Может ли свекр претендовать на выделение доли в квартире?
Expertrating.ru

Юридический портал

Может ли свекр претендовать на выделение доли в квартире?

Может ли невестка претендовать на наследство свекрови

После смерти члена семьи встает вопрос о том, кто станет законным правопреемником нажитой недвижимости и материальных ценностей. Претендентов может быть много, но есть порядок, согласно которому наследование осуществляется по закону или завещанию. В отличие от кровных родственников, родные люди, ставшие членами семьи на законных основаниях, имеют сомнения по поводу своего права на наследство. Например, если умерла свекровь, может ли невестка претендовать на ее собственность? Или что делать, в случае смерти свекрови и мужа?

Круг наследополучателей

Определение круга правопреемников зависит от того, составлено ли свекровью завещание. Если да, то претендентами на материальные блага становятся лица, упомянутые в распорядительном документе, а если нет — распределение производится по закону.

Наследование по закону

Очередность призвания претендентов на нажитые блага установлена ст. 1142-1148 ГК РФ. Правопреемники каждой очереди распределены по степени близости родства.

Первыми ценности получат дети умершей, ее муж, родители. Внуки также претендуют на нажитые блага бабушки, но лишь в том случае, если умер их родитель, то есть сын наследодательницы.

Вторыми по закону призываются братья и сестры, а также дедушки и бабушки. В третью очередь — дяди и тети.

Последующие очереди включают более дальних родственников. Например, шестая очередь — это двоюродные внуки, правнуки, племянники, дяди и тети; седьмая — пасынки, падчерица, отчим или мачеха.

В ГК РФ ни в одной из статей, регламентирующих очередность наследования, нет упоминания о невестке. Жена сына не может претендовать на долю имущества умершей. Исключением является случай, когда невестка получает обязательную долю.

Выделение обязательной доли

Для обеспечения интересов групп граждан, остро нуждающихся в социальной защите, законом предусмотрено выделение обязательной доли, даже если предварительно было составлено завещание.

Невестка не является кровным родственником, но в соответствии с п.2 ст. 1148 ГК РФ, если женщина проживала вместе со своей свекровью не менее 1 года, до момента ее смерти являлась нетрудоспособной, находилась на иждивении матери мужа, то она становится наследницей по закону и приравнивается к наследополучателям очереди, которая будет принимать имущество согласно закону.

Наследование по завещанию

В документе отражается последнее волеизъявление наследодательницы по наделению определенных лиц правами и обязанностями.

Невестка может стать наследницей на основании завещания, оформив свидетельство о праве на наследство.

В документе четко оговаривается, что и кому достанется после смерти наследодательницы. Невестка может быть как первоочередной наследницей по завещанию, так и подназначенной. В последнем случае право на материальные блага возникает после смерти гражданина, которому должно было достаться наследство в первоочередном порядке.

Свекровь может неоднократно менять завещание, отменить его, причем не обязана оповещать об этом лиц, указанных в документе.

Если умирает свекровь и супруг

В случае смерти супруга невестка — наследница по закону имеет право на выделение супружеской доли из совместно нажитой собственности, а также части доли супруга.

Получить материальные блага мужа может жена, брак с которой зарегистрирован в ЗАГСе.

До момента кончины муж являлся законным первоочередным правопреемником своих родителей. Та часть имущества, которая бы ему досталась, остается «закрепленной» за ним и наследуется семьей умершего в случае смерти его матери или отца.

Право представления

Порядок обретения наследства, при котором часть имущества, предназначенная одному из детей, достается их прямым потомкам, называется правом представления (ст. 1142 ГКРФ).

Наследование по праву представления возможно лишь тогда, когда прямого потомка нет в живых. Если сын жив, но не получил наследство по причине признания недостойным, право представления не действует.

Недвижимость и материальные ценности могут получить на основании закона дети умершего сына, которые:

  • были рождены в зарегистрированном браке;
  • рождены вне брака, но признаны отцом добровольно или в судебном порядке;
  • официально усыновленные;
  • зачатые мужчиной; они становятся его правопреемниками после своего рождения, а на период ожидания появления на свет живого наследника процедура выдачи свидетельств приостанавливается.

Представлять интересы несовершеннолетних в таком случае будет невестка.

Пример. Гражданка Л. проживала с мужем, дочерью и сыном. После вступления в брак сын, его жена и 2 детей проживали отдельно. Внезапно сын скончался, а спустя год умерла его мать Л., ей принадлежала ½ квартиры, поскольку недвижимость была приобретена в браке. Получить часть доли Л. смогут: муж, дочь, внуки по праву представления. Муж отказался от участия в разделе, поэтому дочь унаследовала ¼ квартиры, а внуки — по 1/8 (доля отца — ¼ часть была разделена между ними пополам). Невестка не претендовала на недвижимость, а лишь представляла интересы внуков.

Наследственная трансмиссия

Если сын умирает после смерти матери, не успев принять причитающиеся ему блага, то на его прямых наследополучателей распространяется наследственная трансмиссия.

При составлении сыном завещания на все имущество его правопреемники могут быть претендентами на ценности его матери. При составлении документа только на часть имущества к наследованию призываются наследники по закону.

