Можно ли сделать козырек над окнами в мкд
Expertrating.ru

Юридический портал

Можно ли сделать козырек над окнами в мкд

Публикации

Вывеска на доме, равно как и любые иные конструкции, может появиться только с согласия собственников помещений в этом здании, указал Верховный суд РФ. При этом посыл такой витрины — рекламный, социальный, бытовой или любой иной — значения для данного вопроса не имеет: все равно без согласования жильцов никакую «дополнительную деталь» к дому прикрепить нельзя, подчеркивает высшая инстанция.

Суть спора

В суд с жалобой обратились две жительницы Таганрога, которые просили обязать ООО «Ассоциация застройщиков» демонтировать вывеску и козырек на жилом доме.

Истицы указали, что на фасаде дома ответчик установил козырёк и на него прикрепил вывеску, из-за чего в квартиры заявительниц могут попадать посторонние люди, а также на конструкции возможно скопление осадков и мусора. При этом согласия собственников помещений многоквартирного дома на размещение своей вывески ответчик не получил.

Судебная строительно-техническая экспертиза установила, что вывеска не влияет на кладку несущей стены дома и находится в исправном техническом состоянии, а также не создает доступ посторонних лиц в квартиры, но способствует такому доступу.

Кроме того, специалисты согласились с претензиями о нахождении отходов на закрепленной ответчиком конструкции и допустили, что там же будут скапливаться и осадки.

Тем не менее Таганрогский суд в удовлетворении исковых требований отказал, а Ростовский областной поддержал это решение.

Отклоняя иск, суд исходил из того, что согласие собственников на размещение каких-либо конструкций на фасаде дома необходимо только в случае, если они носят рекламный характер. А поскольку вывеска ответчика не является рекламной конструкцией и не содержит сведений, отнесенных к предмету регулирования законодательства о рекламе, то для ее размещения согласие собственников помещений в многоквартирном доме не требуется, посчитал Таганрогский суд.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ с такой позицией не согласилась, указав, что она основана на неправильном применении норм материального и процессуального права.

Мнение ВС РФ

ВС напомнил, что согласно пункту 4 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений могут на общем собрании принять решение о передаче объектов общего имущества в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома входят в состав его общего имущества, что закреплено в пункте 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ.

Подпунктом 3 пункта 2 статьи 44 этого же кодекса к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отнесено и принятие решений о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

«Из приведенных правовых норм следует, что передача в пользование третьим лицам общего имущества многоквартирного дома допускается только по решению общего собрания собственников помещений такого дома, независимо от того, передается ли общее имущество для установки рекламных конструкций или для других целей», — говорится в решении суда.

Он указывает, что нижестоящие инстанции этого не учли, ошибочно полагая, что передача в пользование третьим лицам общего имущества многоквартирного дома для размещения каких-либо конструкций требуется только в случае, если они носят рекламный характер.

При этом в ходе процесса суды установили, что на несущей стене дома ответчик закрепил вывеску без согласия собственников.

При таких обстоятельствах им следовало дать правовую оценку действиям компании по использованию общего имущества многоквартирного дома, считает ВС РФ. Однако и первая, и апелляционная инстанции этого не сделали.

Кроме того, указывает ВС, в нарушение статьи 196 Гражданского процессуального кодекса суды не дали какой-либо оценки выводам судебной строительно-технической экспертизы о том, что размещенная ответчиком вывеска способствует доступу посторонних лиц в принадлежащие истцам жилые помещения и создает угрозу скопления осадков и мусора.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ пришла к выводу о существенных и непреодолимых нарушениях норм материального права в ходе процессов.

В связи с этим ВС отменил определение Ростовского областного суда и направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Не только вывески

В скором будущем собственникам дадут право решать не только судьбу вывесок, но и магазинов и иных учреждений в доме: 20 августа правительственная комиссия одобрила законопроект, которым к компетенции общего собрания жильцов отнесут и вопрос о переводе жилого помещения в нежилое.

