Как закрыть кооператив, который реальной деятельностью не занимался?

Кооператив

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Кооператив. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Кооператив, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 28 юристов и адвокатов.

• Продать гараж срочно в кооперативе Сокол.
• В наружном кооперативе кто чинит крышу?
• Как зарегистрировать дачный кооператив на землях сельхозназначения.
• Хотим организовать газовый потребительский кооператив в тсн, с регистрацией.
• У нас председатель гаражного кооператива сбежал и оставил долги, что делать?
• Публикации
• Гараж в кооперативе
• Гаражи в гаражном кооперативе
• Право собственности кооперативов
• Председатель гаражного кооператива
• Кооператив собственность

Советы юристов:

1.1. Имущественный налог оплачивает только собственник, в Вашем случае — это Кооператив.

2. Продать гараж срочно в кооперативе Сокол.

2.1. а в чем заключается ваш вопрос.

3. В наружном кооперативе кто чинит крышу?

3.1. Если крыша общая, то чинят члены кооперативы или скидываются деньгами и нанимают подрядчиков.

4. Как зарегистрировать дачный кооператив на землях сельхозназначения.

4.1. Александр Владимирович! «дачный кооператив»—это СНТ. Провести межевание з/участка и его кадастрирование (постановку на кадастровый учет) в Росреестре.

5. Хотим организовать газовый потребительский кооператив в тсн, с регистрацией.

5.1. Да хоть где его создавайте.

6. У нас председатель гаражного кооператива сбежал и оставил долги, что делать?

6.1. Выбирайте нового председателя.

7. Могут ли меня штрафовать за не отработку субботника в гаражном кооперативе.

7.1. Не могут. Принудительный труд запрещен Конституцией РФ.

8. Какой должен быть кворум общ соб гараж кооператива?

8.1. Вам необходимо ознакомиться с уставом гаражного кооператива.
В уставе должен быть обязательно регламентирован ваш вопрос.

9.1. Обратитесь в опеку с заявлением об изменении направления средств мат капитала.

10.1. Ждать когда выйдут с иском в суд, в рамках рассмотрения дела, в порядке ст. 196, 200 ГК РФ заявлять о пропуске истцом срока исковой давности.
Поскольку в данном случае платежи носят периодический характер с кооператива взыщут задолженность за период с 2017 года по 2020 год.
Акты сверок, иные документы свидетельствующие о признании долга не подписывать.

11.1. Для начала необходимо узнать, что именно с кооперативом, изучить ваши документы. Если кооператив обанкротился, то долги скорее всего были кому-то проданы.

11.2. Вам необходимо искать правоприемника кооператива.

12.1. Полученная в рамках соглашения о выкупе компенсация (в денежной или натуральной форме) является доходом от продажи, подлежащим налогообложению НДФЛ (подп.5 п.1 ст.208 НК).

На основании подп.1.1 п.1 ст.220 Налогового кодекса налогоплательщики, у которых было изъято имущество для государственных или муниципальных нужд, имеют право заявить имущественный вычет в размере стоимости, полученной ими в денежной или натуральной форме (Письмо Минфина от 26.07.10 г. №03-04-05/10-416). Таким образом, после применения имущественного вычета налог к уплате окажется нулевым. Однако декларацию представить все-таки нужно.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

13.1. необходимо изучить документы на кредит, потом ещё вопрос-расторгал ли такой договор суд.

14.1. Нужно поменять сведения в ЕГРЮЛ о кодах в связи с их изменением, путем заполнения формы Р 14001. Заполнить форму можно в программе размещенной на сайте nalog.ru, далее заверить подпись нотариально и подать в налоговую.

15.1. Можете. Точнее можете попробовать обратиться. А согласятся или нет — право кредитора.

16.1. Если вы купили, еще не значит, что вы собственник земельного участка и не известно являетесь ли вы членом этого кооператива, поэтому напишите мне на почту подробнее, попробуем разобраться.
Всего доброго!

17.1. ПО и ПК это не одно и то же! Поэтому Изменения в уставе не влекут с достаточностью обязательного изменения названия или формы предприятия.