Пример. Гражданка С. завещает дом своему сыну А., проживающему с женой и 2 детьми, и дочери Г. (по ½ каждому из детей). После смерти С. сын не успевает принять наследство. По наследственной трансмиссии ½ дома переходит прямым правопреемникам А. — жене и 2 детям — по 1/6 каждому.

Если свекровь составила завещание, куда не включила сына, а он претендовал на обязательную долю имущества в соответствии со ст.1149, его доля не переходит по наследственной трансмиссии.

Сроки и порядок принятия наследства

Представляя собственные интересы и детей, невестке необходимо помнить о важности соблюдения срока вступления в наследство. При нарушении отведенного временного периода подачи документов восстановить срок будет сложно: потребуется либо согласие всех правопреемников на перераспределение имущества, либо придется обращаться с иском о восстановлении пропущенного срока в суд.

Сроки обращения к нотариусу:

  • при наследовании имущества детьми умершего сына по праву представления, они, а в случае их несовершеннолетия — невестка, должны обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев для открытия наследственного дела (ст. 1142 ГК РФ);
  • в случае действия наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ), если остается менее 3 месяцев до окончания полугодичного срока, то он продлевается до 3 месяцев.

Если невестка принимает имущество по нескольким основаниям: наследственная трансмиссия, закон или завещание, то она может не принять ничего, принять все или только по одному из оснований.

Например, если за супругом по закону наследуется дом, а по праву трансмиссии — квартира свекрови и значительная сумма долга, жена вправе оформить право на наследство только на дом.

При принятии наследства по нескольким основаниям подаются отдельные заявления.

Документы, необходимые для подачи нотариусу:

  • паспорт, свидетельства о рождении наследополучателей;
  • свидетельства о смерти;
  • заявление о вступлении в наследство;
  • справка с места регистрации;
  • правоустанавливающие документы на унаследованные ценности;
  • завещание (если есть).

В случае представления интересов ребенка подается заявление.

После подачи заявления нотариус открывает дело о наследстве, определяет перечень недостающей документации и по истечении положенного срока выдает свидетельство о праве на наследство.

При смерти матери мужа женщина не претендует на оставшееся после нее имущество, поскольку не входит ни в одну из очередей наследников. Если отношения со свекровью были дружеские, последняя может оставить ей свое имущество на основании завещания.

Иначе происходит раздел, если при этом умирает и муж. Тогда вдова представляет интересы общих несовершеннолетних детей и становится претендентом по наследственной трансмиссии. В этих вопросах разобраться непросто, поэтому полезной будет консультация юристов сайта ros-nasledstvo.ru. Специалисты помогут определиться с кругом наследников, расскажут, как правильно действовать в сложившейся ситуации.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Имеет ли невестка право на наследство свекрови?

Исходя из практики юристов сайта law-03.ru, после смерти родственники многие члены семьи не знают, кто теперь станет собственником нажитой наследодателем недвижимости, бумаг, денежных вкладов или других материальных ценностей.

При этом, согласно существующему в России законодательству, сколько бы претендентов на наследство ни было – есть первоочерёдные наследники по закону или завещанию, которые обязательно получат свою долю. Однако, в отличие от близких родственников, близкие люди, вошедшие в состав семьи на законных основаниях, как правило, вовсе не надеются на наследство.

К примеру, в случае смерти свекрови, может ли невестка претендовать на наследство свекрови и если да, то какие обязательные действия она должна предпринять? Давайте разбираться.

СПРОСИТЬ ЮРИСТА – БЫСТРЕЕ чем читать ! ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ пока остальные за это ПЛАТЯТ!

Кто входит в круг наследников

Фактически определение круга наследников нотариусом зависит от того, составил ли наследодатель при жизни завещание. Если документ был оформлен, то в качестве претендентов на имущество становятся граждане, которые перечислены в содержании «последней воли». Если же завещания нет – наследование собственности будет происходить по закону.

Наследование без завещания по закону

В 2020 году очерёдность призвания наследников к наследованию по закону регулируется статьями 1141-1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом потенциальные наследователи собственности наследодателя распределяются в зависимости от степени родства с ним.

  • Первоочерёдными наследниками выступают родители умершего, супруг-а, а также дети. Кроме того, в данную категорию также входят внуки, но только в случае, если их родители умерли.
  • Следующими наследниками по закону являются сёстры и братья, бабушки и дедушки. А после них, право наследования переходит к тётям и дядям наследодателя.
  • Последующие группы наследования включают дальних родственников. К примеру, в шестую очередь наследования входят племянники, правнуки, двоюродные внуки. А в седьмую – неродные родители (мачеха или отчим) и пасынки.

При этом, не одна статья ГК РФ, которая регулирует очерёдность наследования, не указывает положение в наследстве невестки. Однако, чаще всего, жена сына не имеет законного права претендовать на собственность умершей, без завещания. В качестве исключения выступают случаи, когда невестка получает право так называемой обязательной доли.

Что такое обязательная доля

Согласно действующим законам РФ, в целях обеспечения категории граждан, которые особо нуждаются в социальной защите, предусмотрена обязательная доля. Выделение обязательной доли осуществляется даже при наследовании по завещанию.