При этом главная роль отводится собственникам квартир подъезда, в котором планируется открыть коммерческое предприятие, так как законопроект устанавливает, что для принятия положительного решения потребуется большинство именно их голосов. Таким образом законодатель хочет защитить права жителей многоквартирных домов.

«Документ разработан в целях предотвращения нарушения прав граждан по распоряжению общим имуществом в многоквартирных домах при осуществлении перевода жилых помещений в нежилые, а также упорядочения размещения на первых этажах многоквартирных домов организаций торгового и бытового обслуживания», — пояснил РАПСИ член правительственной комиссии по законопроектной деятельности, председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев.

Он напомнил, что в настоящее время распространена практика использования помещений на первых этажах в коммерческих целях.

«Квартиры после ремонта превращаются в магазины, кафе, мастерские и прочее. Иногда там даже открываются небольшие производства. В целом в этом нет ничего плохого, даже наоборот: так развивается малый и средний бизнес. Но зачастую при подобных трансформациях не соблюдаются ни санитарные, ни строительные нормы. Ремонт может нанести непоправимый вред зданию. Но чаще возникает другая опасность: шум и антисанитария в коммерческих помещениях. Поэтому предприниматели, желающие превратить квартиру на первом этаже в коммерческое помещение, обязаны заручаться поддержкой жителей всего дома», — подчеркнул Груздев.

Козырьки над окнами: конструктивные особенности и предназначение

В крупных городах, где преобладают многоэтажные постройки, нечасто можно встретить наличие козырька над окном. А ведь эти нехитрые сооружения помогают избавиться от многих неприятностей.

Особенности

Конструкция козырька состоит из нескольких составляющих:

Для изготовления несущей части и каркаса чаще используют металл, дерево. Чтобы повысить жесткость сооружению, применяются опоры. Они делают конструкцию прочной, способствуют равномерному распределению нагрузки.

В качестве кровли может использоваться любой вид материала. Часто выбирается поликарбонат. Этот материал обладает легкостью, прочностью. Его неоспоримыми плюсами является относительно недорогая стоимость, а также способность трансформироваться в любую форму. Простота, удобство в применении, наличие различных цветов делают его незаменимым во многих случаях.

Часто используют стекло, триплекс, дерево, металлочерепицу. Чтобы козырек не выделялся из общего облика здания, можно взять тот же материал, из чего выполнена крыша дома.

Для защиты окна в обычных домах чаще применяются модульные модели. Они обладают сравнительно небольшой массой, габаритами. Простота конструкции позволяет соорудить ее своими руками.

Такие козырьки подходят как для частных домов, так и для многоквартирных зданий.

Назначение

Козырек над окном позволяет защитить от сосулек, ветра, дождя не только стекло, но и наличники. Если окна выходят на солнечную сторону, то присутствие такой конструкции уменьшает количество прямых солнечных лучей, попадающих внутрь.

Читать еще:  33 осн пересвет поступить на службу

Данный вид защиты потребуется тем, кто имеет соседей, из окна которых частенько падает мусор.

Помимо практичности, такой вид оформления фасада может украсить внешний облик здания, привнести свою особую изюминку. Поэтому к выбору формы, размеров, цвета козырька необходимо подойти со всей ответственностью. В этом случае уместность конструкции будет оправдана не только ее практическими функциями, но и дизайном, гармонично вписывающимся в архитектурный облик здания.

Помимо козырьков, для защиты и украшения окна применяются металлические наличники. Металл, в отличие от дерева, обладает продолжительным сроком службы, устойчивостью к неблагоприятным воздействиям окружающей среды.

Наличники устанавливают плотно прижатыми к откосам и закрепляют к стене с помощью инструментов. По окончании работ все щели, неровности закрывают силиконом.

Дизайн наличников должен гармонично сочетаться с козырьком.

Формы козырьков

Среди наиболее распространенных моделей различают несколько различных форм.