18.1. подавать заявление. Пусть признают вас потерпевшей, потом через суд взыщите денежные средства.

18.2. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В данном случае право возникает вне зависимости от регистрации в ЕГРН. Таким образом, если паевые взносы выплачены до ареста, квартира уже не принадлежала кооперативу. Нужно оспаривать арест конкретной квартиры.

19.1. Если участок принадлежит кооперативу по праву собственности и его раздел возможен, то Вы вправе договориться с должником о передаче в Вашу собственность земельного участка.

Оформить Вашу договорённость Вы можете посредством заключения мирового соглашения на стадии исполнительного производства.

20.1. с вас в судебном порядке могут взыскать данные денежные средства, и производить удержания с ваших доходах.

20.2. С вас взыщут долг в судебном порядке, после чего его взыщут судебные приставы.

21.1. Сергей. В законах о кооперативах (о производственных, о потребительских, о сельскохозяйственных), где определяются полномочия общего собрания «организация пропускного режима» (а это вопрос обычно текущей хозяйственной деятельности) обычно не записывается. Это вопрос для Устава кооператива либо иного локального правового акта. Но в законах говорится, что «Уставом кооператива к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива могут быть отнесены и другие вопросы деятельности кооператива».
Поэтому такой вопрос Уставом кооператива может быть отнесен как к полномочиям Общего собрания, так и правления кооператива. Логичнее, на мой взгляд, его отнести к полномочиям Правления.
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.

22.1. Пусть покажет этот самый устав.
С уважением.

22.2. Прочитайте устав гаражного кооператива, там всё написано.

Желаю Вам удачи и всех благ!

23.1. Вы вообще являетесь членом данного кооператива? Те три гаража, которые построены, узаконены? Сам гараж, на котором строить собираетесь, стоит на кадастровом учете и 1-й этаж в собственности?

24.1. Если у вас нет договора, заключенного вашей матерью с кооперативом, то и возможности доказать передачу им средств, очень проблематично.

Однако, все кооперативы, с дохода по паевым взносам, платят налоги (ну как минимум должны), в данном случае, вы можете обратиться в налоговый орган и запросить справку об уплате налогов вашей матерью.

Также, один из вариантов, если паевый взнос перечислялся со счет вашей матери, а не вносился наличными, можете запросить выписку из банка.

После получения доказательств передачи средств, вы сможете сделать запрос ликвидатору о предоставлении информации о состоянии счета.

25.1. Вам надо собирать собрание собственников гаражей с повесткой — оплата (взнос) стоимости отопления производить от общей площади гаража. Надеюсь вам помог.

26.1. ЗП насчитывает бухгалтер согласно окладам и отработанным сменам.

27.1. А почему он не был оформлен, есил было разрешение?
На чье имя оно выдано?
И обращались ли вы за разрешением на ввод?

27.2. Михаил! Вызовите кадастрового инженера. Он сделает межевание и кадастровый план. Эти документы сдадите в МФЦ + «бумага на разрешение строительства гаража» + госпошлина, и через 2 недели (по закону) на Вас зарегистрируют право собственности на гараж.
Ничего не пишите про з/участок, в чьей он собственности.

Удачи Вам и Терпения!

28.1. Так и у наследника должны быть документы, откуда мы можем знать, что он собственник или наследник? У вас хоть книжка есть, а у него?

29.1. Необходимо подать письменное уведомление председателю с необходимым списком документов. В случае отказа, Вы можете подать жалобу в прокуратуру на председателя, что он отказывается предоставить необходимые документы.

29.2. Только через суд. Прокурор тут ничем не поможет. Трата времени. И непонятна политика многих коллег заваливать прокурора всем подряд, который итак с прямыми обязанностями не справляется.

30.1. Ольга Геннадьевна! Я думаю, что не правильно.