Читать еще:  Возврат(обмен)товара несоответствующего указанным техническим характеристикам

Хотя невестка не считается по закону кровным родственником, но, согласно пункту 2 статьи 1148 ГК РФ, она может стать наследницей по закону и иметь права аналогичные другим наследникам, если она находилась на иждивении свекрови и проживала с ней не иене 12 месяцев.

Наследование с завещанием

В содержании «последней воли» отражается желание наследодателя наделить после своей смерти определённых граждан правами и обязанностями. Таким образом, невестка имеет право получить собственность по завещанию, оформив у нотариуса соответствующее свидетельство на наследство.

При этом, в документе должно быть точно указаны все необходимые данные и информация о невестке, которая в данном случае, может выступать как первоочерёдной наследницей (согласно воле свекрови), так и подназначенной. Стоит отметить, что в последнем случае, законное право на имущество свекрови формируется после кончины наследника, который должен был получить долю в первоочерёдном порядке.

Свекровь имеет право столько раз менять завещание, сколько она сама захочет, а также отменить его вовсе, не оповещая о данном факте лиц, которые указаны в содержании документа.

Кто получит наследство при смерти свекрови и супруга

Итак, может ли невестка получить наследство? В случае смерти мужа, его жена имеет законное право наследования обязательной супружеской доли из имущества, которое было нажито в период брака, а также части собственности из личной собственности супруга. Однако, всё это касается исключительно жены, состоявшей с мужем в законном зарегистрированном браке.

Так как до момента ухода из жизни её супруг выступал в роли первоочерёдного наследника для своих родителей, то доля имущества, которая ему досталась бы по закону, наследуется дальше его семьёй в случае смерти его отца или матери.

Что такое право представления

Довольно часто мы сталкиваемся с ситуациями, когда часть имущества, предназначающаяся одному из наследников-детей, передаётся их детям. Именно такой порядок обретения наследства называется правом представления (согласно содержанию статьи 1142 ГК РФ).

При этом, наследование по праву представления становится возможным лишь тогда, когда прямой наследник умирает. Если же, например, сын жив, но ему был вынесен отказ на получение доли по решению суда по причине его признания недостойным наследником, то право представления не действует.

Материальные ценности, движимое и недвижимое имущество наследодателя также могут получить по закону и дети умершего сына которые:

  • были официально усыновлены (удочерены);
  • были рождены вне официального брака, но были признаны отцом в судебном или добровольном порядке;
  • были рождены в официально зарегистрированном в ЗАГСе браке;
  • были зачаты мужчиной (при этом, такие дети становятся его прямыми наследниками лишь после своего рождения, а до этого дня процедура выдачи наследств у нотариуса должна быть приостановлена).

В роли человека, предоставляющего интересы несовершеннолетнего наследника, в данном случае будет невестка.

Примерная ситуация: Гражданка Н. жила с супругом, сыном и дочерью. После того как сын женился, он, а также его супруга и двое детей жили отдельно. Однажды сын трагически погибает, а спустя год умирает и его мать, которой принадлежала определённая часть квартиры, ведь жилплощадь была куплена в период брака. Получить долю Н. в этом случае могут супруг, дочка, а также внуки.

При этом, супруг высказал свой отказ от участия в разделе и поэтому дочке досталась большая часть жилья, а внуки получили по 1/8 доли отца, часть наследства которого была разделена между ними в равных частях. Сама же невестка не могла претендовать на собственность, но лишь представляла интересы своих детей.

Что такое наследственная трансмиссия

В случае, если сын умирает раньше своей матери, так и не приняв наследство, то на его прямых законных наследников распространяется так называемая наследственная трансмиссия.

Однако, при составлении сыном «последней воли» на имущество, его прямые преемники имеет право претендовать на долю наследства его матери. При оформлении документа у нотариуса на определённую часть собственности к наследованию призываются первоочерёдные наследники по закону.

Примерная ситуация: Гражданка Д. составляет завещание и оставляет свой дом сыну Л., который живёт с супругой и двумя детьми, а также дочери В. После кончины Д. её сын не смог принять наследство, но согласно правилу наследственной трансмиссии его часть наследства переходит к его первоочерёдным наследникам – невестке и её детям.

В том случае, если свекровью было оформлено завещание, не включавшее её сына, но он претендовал, согласно статье 1149 ГК Российской Федерации, на обязательную часть имущества, то его часть не может быть передана наследникам по наследственной трансмиссии.

Порядок принятия наследства и фиксированные сроки

Опытные юристы нашего сайта напоминают, что, представляя интересы детей или собственные интересы, невестка обязана помнить о сроках вступления в право наследства. Ведь в случае нарушения отведённого законом периода оформления документов восстановить данный срок можно будет только в судебном порядке.

В 2020 году в законодательстве России зафиксированы следующие сроки обращения в нотариальную контору:

  • в случае наследования по наследственной трансмиссии, согласно статье 1156 ГК РФ, если у наследника остаётся меньше трёх месяцев до окончания фиксированного срока, его можно продлить ещё на три месяца;
  • при наследовании собственности детьми скончавшегося сына по праву представления, лицо их представляющее (в нашем случае — невестка) должно обратиться к нотариусу на протяжении шестимесячного срока для фактического открытия наследственного дела (согласно статье 1142 ГК РФ).

Если же невестка наследует собственность сразу по нескольким основаниям (завещание, закон или же наследственная трансмиссия), то она имеет право принять всё, отказаться от приёма всего имущества или принять его только по одному, выбранному ею основанию.

К примеру, если за мужем по закону она наследует квартиру, а по праву наследственной трансмиссии – дачу свекрови и вместе с ней большой долг по наследству, то невестка имеет право принять по наследству только квартиру.

Для того чтобы принять наследство сразу по нескольким основаниям необходимо подать по каждому из них отдельное заявление. При этом, Вам понадобится предоставить следующие документы:

  • завещание (если оно имеет место быть);
  • справку с места прописки;
  • свидетельства о смерти;
  • все правоустанавливающие документы на наследуемую собственность;
  • паспорта или же свидетельства о рождении наследников;
  • заявление о вступление в наследство.

Если Вы представляете интересы ребёнка – понадобится заявление о праве представления.

Скачать заявление о праве представления После передачи пакета документов специалисту в нотариальную контору, нотариус обязан определить подлинность документации, после чего он выдаст свидетельство о праве на наследство.

После смерти матери супруга его жена не может претендовать на её собственность, ведь она не входит ни в одну из категорий наследников. Однако, это совершенно не значит, что невестка не может получить часть наследства по составленному свекровью завещанию. Кроме того, невестка может выступать претендентом на данное имущество, представляя интересы своих детей. Больше об этом Вы можете узнать из данного ролика:

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

РАЗДЕЛ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА – ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛЕЙ НАСЛЕДСТВА

Одним из вопросов, необходимость в решении которого возникает после смерти родственников или лиц, оформивших завещание, является определение доли наследников по закону в наследственном имуществе. Подобный вопрос возникает исключительно в случаях, когда на имущество, оставшееся после умершего, претендует несколько лиц и законные наследники не могут договориться в добровольном порядке о праве его пользования и распоряжения.

Долевое наследство. Понятия, принципы и нормативные акты

Выдел доли наследственного имущества, заключающийся в определении возможности и области использования имущества, полученного двумя или несколькими лицами, определяется в соответствии со следующими нормативными актами:

  • Статья 247 Гражданского кодекса РФ – определяет правила предоставления выделенными долями наследственного имущества;
  • Статья 246 ГК РФ – согласно ей осуществляется деление наследства с точки зрения возможности распоряжения им.

Все подобные вопросы могут возникать по причине наследования материальных ценностей двумя и более лицами. Обязательным обстоятельством в данном случае является количество наследников – спор может возникать только при наличии двух и более претендующих, а также целостность самого наследуемого имущества, когда нет возможности выделить его часть для владения и пользования без затрагивания интересов других правопреемников.

Способы выделения доли в наследстве. Нотариальная и судебная процедура

Деление наследства после смерти может осуществляться двумя имеющимися способами:

Добровольный способ заключается в существовании договоренности между лицами, имеющими законное право на распоряжение имуществом, причем подобное право возникает уже после получения свидетельства на право наследования. В порядке добровольного решения вопроса наследники договариваются самостоятельно, и результатом становится составление соглашения, окончательно определяющего и разграничивающего права и полномочия лиц.

Принудительный способ заключается в решении возникшего вопроса в судебном порядке. В таком случае одна из заинтересованных сторон составляет исковое заявление о выделении доли в наследстве. Вынесение решения основывается на предоставленной документации и законных основаниях, которые могут давать право на преимущественное право владения и распоряжения неделимым имуществом.

Выделение доли в наследстве: как разделить имущество между наследниками

Выделение доли в наследстве осуществляется с учетом следующих факторов:

  • Имущество, по поводу которого имеется спор между наследников, является неделимым. Сюда может относиться недвижимость, транспортные средства, прочие материальные ценности, пользование которыми невозможно осуществлять одним из наследников без ущемления прав вторых и третьих лиц;
  • Имея законные основания, один из наследников может претендовать на увеличение доли в наследственном имуществе;
  • Составление добровольного соглашения или решение спора в суде должно осуществляться в течение трех лет с того момента, как было открыто дело. По истечении такого срока каждый из наследников вправе претендовать на выделение наследства в натуре;
  • При определении доли одним из определяющих значений будет являться наличие преимущественного права пользования.

Определение долей в наследственном имуществе

Определение доли в наследственном имуществе осуществляется с учетом таких норм и положений регулирующих законов РФ:

  • Делению подлежит исключительно имущество, которое по завещанию или праву наследования оказалось в общей собственности двух и более лиц;
  • Кроме выделения доли каждого из наследников добровольно или принудительно определяется также порядок осуществления самого раздела;
  • В случае желания или необходимости продажи общего имущества деление вырученной доли денежных средств осуществляется после регистрации договора и передачи положенной суммы одному или наследников;
  • Оформить заявление о выделении доли в наследстве имеет право один из наследников, получивший свидетельство о праве вступления в наследство или его законный представитель при наличии нотариально заверенной доверенности;
  • После выделения положенной доли любой из наследников имеет законное право на распоряжение своей долей.
Читать еще:  Как обжаловать результаты призывной комиссии и сменить категорию годности?

Задать вопрос юристу:

Кто имеет право на обязательную долю в наследстве

В соответствии со статьей 1149 ГК РФ некоторые категории лиц имеют право на выделение для них обязательной доли, которой они будут наделены независимо от того, кто был определен в завещании. К такой категории относятся:

дети, которые еще не достигли несовершеннолетия или те, которые вследствие инвалидности лишены возможности осуществлять трудовую деятельность;

супруга или супруг умершего, также имеющий отклонения в здоровье, из-за которых он не имеет возможности работать;

иждивенцы (лица, которые существовали за счет доходов умершего), не имеющие возможности обеспечивать себя самостоятельно.

Выделение доли в наследственном имуществе в натуре

Каждый из наследников, получивший документальные основания для вступления в наследство, по истечении 3 лет с момента того, как было открыто наследственное дело, имеет законные основания на требование выделения доли в натуре. Для осуществления этого необходимо указать желаемую форму получения.

Несмотря на то, что подача искового заявления не ограничивается какими-либо нормами, на практике решить такой вопрос удается далеко не всегда. На получение компенсации без согласия других собственников можно рассчитывать в таких случаях:

  • Когда отсутствует возможность выделения реальной доли;
  • Если доля наследника является незначительной;
  • Если другие наследники (не зависимо от их количества) не заинтересованы в совместном пользовании имуществом.

Кому принадлежит преимущественное право на наследуемую неделимую вещь

Немаловажное значение при выделении доли в наследстве имеет преимущественное право, которое больше относится к ситуациям, когда спор возникает относительно неделимой недвижимости (дома, квартиры). В данном случае таким правом могут обладать следующие категории лиц:

изначально имеющие право собственности;

проживавшие на данной жилищной площади до момента смерти наследодателя;

использовали объект недвижимости на правах владения.

При отсутствии преимущественного права определение долей осуществляется на основании соглашения или решения суда.

Необходимость установления порядка пользования неделимым имуществом

Необходимость осуществления таких действий вызвана следующими факторами:

  • обеспечением защиты прав всех законных владельцев;
  • возможностью назначения компенсации несоразмерности получаемого имущества с наследственной долей;
  • предупреждением конфликтных ситуаций при одновременном пользовании неделимого имущества.

Выделение доли супругов из наследственной массы

В том случае, если одним из наследников является супруг или супруга умершего, относительно такой ситуации нормативные акты содержат следующую информацию:

  • Супруг или супруга умершего являются наследниками первой очереди и в большинстве случаев обладают преимущественным правом пользования;
  • Определению долей всех наследников в большинстве случаев предшествует выделение положенной доли супруга, а уже впоследствии определение общей неделимой наследственной массы;
  • На равные доли вместе с супругами имеют право претендовать дети умершего или те лица, которые принадлежат к категории граждан, отдельно защищаемых государством.

Стоимость ведения дела о выделении доли в наследственном имуществе.

Стоимость ведения дел будет зависеть от того, какой спектр оказываемых услуг выберет клиент, обратившийся к юристу из полного перечня возможных:

  • Устная консультация;
  • Определение позиции и возможных действий;
  • Сбор доказательств и их оформление;
  • Подготовка документов для подачи искового заявления;
  • Представление интересов клиента в самом судебном разбирательстве;
  • Получение решения суда;
  • Подача апелляции.

Судебная практика по разделу наследственного имущества.

Судебная практика решения дел такого характера имеет следующие особенности:

  • Определение долей не может предшествовать открытию наследственного дела и выдаче свидетельства о праве наследования;
  • Зачастую грамотно собранная доказательная база является основной причиной вынесения положительного решения в пользу истца;
  • Вынесенное решение можно оспорить до истечения положенного законом срока;
  • В первую очередь судом рассматривается возможное наличие причин преимущественного права и обязательной доли.

Заключение

Итак, вступление в наследство с определенной долей владения еще не предоставляет возможности распоряжения имуществом. В том случае, если на неделимое имущество имеется несколько владельцев, лучшим вариантом будет самостоятельное определение права пользования при условии согласия всех правопреемников. Отсутствие такого согласия в любом случае приведет к решению вопроса в судебном порядке.

Наши преимущества по ведению дел о разделе наследства

Наша юридическая фирма имеет большой опыт в решении наследственных дел, касающихся определение долей владения и распоряжения неделимым имуществом. Обращаясь к нам, вы получаете:

  • Возможность урегулирования ситуации еще до судебного разбирательства;
  • Помощь квалифицированных специалистов, имеющих профильное образование и практический опыт;
  • Помощь компании, имеющей большое количество дел, решенных в пользу наших клиентов.

Доля ребенка в квартире свекрови

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Доля ребенка в квартире свекрови. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Доля ребенка в квартире свекрови, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 13 юристов и адвокатов.

