Как родителям обезопасить свою квартиру?
Expertrating.ru

Юридический портал

Как родителям обезопасить свою квартиру?

Как обезопасить квартиру от ребенка?

Сразу хочу пояснит ситуацию, мои опасения вызваны случаем, произошедшим с моей подругой, чем сын, в возрасте 18 лет стал наркоманом и продал свою долю квартиры, или как то, в общем теперь там живут чужие люди и моя подруга просто находится в ситуации что ее выживают из ее квартиры, которую она копила деньги всю жизнь. И такие ситуации сплошь и рядом, все мы читаем газеты, смотрим новости, очень часты эти сюжеты, как великовозрастные детки, вскормленные родителями, на старости лет своих же родителей как то вытесняют с их собственных квартир, или хуже, начинают пить, наркоманить и терроризировать родителей, Вот и вопрос, как максимально обезопасить себя? Я собственница. Могу ли я будущего ребенка прописать, но на него долю не выделять, то есть я остаюсь полноправной единственной собственницей своей квартиры, а чтоб ребенок по достижении 18 лет шел сам зарабатывать на СВОЮ квартиру и не мог иметь долю на мою? Всяких “да как так можно” прошу идти мимо и не засорять тему – повторюсь, случаи такие сплошь и рядом, так что максимально обезопасить себя представляется разумным.

Во питать сына человеком , а не обезопасить себя от него .

Я Вам могу свою историю рассказать и историю своей родной тети.
В 2004 году мы приватизировали квартиру на 3-х: мама, я и дочь. Все мы были там прописаны. Мы с дочкой жили в другом месте, но это не суть. Я была уже беременна 2-м ребенком. Мама очень торопила с приватизацией. Позде я родила сына. Его прописали в этой же квартире. Мама захотела переприватизировать квартиру, так как ей показалось несправедливым, что у моего сына нет доли. В переприватизации и выделении доли сыну нам отказали. Посоветовали маме завещать ему свою долю в квартире.
Моя тетя, прописанная в квартире совместно со своим взрослым сыном приватизировала квартиру только на себя одну без всяких проблем. Сын выпивает, и она побоялась как раз того, о чем Вы пишите.
А вообще Вам надо на юридический форум или, еще лучше, сходить на консультацию к юристу, который занимается такого рода делами.

автор, к юристу идите.

Для версии Форума Woman.ru на компьютерах появились новые возможности и оформление.
Расскажите, какие впечатления от изменений?

обязательная доля у детей есть только в приватизированной квартире.
если квартира покупается с нуля, то никакой там доли у детей нет.

Чтоб ребенок ничего не получил из собственности – просто пропишите его. Не надо его ничем обеспечивать. А чтобы он в 18 лет пошел зарабатывать и не стал наркоманом – это не к нам. А зачем Вам ребенок? Дети же болеют, орут, срут, деньги у родителей просят, в школу надо денежку на учебники давать, на море возить. За 18 лет Вы денег за 3 квартиры на него потратите. Помните только всегда – дети не просят их рожать. Родила ребенка в этот мир – создай ему условия для жизни.

А вы не находите, что между маленьким и взрослым ребенком есть некоторая разница? Сыну или дочери в детском возрасте родители дают все, что могут и при этом действительно тратят кучу денег, о чем совсем не жалеют, НО ребенок этого возраста полностью подчиняется родителям, по крайней мере в важных вопросах, вся семья существует как единая команда. Выросший ребенок чувствует себя уже отдельной личностью, совсем не частью прежней команды, хочет поступать только по собственной воле, часто не учитывая интересы родителей. Да ради бога! Но почему в финансовой сфере( а жилье- это по сути тоже деньги) он хочет оставаться полноправным потребителем родительского кошелька? Если родитель не достаточно вкладывается в ребенка его порицают, а почему не порицают детей, лишенных какой бы то нибыло благодарности к родителям, давшим в детстве все что было возможно?
На вопрос автора могу ответить- самое важное это правильное воспитание. Я сыну с дества втолковывала со многими примерами из жизни, что ему в будущем понадобится свое жилье, чтобы жить независимо. Сама подкапливала, и он копил с 19 лет- в его 25 купил небольшую квартиру. Мальчик у меня умный, знает и по сею пору, что меня есть за что ценить, у нас в отношениях все прекрасно. А у подруги моей сын такого же возраста с детства был раздолбай, и она давно опасалась проблем в отношении недвижимости, так убедила его в 18 лет прописаться в маленькой дешевенькой комнате в коммуналке, купленной именно для этого, пообещала также всякие за это подарки и льготы. Все так и сделали, парня из дома никто не гнал, жили как и раньше, но душа была спокойна. Через несколько лет эту комнату совместными усилиями тоже расширили, но все было без нервов, напрягов и недовольств.