Четыре условия, когда можно на 100% защитить активы бизнеса. Даже от субсидиарной ответственности

Проблема защиты активов бизнеса остра и очевидна. С 2017 года работают новые правила субсидиарной ответственности, появилась возможность обращения взыскания на имущество, минуя процедуру банкротства. И за «брошенные» компании тоже. ФНС обзавелась эксклюзивными полномочиями по взысканию налоговой недоимки, в том числе с бенефициаров бизнеса.

Все перечисленное указывает на то, что обособление имущества в отдельную компанию само по себе вообще не дает никакой защиты.

Даже скрытое владение бизнесом может давать сбой. Поскольку введение в состав участников «хранителя активов» номинальных лиц встречается редко из-за опасений владельцев бизнеса утратить контроль. А подмена вами самих себя номинальными лицами в операционных компаниях предоставляет возможность кредиторам использовать показания сотрудников и контрагентов, которые скорее всего укажут на истинное лицо, принимающее управленческие решения, а значит подлежащее имущественной ответственности.

Альтернативным и безопасным способом защиты имущества может стать «производственный кооператив». При соблюдении некоторых условий, его использование в качестве «хранителя активов» дает беспрецедентный уровень гарантий неприкосновенности имущества.

В течении последних лет «Производственный кооператив» (ПК) активно рекламируется на налоговых семинарах как способ законной экономии на страховых взносах, что, строго говоря, не соответствует действительности. Теперь заговорили и о его потенциале в защите имущества, как об очередной волшебной пилюле.

Многолетний опыт внедрения нами ПК в состав группы компаний среднего бизнеса обнажил ряд нюансов. Таких, которые однозначно не позволяют так широко использовать кооператив, как это сейчас может рекламироваться. Учитывая возможный негативный, разрушительный даже, результат повсеместного применения ПК и порождаемые на семинарах в головах собственников бизнеса иллюзии, заставляют нас открыть «фишки» реального использования кооператива для защиты активов бизнеса.

1. О кооперативе

Члены кооператива работают в кооперативе, не заключая с ним трудовые договоры. При этом дополнительно можно взять и наемных работников, однако их количество не может быть более 30% от численности членов. Члены кооператива не учитываются при подсчете среднесписочной численности работников, что позволяет такой организации применять УСН даже в том случае, когда численность эта превышает 100 человек.

Нюанс: Все члены кооператива отражаются в ЕГРЮЛ. Давно прошли те времена, когда реестр пайщиков велся самой организацией. Уж поверьте, здесь мы руку на пульсе давно и долго держим.

2. О членстве

Нюанс: Из обязательных пяти учредителей только один может не трудиться, исключительно оплатив свой пай. Соответственно, если нам необходимо включить в состав участников юридическое лицо, то среди членов должно быть еще минимум 4 гражданина.

Вывод по пункту: первая очевидная сложность в использовании кооператива — где набрать пять членов? Особенно, если мы хотим использовать его в качестве хранителя активов. Нечасто в бизнесе 5 и более партнеров. Как правило, — 2 с долями 50/50. Следовательно, возможностей для использования ПК уже меньше. Конечно, можно включить номиналов (друзей, детей, иных родственников), однако в таком варианте это гарантированная бомба замедленного действия. Почему? Запасаемся терпением и продолжаем читать.

3. О паевом фонде и паевых взносах

Нюанс: следуя букве закона, можно предположить, что у всех членов кооператива может быть одинаковый размер пая, максимум в паевом фонде им может принадлежать несколько паев, кратных установленной в уставе величине. На практике же все опять намного гибче, и размеры вкладов в паевой фонд конкретных учредителей можно установить разные. Как учредители договорятся.
Любые вклады в паевой фонд освобождаются от налогов у получающей стороны (то есть самого кооператива) на основании льготы п.п. 3 п. 1 ст. 251 НК РФ.

Еще один нюанс: независимо от размера принадлежащего пая, у пайщика один голос на общем собрании членов. Это принципиальное отличие от ООО, где голоса пропорциональны долям в уставном капитале.

Когда это может пригодиться? Например, для обеспечения владельческого контроля. Независимо от размера вкладов «инвесторов» (предположим их два), у инициаторов некоего проекта (предположим, их трое) будет по одному голосу, то есть большинство. При этом размер долей в паевом фонде инвесторов пропорционален их вкладу. И финансово, и управленчески все справедливо.

4. О дополнительных взносах в имущество кооператива

В отношении же кооператива два НО!

Первое «Но!»: вклады в чистые активы, которые могут совершать любые участники с любыми размерами принадлежащих им долей в уставных капиталах ООО и АО, на кооперативы не распространяются. Налоговым кодексом не предусмотрено.

Второе «Но!» в том, что ясности в возможности передачи имущества без налоговых последствий и по п.п. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ также нет.

Вывод по пункту: отсутствие льгот для более свободного рефинансирования денежных потоков в группе компаний опять существенно ограничивает использование ПК в роли Хранителя активов. Финансирование в виде вкладов в паевой фонд не всегда является приемлемым вариантом. Большой размер паевого фонда может излишне демонстрировать благосостояние компании. И, кроме того, в этом случае для сохранения соотношения долей членов кооператива в паевом фонде вклады должны осуществляться всеми.

5. О неделимом фонде и защите от субсидиарной ответственности

Имущество, принадлежащее кооперативу, по решению его участников можно передать в Неделимый фонд кооператива, плюсы которого очевидны:

• На имущество, составляющее неделимый фонд, нельзя обратить взыскание по личным долгам участников (п. 1 ст. 11 Закона);
• Имущество, составляющее неделимый фонд кооператива, не включается в паи членов кооператива (там же);
• Взыскание по личным долгам члена кооператива не может быть обращено на неделимый фонд кооператива (ст. 13 Закона);
• Пай состоит из паевого взноса члена кооператива и соответствующей части чистых активов кооператива (за исключением неделимого фонда) (ст. 9 Закона);
• Взыскание по долгам члена кооператива не может быть обращено на неделимые фонды кооператива п.5 ст.106.5 ГК РФ и п. 3 ст. 74 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Иными словами, производственный кооператив позволяет обособить свое имущество таким образом, что на него не может быть обращено взыскание по долгам его членов. И эта возможность прямо установлена законом.
Данный вывод подтверждается и многочисленной судебной практикой.
Возможность образования неделимого фонда кооператива и цели, в связи с которыми он образуется, необходимо предусмотреть в Уставе. При этом должно быть принято отдельное решение о том, какое конкретное имущество кооператива составляет его неделимый фонд.

Создание неделимого фонда в производственном кооперативе практически не урегулировано законодателем. Все вопросы, связанные с его формированием, размером, перечнем входящего в него имущества, относятся к исключительной компетенции общего собрания. По общему правилу решение о создании и составе неделимого фонда принимается всеми членами кооператива единогласно. В уставе можно предусмотреть иное. При этом перечень активов, которые могут составлять неделимый фонд, ничем не установлен (деньги, здания, сооружения, основные средства производства, оборудование, транспорт, доли в компаниях и т.д.).

Неделимый фонд кооператива может быть распределен между членами кооператива только (!) в случае его ликвидации, поскольку имущество кооператива, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, подлежит распределению между его членами.
В этом смысле плюсы ПК в сравнении с ООО понятны. «Складываем» все значимые активы в Производственный кооператив, принимаем решение о создании Неделимого фонда и в случае привлечения собственника бизнеса = члена кооператива к субсидиарной ответственности (например, по долгам торговой компании), дотянуться до имущества кооператива будет невозможно. Для сравнения: при обращении взыскания на долю в ООО кредиторы получат стоимость доли собственника с учетом рыночной стоимости имущества. Кредиторам члена ПК выплатят действительную стоимость пая без учета неделимого фонда.

Нюанс: по своим предпринимательским долгам кооператив, как организация, отвечает сам своим имуществом, в том числе составляющим неделимый фонд. Таким образом использование ПК как операционной компании, вступающей в коммерческие отношения с поставщиками или покупателями, — табу, которое на корню способно убить главную идею — защитить имущество.

Классно? Конечно. Однако слишком много «Но!» для повсеместного использования этой формы.