  • Односкатная. Наиболее распространенная модель, проста в исполнении. Имеет треугольную форму, которая подойдет к любому типу окна.
  • Куполообразная. Оригинальная форма, имеет сложную конструкцию. Глубокий купол надежно защищает от внешнего воздействия. Данный тип формы подходит для необычных архитектурных построек.
  • Арочная. Данная форма отличается воздушным исполнением. Она не создает ощущение навеса и служит украшением окна. Подходит для любых типов зданий.

  • Маркиза. Сочетает в себе черты односкатной и купольной моделей. Она имеет такую же треугольную форму в сочетании с внешней частью в виде купола.
  • Вогнутая. Необычная модель имеет треугольную форму с вогнутой внешней частью. Стильное решение для защиты окна станет оригинальным украшением фасада.
  • Прямая. Данная форма имеет плоское основание. Она проста в исполнении, имеет компактные размеры, подходит к любому типу окна.

При изготовлении той или иной формы могут применяться различные материалы или украшения. Главным критерием является простота в эксплуатации, безопасность, надежность конструкции.

Советы по выбору

При выборе козырька следует учитывать не только общий вид фасада, но также форму расположение окна, присутствие наличников, климат.

Особое внимание следует уделять материалу. Он должен обладать высокой прочностью, влагостойкостью, бесшумностью, иметь эстетичный вид. В качестве кровли не рекомендуется выбирать слишком мягкие материалы, которые могут не выдержать нагрузку, быстро выйти из строя.

При выборе формы козырька важно учитывать степень защиты от солнца, осадков, сосулек, мусора. Для более надежной защиты рекомендуется выбирать глубокие купольные формы, светонепроницаемые материалы.

Если окна расположены не на южной стороне, то целесообразнее выбрать материал, который будет пропускать некоторое количество солнечных лучей. Форму лучше выбирать более открытую. Для этого подойдет односкатная или арочная модель.

Выбирая ту или иную модель, следует учитывать не только внешние атрибуты, но также способы ее монтажа, простоту эксплуатации.

Об особенностях и предназначении козырьков над окнами смотрите в следующем видео.

Сосед почти не виден

Желающих улучшить, а в понимании большинства, это означает – расширить свой балкон, было достаточно во все времена. Нынешние – не исключение. Поэтому многие многоэтажные дома поражают разнообразием рам, навесов, и прочих наворотов на балконах, которые сильно уродуют внешний облик домов.

Верховный суд РФ сделал такое разъяснение, когда пересматривал итоги одного “балконного” спора. Дело заключалось в том, что одна из собственниц квартиры в многоквартирном доме переделала свой балкон.

Ее перестройка была, по сути, стандартной – так часто поступают желающие усовершенствовать балкон, дама совместила его с кухней, а заодно и увеличила его размеры. В дополнении к этому над балконом хозяйкой был смонтирован козырек такой длины, что он перекрывал обзор соседям сверху.

Соседи, возмущенные таким неудобством обратились к местным властям. Тем переделка также не понравилась, и уже власти потребовали возвращения квартиры в прежнее состояние, утверждая, что ответчица затеяла перепланировку без разрешений компетентных органов и без согласия соседей. Со своей стороны, жильцы дома подали и свой иск. По утверждению соседей, балконный козырек выходит за границу балконной плиты приблизительно на 1,5 метра, что портит им и вид с балкона, и образ дома.

Дама сдаваться не стала и ответила встречным иском. В нем она написала, что собрала кучу разрешений от всех инстанций и просит ей не мешать наслаждаться жизнью с новым и безопасным балконом.

О правовых вопросах управления многоквартирным домом эксперты “РГ” рассказывают в рубрике “Юрконсультация”.

Судя по документам, которые оказались в распоряжении суда, перестройка балкона отвечает и санитарным, и противопожарным требованиям. И по мнению специалистов, нарушений несущих конструкций при перепланировке не было. В ходе судебного процесса выяснилось, что предстоящий ремонт балкона одобрили 49 соседей и владелец нежилого помещения дома.

Местные суды встали на сторону собственницы квартиры.

По их мнению, перестройка балкона выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и правил, никак не нарушает права и интересы собственников других квартир, не создает угрозы их жизни и здоровью и не меняет “целевое назначение помещений”.

Но власти города и другие соседи с таким решением не согласились и оспорили его уже в самую высокую инстанцию. Власти города посчитали, что такое решение опасно в первую очередь тем, что теперь каждый сможет перестраивать балконы по своему вкусу и желаниям. Во что превратится лицо города, трудно представить.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ “балконный” спор внимательно изучила и с мнением коллег не согласилась. Верховный суд сказал, что гражданка перепланировку провела самовольно, разрешений она не получила, согласований с властями и соседями не провела. Высшая инстанция объяснила, что балконные плиты входят в состав общего имущества, а, следовательно, любая их перепланировка должна быть согласована со всеми собственниками помещений в доме.

Если открыть главный в таких случаях документ – Жилищный кодекс РФ, то в пункте 3 части 1 статьи 36 сказано следующее: всем собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит общее имущество: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое оборудование и прочее оборудование.

Верховный суд специально подчеркнул – балконные плиты относятся к общему имуществу. Об этом сказано в документе, который называется – “Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме”. Эти Правила были утверждены постановлением правительства от 13 августа 2006 года N 491.

В этих Правилах есть пункт 2 раздела I “Определение состава общего имущества”. Там записано дословно следующее: “В состав общего имущества включаются, в том числе, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции)”, – говорится в нем.

Таким образом, подчеркнула Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, балкон еще и относится к ограждающим и несущим конструкциям, сказано в определении .

Суд в своем решении заявил, что квартирант может уменьшить размер общего имущества при реконструкции помещений, но такая перепланировка возможна только с согласия всех собственников помещений в доме (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса РФ). Такое же положение закреплено в части 2 статьи 40 этого же кодекса – “если реконструкция, переустройство или перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества, на них должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме”.

Читать еще:  Удержание с зар.платы

Вот какой итог подвел под своими рассуждениями Верховный суд – при серьезной перепланировке балкона в одной отдельно взятой квартире, согласие всех собственников является обязательным условием.

А местные суды посчитали вполне достаточным, согласие четырех десятков соседей. Но местные суды не приняли во внимание,что противников реконструкции балкона оказалось больше. А между тем категорически возражающие против расширения балкона соседи составили коллективное обращение в суд и в материалах дела оно имеется.

“Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ находит, что допущенные судами первой и апелляционной инстанций нарушения норм материального права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав”, – сказано в решении Верховного суда РФ.

Суд отменил все вынесенные решения по делу и направил его на новое рассмотрение, предписав учесть позицию ВС РФ.

“Соседка построила лоджию на козырьке подъезда и узаконила “самоволку”. Мы — против!”

Жительница многоквартирного дома судится с собственником, который решил задействовать вроде бы ничью площадь на козырьке подъезда: построил там лоджию в 14,6 квадратного метра. И тем самым увеличил площадь своей четырехкомнатной квартиры. Товарищество собственников, по словам читательницы, возмутилось: козырек принадлежит всем!

Эта история не была бы такой интересной, если бы не вспомнился прошлогодний случай, когда на жильцов девятиэтажки в Серебрянке местный исполком подал в суд за незаконное остекление собственных лоджий. Закончилось все благополучно, чиновники пошли людям навстречу и разрешили не демонтировать остекление.

И вот новая история, но с другим поворотом: исполком Первомайского района узаконил надстроенную лоджию на козырьке подъезда дома по улице Филимонова, 35.

С эстетической точки зрения надстройка фасад не портит, входить-выходить в подъезд тоже никому не мешает. Жильцам квартиры, которые решили бесхозный козырек — кому он надо, правда? — использовать под жилое помещение, можно даже «респект» высказать. Но некоторых жильцов подъезда прибавка «квадратов» в четырехкомнатной квартире соседей возмутила. Удивились они и «лояльности местного исполкома». Женщина, что живет этажом выше, начала судиться с собственниками построенной лоджии. Она утверждает, что «надстройка лоджии на козырьке прошла под предлогом внутренней перепланировки квартиры».

— Собственник К. проживает на втором этаже в четырехкомнатной квартире. За счет козырька над подъездом он решил увеличить площадь своей квартиры — и увеличил. На 14,6 квадратных метра! (с учетом той лоджии, которая была в квартире, – TUT.BY). У меня, признаться, спальня такая же. Но не в этом суть. Козырек принадлежит всему товариществу собственников, а не только собственнику К., — говорит Инесса. Она — соседка сверху. — Лично я за разрешение надстройки, как и известные мне члены ТС, не подписывались. Теперь в судах хочется доказать, что собственник К. самовольно присоединил к своей квартире общую собственность членов товарищества, поскольку в состав его квартиры вошли наружные стены фасада дома, площадь козырька. Кроме этого, были частично демонтированы и заложены оконные проемы, которые выходили на лестничную площадку.

Инесса уверена, что все это снизило потребительские качества дома. Говорит, что покупала квартиру с определенными характеристиками: на третьем этаже, с естественно освещенными лестничными маршами. В смежной квартире на этом же этаже живет и ее дочь, как раз над той квартирой, где построили лоджию.

— Удивительно даже, как собственник К. получил разрешение на все это? — недоумевает Инесса. — Он раньше был в правлении ТС, а после того как местные власти дали ему отмашку на строительство лоджии, ушел из правления. В суде мы узнали, что перепланировка принята в эксплуатацию и узаконена с формулировкой «самовольная».

Инесса уверяет, что ее мало тревожат прибавление метров в соседской квартире. Волнует, что нет технического заключения компетентных органов, что надстройка лоджии на козырьке подъезда безопасна.

Инесса также обращалась с кассационной жалобой в судебную коллегию по гражданским делам Минского городского суда. Основное внимание там уделялось нестыковкам и двусмысленным формулировкам в судебных делах и разрешениях на реконструкцию. Впрочем, коллегия не увидела никаких нарушений со стороны собственника К. и всех тех, кто согласовал пристройку. Кроме этого, было принято решение на введение в эксплуатацию лоджии и государственной регистрации перепланировки.

— Получается, — говорит Инесса. — Все мои доводы надуманы? Просто хочется, чтобы все было по закону. В суде хочется добиться справедливости: пусть собственник К. сделает техническое заключение по надежности несущей способности и устойчивости конструкции козырька, на котором появилась лоджия, тогда и будем решать, как нам с этим жить. А также пусть соберет согласие участников общей долевой собственности на ввод в эксплуатацию самовольной постройки.

Инесса уверяет, что ее взгляды поддерживают не только те, кто живет с ней в одном подъезде, но и во всем доме в целом.

— В 2014 году я собрала 36 подписей, — рассказывает Инесса. — Да, есть люди, кому все это безразлично, но есть и те, кого волнуют эти вопросы не меньше меня.

REALTY.TUT.BY дозвонился и в квартиру, хозяева которой построили лоджию на козырьке подъезда. Но там сначала отказались комментировать ситуацию, лишь сказали, «что все доводы прозвучали уже в суде». Но после выхода материала позвонили сами:

– В 2011 году на собрании членов ТС было получено стопроцентное согласие на реконструкцию входного козырька за счет личных средств собственника. На собрании был также представлен эскиз будущей лоджии, где все видели, что будет в конечном итоге. Кроме этого, есть положительное заключение специалистов по обследованию технического состояния конструкции козырька с целью использования под лоджию.

Администрация: «Это банальная неприязнь между собственниками»

— Во всей этой истории есть банальная неприязнь между собственниками квартир, — рассказала главный специалист администрации Первомайского района Марина Косяк. — Мы это поняли, потому что десять месяцев ходили на судебные заседания, на которые была привлечена масса специалистов. Забегая вперед, скажу, что лоджия на козырьке подъезда построена в установленном законодательством порядке.

Специалист рассказала, что разрешение на выполнение проектных и строительно-монтажных работ по реконструкции лоджии на козырьке выдавал Мингорисполком. Естественно, было не просто выдано разрешение.