  • Могу ли я купить доли в квартире у своей свекрови, несовершеннолетним детям.
  • Могу ли я купить доли в квартире у своей свекрови, несовершеннолетнему ребенку.
  • Можно ли выкупить долю в квартире если ребёнку нет трёх лет? У свекрови!
  • Имеет ли мой ребенок долю в квартире у свекрови и как можно ее получить.
  • Имеет ли ребенок право на долю в квартире свекрови?
  • Доля ребенка в квартире
  • Какая доля у ребенка в квартире
  • Прописать в долю квартиры ребенка
  • Доля несовершеннолетнего ребенка в квартире
  • Доля в квартире жены и ребенка

Советы юристов:

В вашем вопросе стоит проблема доказывания. То есть каким способом доказать на какую именно цель были перечислены денежные средства. В связи с тем, что расписки о получении денежных средств нет, сойдет любой другой документ. В частности, выписка с банковского счёта о переводе денежных средств. Единственное, может возникнуть проблема с доказыванием предназначения данного перевода. То есть, если в комментариях к данному переводу не стоит что-то вроде «на ипотеку» или «на новую квартиру» и так далее, доказать это будет сложно, но попробовать можно. Действовать стоит, в любом случае, через суд.

1.2. “Отвоевать” доли не получится. Собственником квартиры является покупатель по договору купли-продажи после регистрации в Росреестре. Можно в судебном порядке требовать возврата денежных средств со ссылкой на неосновательное обогащение, указав, что деньги перечислялись на приобретение квартиры с условием ее оформления в долевую собственность, чего сделано не было.

2. Могу ли я купить доли в квартире у своей свекрови, несовершеннолетним детям.

2.1. Можете, при согласии свекрови, конечно

3. Могу ли я купить доли в квартире у своей свекрови, несовершеннолетнему ребенку.

3.1. Да, это не запрещено.

3.2. Да, конечно можете.Удачи вам

4. Можно ли выкупить долю в квартире если ребёнку нет трёх лет? У свекрови!

4.1. За счет средств МСК можно выкупить долю только через ипотеку. При этом остальная часть уже должна быть в собственности Вашей или у мужа.

5. Имеет ли мой ребенок долю в квартире у свекрови и как можно ее получить.

5.1. не имеет. Путем дарения, покупки.

5.2. Если свекровь ему подарит какую-то часть, тогда будет иметь.

6. Имеет ли ребенок право на долю в квартире свекрови?

6.1. Нет, не имеет

7.1. Марина, обжалуйте отказ в суд.

8.1. Да, у ВАс есть такое право.

9.1. Не имеют право вас выгнать если ребенок прописан в квартире. Вы имеете право проживать вместе с ребенком до совершеннолетия.

10.1. Да, можете купить долю у свекрови на материнский капитал
Желаю Вам удачи и всех благ!

11.1. Для начала Вам необходимо определить порядок пользования квартирой, чтобы было ясно чем конкретно вашим они пользуются. Скорее всего будет определена комната, которая принадлежит вашей дочери. Вы будете вправе сдавать эту комнату 3-им лицам либо свекрови. И именно с того момента как вы определите ваши границы – у вас появятся права.

12.1. Сами подумайте на каком основании?

13.1. Да, ребенка просто выпишут новые собственники, после продажи.

13.2. Свекровь вправе продать только свою долю. Если договорилась со всеми собственниками о продаже, то после регистрации сделки в Росреестре вам лучше снять добровольно ребёнка и зарегистрировать по месту вашего жительства. Регистрация никаких имущественных прав для ребёнка не играет.

14.1. При принятии решения по вопросу признания малоимущими учитывается не только собственная жилая площадь, но и площадь, на который вы прописаны (юридически – имеете право пользования).

15.1. Вы не обязаны ничего дарить. Тем более, что и мужа есть уже своя доля. Она может потребовать лишь возвращения денежных средств.
С уважением.

16.1. Вы можете обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении материнским капиталом в счет погашения ипотеки. Если Вам откажут, Вы всё равно ничего не теряете, но в отказе будет написано, на каком основании было отказано. Отказать Вам могут на том основании, что созаемщиками по ипотеке являетесь Вы и свекровь. Если бы Вы были созаемщиком с мужем, то оснований для отказа было бы меньше. Кроме того, пенсионный фонд требует, чтобы жилье, приобретаемое с участием материнского капитала, оформлялось на родителей и детей, наличие доли в квартире у свекрови может являться препятствием для распоряжения материнским капиталом для погашения ипотеки.

17.1. Любая собственность, приобретенная в браке является совместно нажитым имуществом. При разводе раздел производится 50/50. Суд может отойти от такого положения с учетом интересов детей.

19.1. Необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

20.1. Да раз была купля продажа, то квартира будет являться совместным имуществом.

21.1. Дарья! Уже можно сказать, что “одобрение” (специально пишу в кавычках) сделки на таких условиях противоречит закону. В силу ч.4 ст.10 Федерального закона “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” от 29.12.2006 №256-ФЗ приобретаемое помещение оформляется в общую собственность родителей и детей. Поскольку детям нет 18 лет, родители оформляют нотариально удостоверенное обязательство о выделе доли ребенку (детям) по достижении ими 18 лет.
Как видите, на вопрос №3 отвечать нет необходимости.
По вопросу 2: будучи собственниками, Вы можете прописать в данной квартире свекровь.
По вопросу 1: в силу ч.2 ст.159 ЖК РФ право на субсидию возникает лишь у собственника жилого помещения. В силу закона (ещё раз повторюсь!), приобретая жилье с использованием маткапитала, Вы должны являться собственниками.

Читать еще:  Почему мне отказывают в адресной и социальной помощи?

22.1. Очень трудно объяснить в двух словах это требует более подробной информации и документы в вашей ситуации надо раздираться звоните поможем 89621654399 и на эл. почту n.e.ipatova@yandex.ru

23.1. Чтобы уточнить размер долей при разводе, необходимо знать когда, кем и за чьи средства покупались квартиры. Из вашего вопроса это не ясно.
С уважением, Юрист по семейным спорам Гогатишвили Р.Д.

23.2. Дети не участвуют в разделе. Супружеское имущество (приобретенное по возмездным сделкам в период брака) делится только между супругами в равных долях. От начала равенства долей суд отходит крайне редко.

24.1. Выделила доли детям по мат. капиталу. Ипотеку загасили. Эту квартиру хочу продать. Для этого хочу доли выделить в квартире свекрови. Какие документы нужны для органов опеки, чтоб дали согласие на продажу?

Документы на квартиру, Ваши паспорта, свидетельства о рождении детей.

Но. как связано желание продать и выделение доли свекрови?

25.1. Если ребенок принимал участие в приватизации квартиры, то да, имеет.

25.2. Елена!
Если ребенок в приватизации не участвовал, но был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, он имеет право пожизненного проживания в данной квартире.
Что касается права собственности-это зависит от многих факторов, будет ли оставлено завещание кем-то из собственников на других лиц и т.д.

26.1. Выгнать он вас не может, то есть в судебном порядке вы можете подвтердить своё право пользования жилым помещением, если у вас такие отношения то стоит расторгнуть брак и начать взыскивать с него алименты, далее если вас били напишите заявление в полицию только обязательно снимите побои, на долю из имущества вы можете претендовать ТОЛЬКО если квартира в которой вы жили со свекровью была куплена в БРАКЕ, если до брака увы никак, но алименты взыскивать надо, если безработный то взыскивайте в твердой денежнйо сумме.

27.1. 1 При описанных обстоятельствах нет ни каких оснований у свекрови для того чтобы вас выгнать с детьми Даже если она обратиться в суд ст 3 ГПК РФ,то суд не примет сторону свекрови.

28.1. Нет конечно, не могут. Даже после смерти бабушки они не будут являться наследниками первой очереди, если у бабушки имеются дети и супруг.

28.2. Нет. Т.к. прописка не влияет на получение наследства каких-либо долей недвижимости. Дети будут иметь долю только на долю квартиры свекрови, которую получит Ваш супруг, если он не продаст её до своей смерти.
Иначе говоря, Ваши дети могут претендовать только на Ваше имущество, но не на имущество бабушки.

29.1. уважаемая посительница сайта 9111 ru. Спасибо большое за вопрос. Ответ будет такой, если у ребёнка есть доля в квартире, то он и его мама может проживать в ней, доля дает право на проживание в этой квартире.

30.1. Если ваш муж принял наследство после смерти матери, то им с братом в собственность переходит по 1/2 доле от 1/3. Получается после смерти вашего мужа открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры, которая переходит по наследству наследникам первой очереди вам и ребенку. В итоге вам будет принадлежать 1/4, ребенку – 1/4, а оставшаяся 1/2-брату.

Порядок выделения доли в квартире

Выделение доли в квартире может происходить в отношении недвижимого имущества, которое находится как в долевой, так и совместной собственности. Подробнее о порядке выделения доли в квартире мы расскажем в этой статье.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону +7 (499) 288-21-46 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Начнем с того, что порядок общей долевой собственности регламентируется статьей 244 Гражданского кодекса РФ. Следует разграничивать такие понятия, как долевая собственность, когда для каждого из собственников определена доля и совместная собственность, когда доли не определены. Недостатки совместного владения недвижимостью очевидны:

  1. без согласия сособственников в квартире нельзя сделать ремонт или установить кондиционер;
  2. нельзя зарегистрировать себя или членов своей семьи в квартире, если нет на то согласия других участников долевой собственности;
  3. законодательством установлено право преимущественной покупки – прежде чем продать право собственности на свою долю третьему лицу, собственник обязан предложить ее другим участникам собственности по той цене, по которой она продается;
  4. доля в квартире представляет собой некоторую виртуальность, поэтому продать долю в праве совместной собственности значительно сложнее, чем при выделенной доле;
  5. нет возможности сдать долю в квартире в аренду, для этого необходимо наличие соглашения о совместном распоряжении имуществом и выделении доли в натуральном виде;
  6. при наличии кредитора есть вероятность получения от него требования о выделении доли должника из общего долевого имущества. В случае, если выделение доли невозможно либо другие собственники возражают против этого, кредитор вправе требовать продажи доли должником остальным участникам общей долевой собственности по рыночной цене.

Раздел квартиры в долевой собственности

Общим долевым правом собственности является право, когда определены доли каждого из владельцев из общего имущества. Выделение права подразумевает передачу части имущества в натуре через предоставление в собственность части квартиры либо путем выплаты денежной компенсации за эту долю. Раздел квартиры в долевой собственности можно осуществлять двумя законными способами:

  • Договорный выдел доли– разделение владения на основании взаимного соглашения сторон. Участники могут самостоятельного достичь соглашения о порядке и условиях раздела имущества либо обратиться в судебные органы.

Важно! Следует различать понятия о разделе общего имущества и выделе доли из общего имущества. В первом случае раздел влечет за собой прекращение права общей собственности, возникает равное право собственности на каждую долю, выдел же доли происходит без прекращения этого права, граждане, выделившие свое имущество из общего, в дальнейшем лишаются права на общую собственность.

  • Судебный выдел доли– производится путем выдела доли в натуре в порядке решения суда. В случае, если долю выделить нельзя ввиду ее незначительности относительно других долей, собственнику присуждается выплата денежной компенсации за счет средств остальных владельцев долей. После получения компенсации, собственник утрачивает свои права на долю в имуществе.

Раздел помещения в совместной собственности

Совместная собственность подразумевает наличие права, когда граждане владеют имуществом совместно без точного определения размеров долей для каждого из них. Выдел доли из совместной собственности осуществляется после проведения процедуры определения размеров долей всех участников, при этом, если в законодательстве или соглашении сторон отсутствуют какие-либо указания на этот счет, то доли сособственников принято считать равными. Порядок выдела доли в совместной собственности соответствуют порядку выделения долей в квартирах с долевой собственностью, то есть договорным путем или посредством обращения в судебные органы.

Соглашение об определении долей в квартире

Стандартный вариант договора об определении долей между сособственниками обязательно должен содержать следующую информацию:

  1. наименование документа;
  2. место и дату составления документа;
  3. ФИО, паспортные и адресные данные, сведения о рождении каждой из сторон;
  4. данные об объекте недвижимости – местонахождение квартиры, с указанием полного адреса и размера общей площади;
  5. реквизиты свидетельства о собственности либо иного правоустанавливающего документа на квартиру;
  6. регистрационный номер записи в ЕГРП о регистрации прав собственности на объект недвижимости;
  7. кадастровый номер квартиры;
  8. размер долей участников соглашения;
  9. все имеющиеся сведения об обременениях, наложенных на общую собственность участников соглашения;
  10. количество экземпляров, в которых составлено данное соглашение;
  11. подписи каждой из сторон.

После заключения договора о выделе долей, собственники должны подать заявление на государственную регистрацию права собственности, приложив следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • выписка из ЕГРП;
  • поэтажный план квартиры из БТИ;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины;
  • другие документы, например, доверенность на представителя.

Важно! Как и любой договор, соглашение об определении долей может быть подвержено изменениям, на что требуется взаимное согласие всех сособственников.

Как можно рассчитать долю в квартире самостоятельно

Определить долю в квартире относительно несложно, если известны показатели площади квартиры и количество будущих сособственников. При этом следует не забывать об общих правилах – если иное не указано в законе или в соглашении участников, доли сособственников признаются равными. К примеру, рассчитаем доли 4-х граждан в квартире с общей площадью 125 кв. м – 125/4 и в качестве доли получаем на каждого из собственников 31,25 кв. м.

Как выделить долю в квартире: общие правила

Итак, подведем итог:

  • выделение доли в квартире может производиться двумя способами:
    • на основании соглашения сособственников;
    • на основании вступившего в законную силу судебного решения;
  • права на каждую из долей регистрируются в Едином реестре после подачи гражданами соответствующего заявления с приложением необходимой документации;
  • основным документом, подтверждающим право на выделенную долю, является выписка из ЕГРП.

Продажа доли в квартире: последние новости

В августе 2015 г. в Государственную Думу РФ был внесен Законопроект о внесении изменений в Гражданский кодекс РФ в вопросах корректировки отчуждения имущества, находящегося в общей долевой собственности (к настоящему времени данный законопроект еще не был принят). Так, действующая сегодня редакция ст. 246 ГК РФ устанавливает возможность распоряжения общедолевым имуществом по усмотрению и соглашению участников собственности, в том числе, норма предусматривает право владельца доли самостоятельно принимать решение о ее отчуждении. В случае одобрения законодательной инициативы, распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, станет возможно только по решению суда. Так, при желании одного из сособственников продать или подарить свою долю, он должен обратиться в суд за соответствующим разрешением. Исключением являются случаи оставления доли собственности в наследство, законодатель предоставляет право выбора собственнику. Авторы законопроекта считают его основной целью предоставление дополнительных гарантий другим участникам общей долевой собственности, которые в силу статьи 250 Гражданского кодекса РФ имеют преимущественное право выкупа продаваемой доли. Однако, сейчас норма устанавливает на это действие не более 1 месяца, что считается незначительным сроком в ситуации изыскания средств на выкуп доли. Участие суда позволит учесть интересы всех собственников, исходя из реальных потребностей участников и их финансового положения.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector