Новые требования в долевом строительстве

С 1 января 2018 года начали действовать новые правила в сфере долевого строительства. Требования к деятельности застройщиков стали намного жестче. Во-первых, это касается финансовой деятельности застройщиков. Компании должны будут иметь один банковский счет для совершения всех операций. Застройщикам запрещено совершать сделки, не связанные напрямую с привлечением средств дольщиков. По сути, речь идет об усилении контроля со стороны кредитных организаций над средствами строительных компаний. Размер собственных средств застройщика должен быть не менее 10% от проектной стоимости объекта.

Второй момент - увеличение требований к строительной организации и разрешительной документации. Вводится принцип "одно разрешение - одно строительство".

Плюсы и минусы отмены долевого строительства

Строить несколько домов по одному разрешению можно, но вести деятельность по нескольким разрешениям будет запрещено. Сам застройщик должен обладать стажем в строительстве многоквартирных домов (общая площадь от 10 000 кв. м) не менее 3 лет. Об этом говорится в поправках к федеральному закону от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".

Упоминания в статье:

Жилой комплекс "Панорама" / Кировский район

от 60 000 за 1 м2

Застройщик: СП ООО "Сибакадемстрой"

Класс жилья: Комфорт-класс

Отделка: Чистовая

Жилой комплекс "Европейский берег" / Октябрьский район

от 55 000 за 1 м2

Застройщик: СП ООО "Сибакадемстрой"

Класс жилья: Комфорт-класс

Отделка: Чистовая и "Под ключ"

Жилой комплекс "Квартал на Декабристов" / Октябрьский район

от 81 000 за 1 м2

Застройщик: СП ООО "Сибакадемстрой"

Класс жилья: Комфорт - класс +

Отделка: Чистовая и "Под ключ"

Жилой комплекс "Дунаевский" / Калининский район

от 60 000 за 1 м2

Застройщик: СП ООО "Сибакадемстрой"

Класс жилья: Комфорт-класс

Отделка: Чистовая и "Под ключ"

Жилой комплекс "Начало мая" / Заельцовский район

от 61 000 за 1 м2

Застройщик: ГК "Стрижи"

Класс жилья: Комфорт-класс

Отделка: Чистовая

Жилой комплекс "Стрижи на Родниках" / Калининский район

от 59 000 за 1 м2

Застройщик: ГК "Стрижи"

Класс жилья: Комфорт-класс

Отделка: Чистовая

Жилой комплекс "Северная корона" / Калининский район

от 62 000 за 1 м2

Застройщик: ГК "Стрижи"

Класс жилья: Комфорт-класс

Отделка: Чистовая

Жилой комплекс "Эталон" / Заельцовский район

от 72 000 за 1 м2

Застройщик: ЗАО "Строитель"

Класс жилья: Комфорт-класс

Отделка: Чистовая

Жилой комплекс "Пифагор" / Октябрьский район

от 69 000 за 1 м2

Застройщик: ГК "Стрижи"

Класс жилья: Комфорт-класс

Отделка: Чистовая

Жилой комплекс "Оазис" / Октябрьский район

от 62 000 за 1 м2

Застройщик: АКД

Класс жилья: Комфорт-класс

Отделка: Чистовая

Жилой комплекс "Ясный берег" / Ленинский район

от 51 000 за 1 м2

Застройщик: Аква Сити

Класс жилья: Комфорт-класс

Отделка: Чистовая и "Под ключ"

Дом "Аксиома" / Ленинский район

от 55 000 за 1 м2

Застройщик: ЗАО "Строитель"

Класс жилья: Комфорт-класс

Отделка: Чистовая

Жилой комплекс "Е2Е4" / Октябрьский район

от 69 000 за 1 м2

Застройщик: Твой дом

Класс жилья: Эконом-класс

Отделка: Чистовая

Жилой комплекс "Бавария" / Новосибирский район

от 59 000 за 1 м2

Застройщик: АКД

Класс жилья: Комфорт - класс +

Отделка: Чистовая

comments powered by HyperComments