Рейтинг новостроек
expertrating.ru

Жилой комплекс "Jet Appartments"

Застройщик:
ЗАО "Строитель"

Район:
Железнодорожный район

Ближайшая станция метро:
Гагаринская

Класс жилья:
Апартаменты

Отделка:
Чистовая

До Площади Ленина:
Пешком: 14 мин.
Автомобиль:4 мин.
Общ. транспорт:11 мин.

Описание объекта

«Jet Apartments» расположен в Железнодорожном районе города Новосибирска в радиусе 600 метров от центральной улицы Красный проспект. Концепция жилого комплекса включает в себя: апартаменты в самом центре города Новосибирска по доступным ценам.

В нашем городе это совершенно новый тип жилья, который с юридической стороны не относится к жилому фонду, но с фактической – это помещения, которые имеют все условия для классического проживания.

Плюсом к проживанию идут дополнительные бонусы – это возможность комплексных услуг прачечной, химчистки, уборки, заказа и доставки еды, детской игровой зоны в здании, она находится на последнем этаже.

Минусы – это регистрация по месту пребывания только временная, с возможностью продления каждые пять лет, это означает, если у владельца это единственное жилье, то у него не будет возможности получить ИНН, пользоваться медицинским страхованием, участвовать в государственных программах по улучшению жилищных условий, тариф на электричество будет рассчитываться на 15% выше. Но это не всегда так, в ряде случаев регистрация по месту пребывания дает такое же право, чтобы устроить детей в детский сад или школу, прикрепиться к городской поликлинике.

Ровно за год с июня 2015 года по июнь 2016 года ЗАО «Строитель» закончил первый объект жилого комплекса «JET Apartments». На сегодняшний момент объект сдан и введен в эксплуатацию. На 2-ой квартал 2017 года запланировано открытие продаж по второму зданию, которое будет расположено рядом с первым.

Отличное развитие транспортной инфраструктуры обуславливается тем, что комплекс расположен в центральной части нашего города. Прилегающие крупные транспортные магистрали (Нарымская, Железнодорожная, Красный проспект) открывают транспортные направления и пути по всему центральному округу нашего города. Пять остановок и станция метро «Гагаринская» создадут комфорт жителям, которые привыкли передвигаться на общественном транспорте.

Рядом с комплексом в пешей доступности в радиусе 700 м расположены: детские сады, средняя общеобразовательная школа №137, лицей №9, гимназия №9, высшие учебные заведения, продовольственные магазины, супермаркеты, торговые и офисные центры, кафе, рестораны, медицинские и спортивно – оздоровительные центры, аптеки, Нарымский сквер.

Объективно заметить, что в центре нашего города хорошо развита система здравоохранения, система общего образования, сфера культуры, торговли и спорта.

«Jet Apartments» строится по технологии монолитный каркас с кирпичным заполнением наружных стен. Проект объекта представляет собой: 17-ти этажное здание с одноуровневой подземной автостоянкой. На типовом этаже предусмотрено 12 апартаментов, общее количество номеров по всему 182. Наружные стены представляют собой многослойную конструкцию: кирпичную кладку из полнотелого кирпича толщиной 250 мм на цементно – песчаном растворе, утеплитель – минераловатные плиты в составе навесной фасадной системы с облицовкой в виде фиброцементных плит. Апартаменты не предусматривают наличие балконов и лоджий.

Придомовая территория состоит из небольшого земельного участка с декоративным ограждением по периметру. Входные группы предусматривают наличие администратора, зону отдыха для приема гостей, удобный въезд в подземный паркинг. В альтернативу детских площадок на последнем этаже предусмотрена детская игровая комната и бесплатный тренажерный зал для жителей.

Квартиры подготовлены под чистовую отделку, при передаче ключей принимаются от застройщика с выполненными работами: по установке пластиковых окон, заливки стяжки из цементно – песчаного раствора, штукатурки внутриквартирных стен и затирки колонн, подключения радиаторов отопления, монтажу электрической проводки, установки входной металлической двери, выведению труб и установки приборов по учету холодного и горячего водоснабжения. Система тепла представляет собой вертикальную разводку труб, которая имеет свои плюсы и минусы. Главный плюс заключается в минимальных потерях тепла, это объясняется расположением подводящих магистралей, которые выполняют функцию тепловых стояков. Минус в том, что эти тепловые стояки создадут неудобства при ремонте и расстановки мебели.

Несмотря на многие плюсы и минусы, популярность такого объекта обуславливается его доступной ценой. При выборе недвижимости в центральной части города потребитель все чаще начнет сталкиваться с таким видом жилья, и апартаменты будут набирать популярность. В Москве и в Санкт – Петербурге, где земельных участков под строительство в центральной части города почти не осталось, на апартаменты уже давно сформировался хороший спрос. В нашем быстрорастущем и развивающимся городе на такой вид жилья тоже найдется своя аудитория и апартаменты займут свою нишу на рынке недвижимости.

Интересное месторасположение объекта позволит без труда получать доходность от сдачи апартаментов в аренду.

 

Преимущества

Выровненные стены

Выровненный пол

Витражное остекление

Потолки от 3 м

Закрытый периметр

Видеонаблюдение

Охрана

Декоративный водоем

Подземная парковка

Освещение

Зона для выгула собак

Зона ритейла

"Двор без машин"

Теплые лоджии

Квартиры с террасами

Эксплуатация крыши

Пентхаусы

Квартиры в 2 уровня

Спортивные площадки

Игровые комплексы

Кладовки

"Отделка под ключ"

Программа ''Trade In''

Береговая линия

Читать полностью
Ваш персональный менеджер

Дмитрий Валерьевич

+7(923)113 48 85

Я отвечу на все интересующие Вас вопросы! Звоните на мой личный номер уже сейчас или пишите в WhatsApp

Написать мне в WhatsApp

Заказ
бесплатного
трансфера

+7

Ипотечный калькулятор

руб. в месяц

Заявка на бесплатную консультацию у ипотечного брокера

+7
Банки - партнеры (35 банков в г. Новосибирск)

Ход строительства

Видео