Как обезопасить квартиру для ребенка: топ-10 советов

1 Окна и двери

Дизайн интерьера: Майя Баклан

Если до этого курящие соседи не доставляли особых неудобств, то с рождением ребенка все кардинально меняется. Договариваться и пытаться повлиять на привычки взрослых людей не всегда возможно, поэтому проще заменить входную дверь и установить в пару к ней межкомнатную входную с притвором. А вот окна изначально лучше заказать со сложным открыванием на разную величину, чтобы можно было проветривать помещение, не выходя из комнаты.

2 Коммуникации

Дизайн интерьера: Роман Сафонов

Для начала просто проверьте коммуникации: убедитесь, что системы отопления, водопровод и вентиляция в полном порядке. Ведь если что-то протечет, замена труб — обычно грязное и шумное предприятие, и частенько работа болгаркой или перфоратором, увы, приходится на сон ребенка. Также в идеале лучше доработать существующую систему вентиляции в квартире: установить проветриватели и вентиляционные клапаны — они обеспечат приток свежего воздуха при глухо закрытых окнах.

Читать еще:  Прописка человека на 1/2 доли в частном доме

3 Мебель

Дизайн интерьера: FLO Design Studio

Современная детская мебель изготавливается со скругленным краем, но ваш малыш скоро начнет передвигаться по всему дому. Потому накладки на углы кухонного стола, комода и прочих потенциально опасных предметов не повредят. Если существует вероятность, что тумбочка, этажерка или полка могут опрокинуться, их нужно как следует закрепить. Универсальные комплекты для крепления к стене легко найти в продаже.

На детской кровати установите «бортик безопасности», представляющий собой каркас из мягкого пластика с натянутой сеткой или деревянный ограничитель, который легко фиксируется под матрасом.

4 Блокираторы

Фото: Tee-Zed Products

В силу любопытства дети часто хватаются за все доступные ручки, тянут ящики шкафов — это тоже небезопасно. Поэтому, если дверцы и ящики запираются на ключ, лучше держать их закрытыми. В ином случае ситуацию спасет специальный блокиратор для дверей: он либо закрепляет ручку, либо не позволяет выдвинуть ящик.

5 Электричество

Дизайн интерьера: Studio Dearborn

Опасные электроприборы — прячем на недоступную для ребенка высоту. Приучайте себя не оставлять малыша одного рядом с работающим обогревателем, вентилятором или утюгом. Если какой-либо прибор находится на возвышении, следите, чтобы его шнур не свисал. Штепсельные розетки следует затыкать специальными безопасными заглушками, чтобы ребенок не имел возможности что-либо сунуть внутрь.

6 Лестница

Дизайн интерьера: Studio Dearborn

Еще одна полезная вещица — «ворота безопасности» для детей на лестницу. Они напоминают манеж и устанавливаются враспор в дверной проем, тем самым ограничивая передвижения ребенка.

Ворота бывают разных видов — открывающиеся в одну или в обе стороны, разной высоты и ширины, собирающиеся в целые блоки. К слову, такими дверцами удобно также ограничивать доступ малыша или даже животных не только к лестницам, но и любым другим помещениям.

7 Ванная

Дизайн интерьера: ZeroEnergy Design

Содержимое ярких пузырьков и бутылочек дети привыкли пробовать на вкус, потому храним их в максимально закрытых ящиках и шкафах — это несложно, если продумать правильную систему хранения в ванной. Также ни в коем случае не оставляйте подключенными электрические приборы типа фена или электробритвы: в ванной они вдвойне опасны.

8 Кухня

Дизайн интерьера: Lesley Glotzl

Самая основная опасность для ребенка в кухне — плита. Вопрос случайного доступа к горячей конфорке решит экран, а для остальных случаев советуем приобрести защитные колпачки на ручки и дополнительные запоры — например, для духового шкафа.

Напольное покрытие на кухне — еще один источник опасности. Неполированный керамогранит или фактурный вид линолеума лучше всего подойдут для квартиры с малышом — они нескользкие и с возможностью частой уборки.

9 Шторы и жалюзи

Дизайн интерьера: Юлия Голавская

Пока ребенок маленький и настырный, лучше поднять с пола длинные шторы и убрать шнуры от жалюзи: малышу будет хотеться за них потянуть, что грозит оторванными жалюзи или упавшим карнизом. Да и мебель, с которой легко добраться до подоконника, от окна на время лучше отодвинуть.

10 Кладовка

Дизайн интерьера: Barnes Vanze Architects, Inc.

Лучше всего иметь в квартире такое помещение, куда для ребенка доступ будет априори закрыт. Это может быть даже кладовка, и туда можно отправить аптечку с лекарствами, важные документы, бытовую химию для уборки и другие вещи, представляющие угрозу для малыша.

  • Текст: Саша Белова

Пока комментариев нет. Начните обсуждение!

ИВД. 2-комнатные квартиры

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Сайт IVD.ru — ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала «Идеи Вашего Дома» — эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.

На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.

Хороший вопрос: Как обезопасить квартиру для ребенка

Когда малыши перерастают кроватку, манеж, а затем и комнату, для них открывается новый мир: полный открытий…и опасностей

  • Окна изначально лучше заказать со сложным открыванием на разную величину, чтобы можно было проветривать помещение, не выходя из комнаты.
  • Если до этого курящие соседи не доставляли особых неудобств, то с рождением ребенка все кардинально поменяется. Договариваться и менять привычки взрослых людей не всегда возможно — куда проще заменить входную дверь и установить в пару к ней межкомнатную входную с притвором. После чего — «доработать» существующую систему вентиляции в квартире: установить проветриватели и вентиляционные клапаны. Они обеспечат приток свежего воздуха при глухо закрытых окнах. Особое внимание обратите на вентиляцию в ванной комнате — сырость и грибок, который быстро разрастается в таких условиях, ослабляет детский иммунитет и становится причиной частых ОРВИ и развития аллергий.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

  • Естественная вентиляция: Как организовать приток воздуха
  • Вентиляция, проветривание, сквозняк — в чем разница

Посмотрите на дом глазами ребенка
Современная квартира полна опасностей для ребенка, едва начавшего ходить: бытовая химия под ванной или кухонной мойкой, острые углы мебели, колющие и режущие предметы в нижних ящиках кухни — все учесть, конечно, очень сложно, но возможно.

Совет: Встаньте на четвереньки и пройдитесь по всему дому. Так вы легко обнаружите все потенциально опасные для маленького исследователя места. В первую очередь малышей привлекают яркие, блестящие и подвижные детали.

Читать еще:  Информационный стенд косгу

Добавьте мебели безопасности
Малыш, который едва начал ходить, постоянно теряет равновесие — велик риск ушибиться об угол мебели. Да, современная детская мебель изготавливается со скругленным краем, но ваш ребенок будет передвигаться по всему дому. Потому накладки на углы кухонного стола, комода и прочих потенциально опасных предметов не повредят.

Одна из основных опасностей для ребенка – неустойчивая мебель. Поэтому, если существует вероятность, что тумбочка, этажерка или полка могут опрокинуться, их нужно как следует закрепить (универсальные комплекты для крепления к стене продаются в той же ИКЕА).

Чтобы ребенок, заигравшись, не упал со взрослой кровати, можно использовать специальный «барьер безопасности». Он представляет собой каркас из мягкого пластика с натянутой сеткой или деревянный бортик, который легко фиксируется под матрасом (вашей взрослой кровати) и также легко снимается по мере взросления ребенка.

Бортики понадобятся и подросшим детям — примерно до школы лучше, если ребенок будет спать на кроватке с ограничителем.

Блокираторы в помощь
В силу любопытства маленькие непоседы часто хватаются за все доступные ручки, тянут ящики шкафов — это тоже небезопасно. Поэтому если дверцы и ящики запираются на ключ, лучше держать их закрытыми. В ином случае ситуацию спасет специальный блокиратор для дверей: он либо закрепляет ручку, либо не позволяет выдвинуть ящик. На голову ребенку гарантированно не свалится тяжелая кастрюля или открытая пачка макарон.

Совет: Необязательно покупать отдельные модели фиксаторов на каждый тип открывающихся механизмов. Есть и универсальные модели, которые подойдут и для холодильника, и для откидных дверок, и для выдвижных ящиков, хотя их цена в несколько раз превышает стоимость специализированных. Например, держатели, состоящие из двух «пуговиц», соединенных пластиковой лентой.

Электричество
Опасные электроприборы — прячем на недоступную для ребенка высоту. Приучайте себя не оставлять малыша одного рядом с работающим обогревателем, вентилятором или утюгом. Если какой-либо прибор находится на возвышении, следите, чтобы его шнур не свисал.

Штепсельные розетки следует затыкать специальными безопасными заглушками, чтобы ребенок не имел возможности что-либо сунуть внутрь.

У проводов ни в коем случае не должно быть нарушений изоляции, а еще лучше плотно проложить их по плинтусу с помощью специальных скреп — чтобы они крепко держались и не отходили, так как малыш может элементарно зацепиться и споткнуться. Если речь о бра со свисающим по стене шнуром, то (если нет возможности сделать скрытую проводку) решите вопрос при помощи стеновых панелей.

Ворота для лестниц и внутренних и входных дверей
Даже в небольшой квартире обязательно есть несколько дверей, и если одна из них резко захлопнется от сквозняка (что случилось с ребенком моей приятельницы), может сильно защемить пальцы. Во избежание таких ситуаций придумано два вида приспособлений. Первое — специальный амортизатор-блокиратор, который необходимо расположить на боковине двери: блокиратор не позволит ей полностью закрыться. Второе — это так называемый фиксатор положения, располагающийся на полу и препятствующий любому движению двери.

Еще одна полезная вещица — ворота безопасности для детей на лестницу. Они напоминают манеж и устанавливаются враспор в дверной проем, тем самым ограничивая передвижения ребенка. Такие «ворота безопасности» бывают нескольких видов: открывающиеся только в одну или в обе стороны, разной высоты и ширины, собирающиеся в целые блоки на манер того же манежа. К слову, такими дверцами удобно также ограничивать доступ малыша или даже животных не только к лестницам, но и любым другим помещениям.

Окна и балкон
Безопасная для детей квартира предполагает особенное отношение к таким притягательным для малышей окнам. Москитная сетка зачастую имеет ненадежное крепление и не выдерживает веса даже маленького ребенка. Лучший вариант — никогда не открывать окна или балкон нараспашку, пока ребенок не подрастет до сознательного возраста.

Чтобы любознательный и внимательный малыш не начал открывать окно сам, возьмите на заметку оконные профили со специальными съемными ручками или замками на рамах, блокирующими открытие окна: тогда ребенок вообще не сможет открыть механизм без вашего ведома. Недавно у одного производителя окон я нашла модели, оснащенные звуковой системой: они оповещают родителей при открытии окна.

Совет: Пока ребенок маленький и настырный, советую также поднять с пола длинные шторы и убрать шнуры от жалюзи: малышу будет обязательно хотеться за них потянуть, что грозит оторванными жалюзи или упавшим карнизом. Да и мебель, с которой легко добраться до подоконника, от окна на время лучше отодвинуть.

Ванная
Различные кремы, парфюмерия и косметика (как и бытовая химия) неизменно притягивают ребенка яркой упаковкой. Все содержимое дети привыкли пробовать на вкус, потому пузырьки и бутылочки храним в закрытых ящиках и шкафах — это несложно, если продумать правильную систему хранения в ванной.

Также ни в коем случае не оставляйте подключенными электрические приборы — фен или электробритву: в ванной они вдвойне опасны.

На дно ванны положите специальный резиновый коврик против скольжения, который убережет ребенка от падения. Чтобы малыш случайно не додумался поиграть водичкой в унитазе, существуют замки-блокираторы для крышки унитаза.

Кухня
Самая основная опасность для ребенка в кухне — плита. Но вопрос случайного доступа к горячей конфорке решает экран. Увы, встроенные детские замки на кухонных приборах (регуляторы по принципу «нажми, чтобы повернуть, поверни») современных детей уже не останавливают — советую все же приобрести дополнительный запор как минимум для духового шкафа и защитные колпачки на ручки.

Напольное покрытие на кухне — еще один источник опасности. Нескользкое, с возможностью частой уборки: лучше всего под эти задачи подходит неполированный керамогранит или фактурный вид линолеума. Тканевые коврики (которые легко стирать, но о которые легко запнуться) на время лучше убрать на антресоли. Если у вас деликатное покрытие в кухне и пятна брокколи, присохшая каша на полу могут нервировать, ситуацию на время «разлетающегося по кухне пюре» решает полипропиленовый коврик из коллекции для ванной комнаты (продается метрами): чистить просто, выбросить, когда ребенок подрастет, — не жалко.

Читать еще:  Как действовать при поступлении угрозы со штрафом на планшет?

Совет: Лучше всего иметь в квартире такое помещение, куда для ребенка доступ будет закрыт в принципе. Это может быть даже кладовка. Туда отправляем аптечку с лекарствами, документы, бытовую химию для уборки и другие вещи, представляющие угрозу для малыша. Или наоборот.

Совсем не хочется, чтобы ребенок только и слышал от родителей слово «нельзя», в какой бы угол квартиры он ни пошел и к чему бы ни прикоснулся. И, разумеется, подстелить соломку везде —вряд ли возможно. Но даже эти несложные советы помогут вам создать относительно безопасный дом для ребенка, а вашему малышу — расти без львиной доли травм.

Как защитить своих стариков от мошенников: 9 правил

Пострадать от аферистов может любой, но особенно легкая жертва – пожилые люди, живущие отдельно

Именно они часто пускают в дом посторонних, подписывают сомнительные бумаги и приобретают не нужные дорогостоящие вещи.

Как обезопасить пожилых родственников от обманщиков всех мастей? Возьмите на себя роль посредника в общении своих стариков с внешним миром. «Сделать так, чтобы это было не унизительно для них, в ваших силах», — говорит психолог Олег Злобин. Вот несколько советов.

1. Общайтесь чаще — лично и по телефону

Рассказывайте о событиях своей жизни и слушайте рассказы о жизни ваших папы, мамы, бабушки, дедушки. Задавайте больше вопросов, даже если раньше такие частые и подробные беседы не были для вас традицией. Налаживайте коммуникации, сохраняйте доверие – это залог того, что родной человек не откроет дверь незнакомцу, чтобы перемолвиться словечком.

2. Все важное – в вашем присутствии

Убедите родственника в том, что современная жизнь полна специфических опасностей, в которых лучше разбирается молодое поколение. Поэтому любую покупку (за исключением привычного визита за молоком и хлебом), подписание любых бумаг, общение с любым посторонним человеком должно происходить в вашем присутствии или в присутствии другого надежного родственника.

Убедите его не держать крупные суммы дома. Заберите на хранение все документы на недвижимость

3. Договоритесь, что он или она не открывает дверь незнакомцам

Исключение составляет врач, который приехал по вызову. Но и в этом случае вам нужно быть в курсе или находиться рядом. Снова и снова напоминайте, что работники соцслужб и врачи никогда не ходят по домам без предварительного вызова.

4. Добейтесь, чтобы звонок вам по поводу любых визитов и обращений посторонних людей вошел в привычку

Сантехник рвется проверить батареи, электрику нужно видеть квартирный счетчик — пусть в этом случае ваш родственник попросит его зайти позже, сразу позвонит вам, а затем в УК (или организации, которая занимается техническим обслуживанием дома) для проверки. Они знают все о своих сантехниках и электриках.

Суд не поможет

По словам юриста Общества защиты прав потребителей (ОЗПП) Сергея Емельянова, к ним поступает много обращений от граждан, которые приобрели домашние чудо-приборы вроде очистителей воды, ионизаторов воздуха, стоившие огромных денег. «Если суд и признает сделку недействительной, то кредит, который в большинстве случаев привязан к покупке, выплачивать все равно придется», — поясняет юрист.

Правовых механизмов, которые бы обезопасили пожилого человека от сомнительных сделок, в том числе, от продажи своей собственной квартиры, не существует, — поясняет Емельянов. Юрист советует оградить пожилого родственника от мошенников неюридическими методами.

5. Объясните, что продавцы чудо-приборов опасны

Недобросовестные коммивояжеры и просто воры легко входят в доверие к пожилым людям, используя принципы «подстройки» — они начинают разговор с фраз «Да, я знаю, как вам трудно живется, как одиноко, у меня такая же мама (бабушка)», — подчеркивает психолог.

Незнакомец, который предлагает что-то купить или принять в дар (кем бы он не представлялся) – опасен. Это нужно буквально внушить своему пожилому родственнику. Объясните, что нужные вещи таким образом не продают, а подарки от незнакомых людей – сыр в мышеловке. Говорите о том, что лучше не открыть дверь настоящему участковому или соседу, чем открыть продавцу чудо-приборов от всех болезней.

6. Предупредите о «ложных» врачах и «чиновниках по телефону»

Те, кто звонит и представляется доктором из поликлиники, сотрудником управы или еще кем-то официальным, а потом напрашивается в гости, почти наверняка не заслуживает никакого доверия. Если ваш родственник считает иначе, см. выше.

7. Повторяйте сказанное снова и снова

«Если нам с вами для закрепления новой привычки понадобится примерно 9 месяцев, то пожилому человеку, у которого, возможно, ослаблены память и интеллектуальные возможности, повторять все это придется полтора-два года», — предупреждает Олег Злобин. Зато вы убережете родного человека и себя от моральных потрясений и потери денег.

8. Составьте список необходимых контактов

Он всегда должен быть под рукой у вашего родственника — повесьте его на стену рядом с городским телефоном. Занесите в него номера поликлиники, управляющей компании, районного отдела соцзащиты, газовой службы, энергосбыта. Составьте этот список вместе. Пусть он не будет слишком длинным.

9. Оставайтесь всегда на связи

На время отпуска или командировки «назначьте» ответственным другого надежного родственника.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector