Рейтинг новостроек
expertrating.ru

Жилой комплекс "Ясный берег"

Застройщик:
Аква Сити

Район:
Ленинский район

Класс жилья:
Комфорт-класс

Отделка:
Чистовая и "Под ключ"

До Площади Ленина:
Пешком: 52 мин.
Автомобиль:6 мин.
Общ. транспорт:22 мин.

Описание объекта

Жилой комплекс "Ясный берег" находится на левом берегу Оби. Немецкие архитекторы спроектировали 25 жилых домов разной этажности. С помощью подземных парковок, ландшафтного дизайна, массового озеленения и личной набережной, протяженность которой составит 1,5 км, микрорайон полностью оправдывает свою концепцию "город-парк". В центре внимания люди, а не машины, цель - создать для них комфортные условия.

К созданию жилого комплекса строительная компания ООО «Аква - сити» приступила в 2014 году. Срок реализации всего проекта запланирован на 2024 год. Проект для нашего города является новым масштабным явлением и очень интересным по всем своим характеристикам. Для реализации задуманных масштабов финансовым партнером проекта выступила компания ООО «УК КапиталЪ ПИФ», входящее в группу «ИФД КапиталЪ», что положительно отразится на строгом контроле и соблюдения графиков строительства. «ИФД Капиталъ» - это крупнейший холдинг, который ведет бизнес в нефтегазовой отрасли, банковских услугах, пенсионном обеспечении, доверительном управлении, строительстве, энергетике, высоких технологиях. ООО «УК КапиталЪ ПИФ» занимается управлением средствами клиентов на рынке строительства и недвижимости. Фондами под управлением компании были реализованы проекты по строительству недвижимости более 165 тыс. кв.м.

Подъездные пути к комплексу ведут через Димитровский мост, который является связующим звеном между правым и левым берегом нашего города. Действующие маршруты общественного транспорта в количестве тринадцати штук проходят через остановку «Лесоперевалка», которая расположена на мосту в 10 мин ходьбы от комплекса, в дальнейшем застройщик планирует завести маршрут к самому комплексу «Ясный берег», сделав одноименную остановку.

Муниципальный детский сад №66, средняя общеобразовательная школа №72, городская поликлиника №26, магазины по продаже продуктов первой необходимости – все эти важные объекты социальной инфраструктуры находятся в пешей доступности от жилых домов. На первом этаже в одном из жилых домов открылся частный детский сад для жителей комплекса. По проекту на территории предусмотрена одна общеобразовательная школа на 550 детей (открытие в 2020 году), один муниципальный детский сад на 150 детей (открытие в 2019 году), аптеки, салоны, пекарни, кофейни, продуктовые магазины, спортивные центры. Новая школа будет строится на деньги и ресурсы городского бюджета, застройщик примет активное участие в проектировании и подготовке технической документации. Это будет школа нового формата в соответствии с концепцией проекта «Ясный берег». К концу последних очередей строительства жителей ожидает собственная благоустроенная набережная для тренировок, прогулок и отдыха. На сегодняшний день в пешей доступности действует аквапарк и конная база «Заря».

Застройщик уделил пристальное внимание благоустройству территории комплекса, предоставил для своих жителей важные элементы для комфортной жизни: просторные дворы с разделением транспортных и пешеходных потоков, удобные парковочные карманы, подземную парковку, двор под видеонаблюдением, декоративные ограждения, парковое озеленение, стильные скамейки для отдыха, удобное бытовое оборудование в виде декоративных урн, игровое и спортивное оборудование для всех категорий возраста, спортивные площадки с безопасным покрытием и ограждением, беговые дорожки, велодорожки, детскую гоночную трассу по всему периметру комплекса для веломобилей, тренажеры, многоуровневое освещение, необычные цветовые решения внешних поверхностей, зону для выгула собак, лаконичный дизайн входных групп, декоративную подсветку домов, отдельные места для курения и выгула домашних животных. Обслуживание домов осуществляет своя управляющая компания с высоким сервисом обслуживания. На территории комплекса предусмотрена развитие зоны ритейла, которая будет включать в себя: аптеки, магазины, салоны, пекарни, кофейни, общественные центры для досуга детей и взрослых.

Технология строительства – монолитный каркас с кирпичным заполнением наружных стен, внутренний слой наружных кирпичных стен 250 мм, средний слой утеплителя 170 мм, наружный слой выполнен по технологии «мокрый фасад» из прочной штукатурки на основе мраморной крошки, межквартирные стены выполнены из кирпича и пазогребневых гипсовых плит, между которыми прокладывается звукоизоляционный слой. Застройщик использует по специальному дизайну проекты домов, благоустройство территории, отделку холлов, коридоров и лестниц. Весь проект предусматривает продуманные технические решения, функциональные и эргономичные планировки, бесшовные конструкции. К работе над проектом были привлечены знаменитые архитекторы компании «Tilke», главная концепция объекта «город – парк» с собственной благоустроенной набережной. В центре внимания люди, а не машины, создание комфортных условий для пешеходов, велосипедистов, мам с колясками.

Квартиры подготовлены под чистовую отделку, принимаются от застройщика с установленными окнами из качественных стеклопакетов и профилей ПВХ, ровной стяжкой, ровными стенами, с выводом кабелей под internet, tv, телефон и домофон. Система воды и тепла от европейских производителей укладываются в стяжку пола и не создают неудобства при ремонте и расстановки мебели. В квартире выполнен монтаж электрической проводки, установлены с хорошим эстетическим видом биметаллические радиаторы отопления, установлены розетки и выключатели, новая металлическая входная дверь, индивидуальные приборы учета для контроля по расходу электроэнергии, горячей, холодной воды.

 Обращая внимание на привлекательность жилого комплекса «Ясный берег», мы понимаем, что после строительства детского сада и школы спрос на квартиры в данном комплексе будет только расти. Это действительно интересный проект с новым форматом жилья, который заслуживает внимания у потребителя в категории класса «комфорт».

Преимущества

Выровненные стены

Выровненный пол

Витражное остекление

Потолки от 3 м

Закрытый периметр

Видеонаблюдение

Охрана

Декоративный водоем

Подземная парковка

Освещение

Зона для выгула собак

Зона ритейла

"Двор без машин"

Теплые лоджии

Квартиры с террасами

Эксплуатация крыши

Пентхаусы

Квартиры в 2 уровня

Спортивные площадки

Игровые комплексы

Кладовки

"Отделка под ключ"

Программа ''Trade In''

Береговая линия

Читать полностью
Ваш персональный менеджер

Максим Владимирович

+7(909)531 07 09

Я отвечу на все интересующие Вас вопросы! Звоните на мой личный номер уже сейчас или пишите в WhatsApp

Написать мне в WhatsApp

Заказ
бесплатного
трансфера

+7

Ипотечный калькулятор

руб. в месяц

Заявка на бесплатную консультацию у ипотечного брокера

+7
Банки - партнеры (35 банков в г. Новосибирск)

Ход строительства

Видео