— Когда речь идет о конструктивных элементах жилого дома, сначала проводится предварительное заключение с расчетами нагрузок всех конструктивных элементов. Таким образом выясняется, выдержит ли нагрузки козырек. Также проводились предварительные проектные работы, свое заключение давал и главный инженер проекта. В результате были разработаны все необходимые документы, на основании которых Мингорисполкомом и было выдано разрешение на строительство лоджии. Работы выполнялись специализированной организацией, имеющей необходимые аттестационные документы, был технический договор между заказчиком и техническим надзором, были акты скрытых работ — все было. Поэтому замечания о нарушениях в этом случае просто голословны.

Читать еще:  Принудительное расселение из муниципальной квартиры

Марина Павловна говорит, что пережить за время судебных тяжб пришлось многое.

— Были и кассационные жалобы, письма в Госконтроль, вплоть до того, что дело рассматривалось в Минском городском суде. Но ни судом, ни Госконтролем никаких нарушений выявлено не было. По итогу Минского городского суда решение Мингорисполкома на строительство лоджии осталось в силе. Суд расставил все на свои места.

Специалист также внесла ясность в вопрос с «самовольной постройкой».

— Принять построенную лоджию по разрешительным документам исполком не смог, поскольку собственница К. в рамках строительства лоджии сделала самовольную перепланировку в квартире (перенесла межкомнатную дверь в квартире на полметра в сторону в не несущей стене — TUT.BY). Но объект не принимается частично: лоджию приняли, а перепланировку — нет. Поэтому и был принят объект в целом с формулировкой «разрешение утверждения самовольной постройки».

Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Козырек над окном: назначение, преимущества, особенности конструкции

Основные функции и главные преимущества козырька над окном

Нередко козырькам над окнами уделяют слишком мало внимания, считая их незначительными элементами здания. Однако это мнение ошибочно, так как такой навес выполняет много важных функций:

  1. Он предназначен в первую очередь, для того, чтобы защищать оконный проем от осадков: дождя, снега и падающих сосулек, сильных порывов ветра.
  2. Обеспечение тени, если оконная конструкция выходит на солнечную сторону.
  3. Современный навес на окно является эстетичным декоративным элементом дома, и при правильном выборе формы гармонично впишется в экстерьер здания, дополнит и украсит фасад.
  4. Защищает помещение от попадания пыли и мусора.

Преимущества установки оконного козырька:

  • в комнате всегда будет приятный микроклимат;
  • окно можно будет открывать в любую погоду;
  • стеклопакет дольше будет оставаться чистым;
  • сроки эксплуатации оконной конструкции увеличатся;
  • окно будет выглядеть по-особенному стильным.

Монтируется конструкция достаточно быстро и просто, при желании установить ее можно самостоятельно.

Виды конструкций и разнообразие форм козырьков для окон

Навес должен не только выполнять свои функции, но и эстетично смотреться на фасаде. Для этого при выборе козырька нужно учитывать особенности экстерьерного оформления строения. Навес должен быть выполнен в той же стилистике.

Сегодня на рынке присутствует огромное разнообразие форм, размеров, стилей таких защитных конструкций, поэтому вы всегда сможете подобрать функциональный навес, который идеально впишется в архитектуру вашего дома.

В зависимости от того, в какой архитектурной стилистике выполнен ваш дом и какова форма оконного проема, нужно подбирать и форму козырька:

  1. Односкатная модель. Самый распространенный тип козырьков. Подобные навесы универсальны, так как их можно устанавливать почти на любые виды фасадов, кроме того, они просты в монтаже.
  2. Двускатная модель. Используется реже. Смонтировать такой навес сложнее, чем односкатный козырек, но его преимущество состоит в том, что он отлично защищает окно от косого дождя.
  3. Арочная модель. Козырек такого типа, в виде своеобразного купола, выглядит весьма оригинально и эффектно. Однако состоит из множества сложных конструктивных элементов, поэтому монтировать его очень непросто.
  4. Козырек вогнутой формы. Красивый, но малоэффективный элемент. Установить сложно, защита от осадков хуже, чем у других моделей, так как часть из них скапливается на кровельном материале.

Существует два конструкционных вида козырька – модульный и монолитный.

  1. Монолитные козырьки, как правило, устанавливаются на этапе строительства. Они отличаются прочностью, так как являются частью фасада здания, а главный их недостаток: сложность реконструкции и ремонта.
  2. Наиболее часто встречающаяся конструкция козырька – модульная, которая может быть установлена при необходимости над любым оконным проемом по желанию домовладельца. Рассмотрим данный тип подробнее.

Основные достоинства модульных навесов

Модульные козырьки имеют неоспоримые достоинства:

  • Конструкция имеет малый вес, компактные габариты, устанавливается быстро и просто. Имеет съемные секции, что позволяет собирать такие навесы из разнообразных материалов;
  • Навес прочен, так как имеет трехслойную структуру, хорошо переносить изменение температурного режима, неблагоприятное воздействие атмосферных осадков и отлично защищает оконный проем;
  • Навесы такого типа можно устанавливать как в частных домах, так и над окнами многоквартирных зданий;
  • Установка такого козырька в многоквартирном доме не требует получения специального разрешения.

Конструктивные особенности козырьков

Навес на окно состоит из нескольких элементов, основный из которых – несущая часть конструкции. Она может быть металлической или деревянной, на нее монтируется каркас, а к нему уже крепится кровля.

Козырек должен быть надежным и долговечным, а значит жестким и прочным, способным выдерживать сильные порывы ветра, снежные массы и другое давление в зимний период.

Увеличить жесткость конструкции помогают опоры, выступающие также в роли дополнительных креплений. Они принимают на себя основной вес навеса, благодаря чему он не выгибается, и нагрузка на фасад распределяется равномерно.

Обшивка навеса над окном бывает разной. Она устанавливается после того как несущая часть конструкции, каркас и опоры уже смонтированы. В качестве обшивки, как правило, используют поликарбонат или профилированные листы металла, реже применяют битумную черепицу, металлочерепицу, триплекс, древесину.

Чаще всего козырьки обшивают материалом, аналогичным кровельному материалу крыши здания. Таким образом, внешне строение воспринимается единым целым, и навес становится гармоничным дополнение общего дизайна фасада.

Выбор кровельного материала для оконного козырька

Навесы на окна покрывают разными типами кровли. Широчайший ассортимент, присутствующий на рынке, предоставляет возможность не просто добиться того, чтобы навес полностью соответствовать экстерьерной стилистике здания, но и был приемлем по цене, поскольку из всей конструкции дороже всего обходится именно кровельный материал.

Самым недорогим, но при этом надежным и легким вариантом можно считать поликарбонат. Большими плюсами этого материала является то, что ему можно придавать любую форму, его легко резать, он бывает разной толщины и расцветки.

Поликарбонат хорошо пропускает солнечный свет, но немного приглушает его. Поэтому, чтобы не затемнять комнату, лучше всего устанавливать такие козырьки над окнами, выходящими на юг.

Профилированные листы металла также можно назвать доступным бюджетным кровельным материалом. Но у профлистов есть недостатки, в частности во время дождя будет создаваться шум. Кроме того, весят такие навесы намного больше, чем поликарбонатные.

Также стоит учесть, что металлический козырек не будет пропускать солнечный свет в помещение. Если для вас это проблема, используйте прозрачные материалы, тот же поликарбонат или триплекс.

Итак, мы рассмотрели функции и преимущества козырька над окном, его конструктивные особенности, варианты кровельных материалов, которыми обшиваются такие навесы. Выбирать вам. Однозначно можно сказать одно: такая конструкция – это функциональный, практичный полезный и привлекательный элемент современной архитектуры. Он надежно защитит окно от неблагоприятных погодных условий, продлит сроки эксплуатации стеклопакета, поможет создать более комфортный микроклимат в помещении.

Устанавливать такие навесы можно как в частных домах, так и в многоэтажных зданиях, поэтому, где бы вы ни жили, у вас всегда есть возможность защитить свое окно, сделать его более привлекательным и стильным.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector