Образец трехстороннего договора заказчик подрядчик субподрядчик
Expertrating.ru

Юридический портал

Образец трехстороннего договора заказчик подрядчик субподрядчик

Договор с субподрядчиком трехсторонний образец

К Договору прилагаются: График выполнения работ (Приложение N 1); Перечень материалов, предоставляемых для выполнения работ (Приложение N 2); Смета на выполнение работ (Приложение N 3); (копии правоустанавливающих документов на Объект, Земельный участок, разрешения на строительство, лицензий (свидетельств о допуске к работам)). 10.4.

Поэтому генеральный подрядчик оформляет заказчику (застройщику) отдельный документ (акт), в стоимость (себестоимость) которого входят субподрядные работы. Компенсация издержек является формой оплаты выполненных работ по основному договору. С указанной величины исчисляется НДС и налог на прибыль. Поэтому в КС-3 целесообразно выделать такие издержки.

Если в договоре строительного подряда не предусмотрена обязанность подрядчика выполнить строительные работы самостоятельно, то для выполнения отдельных строительных работ подрядчик может привлечь третьих лиц. В этом случае подрядчик является генеральным подрядчиком, а привлекаемые им третьи лица – субподрядчиками.

Трёхсторонний договор на оказание услуг образец бланк

Выполнить предусмотренные договором работы в соответствии с утвержденной проектно-сметной и технической документацией, титульным списком и графиком производства монтажных и специальных строительных работ, а также указаниями Генподрядчика. 2.6.2.
Подписание промежуточных актов приемки работ не означает перехода к Генподрядчику риска гибели Объекта. 2.6.3. Обеспечить совместно с Генподрядчиком ввод в действие производственных мощностей и объектов. 2.6.4.

Передать в пользование Генеральному подрядчику необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и т.п.

Помимо обязанностей у субподрядчика также имеются и права. Например, в случае задержки генподрядчиком выплат за проделанную работу, субподрядчик имеет право взыскать данную задолженность. Также у субподрядчика имеется возможность наложить на задолженность штрафные санкции, что значительно увеличит сумму задолженности генерального подрядчика перед субподрядчиком. Причём, без третьей стороны никак не обойтись. Заключать два или три договора или можно обойтись одним трёхсторонним? Возможно ли такое?

Перечень материалов, предоставляемых для выполнения работ, указан в Приложении N 2, являющемся неотъемлемой частью Договора. Указанные материалы передаются Заказчиком Генеральному подрядчику в течение _____ дней после заключения Договора _______________.

При этом застройщик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генподрядчиком. Такие правила установлены в пункте 3 статьи 706 Гражданского кодекса РФ.

Стоимость дополнительных работ оплачивается сверх цены, установленной п. 4.1 Договора. Заказчик, не согласившийся на превышение цены работ, установленной п. 4.1 Договора, вправе отказаться от Договора.

А лучше — создать собственный контракт, базирующийся на предложенных бланках, но предусматривающий все нюансы и особенности заключаемого соглашения.

Трехсторонний договор строительного подряда

Стороны пришли к соглашению, что в случае, если в течение ( ) календарных (рабочих) дней со дня получения Акта, Заказчик не предоставит Исполнителю письменный мотивированный отказ от подписания Акта, указанный Акт считается подписанным Заказчиком, а Услуги, указанные в Акте, — принятыми Заказчиком. 3.4.

При обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Генеральному подрядчику. 2.2.6. Финансировать строительство Объекта в соответствии с утвержденным Графиком. 2.2.7.
Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ, которые не учтены в проектно-сметной документации и влекут увеличение Сметы на выполнение работ более чем на _____ процентов, Генеральный подрядчик обязан сообщить об этом Заказчику _________________ (заказным письмом с уведомлением о вручении, по факсу и т.д.) в течение _____ дней с момента обнаружения такой необходимости.

Сроки выполнения работ 3.1. Стороны установили следующие сроки строительства: Начальный срок выполнения работ — [число, месяц, год]. Конечный срок выполнения работ — [число, месяц, год].

Образец договора субподряда на выполнение работ

Порой причиной такой постановки вопроса становится блажь одного из предпринимателей; чаще необходимость обоснована.

Заключая соглашение, необходимо внимательно изучить все его условия. Это поможет в будущем избежать спорных ситуаций между участниками соглашения.

За несвоевременную передачу Генеральным подрядчиком Субподрядчику материалов, изделий, конструкций и т.п., необходимых для производства работ, Генеральный подрядчик выплачивает неустойку в размере % стоимости непереданных материалов, изделий и конструкций. 9.5.

Заключая соглашение, необходимо внимательно изучить все его условия. Это поможет в будущем избежать спорных ситуаций между участниками соглашения.

Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта до его приемки Заказчиком несет Генеральный подрядчик. Генеральный подрядчик обязан застраховать указанный риск за свой счет в срок до «__»__________ ____ г. и представить Заказчику копию соответствующего страхового полиса.

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Условия и содержание договора строительного субподряда

Принять результаты оказанных Услуг у Исполнителя путем подписания Акта об оказанных услугах в течение ( ) календарных (рабочих) дней с момента или же отказаться от подписания Акта, направив Исполнителю письменный мотивированный отказ в тот же срок. 2.4. Заказчик вправе: 2.4.1. Осуществлять контроль за ходом оказания Услуг, не вмешиваясь при этом в деятельность Исполнителя. 2.4.2.

С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

Документ относится к группе «Договор». Рекомендуем сохранить ссылку на эту страницу в своем социальном профиле или скачать файл в удобном вам формате.

Право Заказчика на проведение строительных работ подтверждается разрешением на строительство N _____ от «__»__________ ____ г., выдано ___________________, срок действия _______________.

Возможно заключение трехстороннего соглашения поручительства – между кредитором, должником и поручителем.

Если подрядчик был выбран без проведения конкурса, то перед оформлением договорных отношений проводится работа по урегулированию всех спорных вопросов, относящихся к условиям будущего договора, это может быть цена договора, сроки проведения работ и т.д. Стороны договора подряда своими подписями подтверждают согласие на исполнение всех обязательств указанных в тексте договора.

Акт приемки законченных работ также будет видоизменен в связи с тем, что его подписывать со стороны заказчика и подрядчика (исполнителя) будут более 2-х представителей. Кроме того, трехсторонний договор подряда может быть подписан заказчиком, генеральным подрядчиком и субподрядчиком.

В том случае, когда для достижения цели одного исполнителя недостаточно, в процесс включается второй исполнитель.

Течение гарантийного срока начинается со дня приемки результата работ Заказчиком. 4. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 4.1. Цена работ по Договору составляет ( ) рублей, в том числе НДС ( ) рублей, и определяется Сметой на выполнение работ, являющейся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 3). 4.2. Цена работ является (выбрать нужное) — твердой. — приблизительной.

Читать еще:  Каковы последствия, если на вызов не приехала скорая помощь?

Расходы, связанные с выполнением работ по договору строительного подряда собственными силами, генподрядчик отражает в бухучете в том же порядке, что и подрядчик.

Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. 10.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Основная цель трехстороннего соглашения зависит от его вида. Все внесенные в договор права и обязанности должны точно, как описано, выполняться его сторонами.

По настоящему Договору Подрядчик поручает, а Субподрядчик обязуется в соответствии с Рабочей документацией выполнить строительные, монтажные и другие связанные с Объектом работы, перечень и объем которых определяются в Приложении №1 к Договору, и передать их Подрядчику в установленном Договором порядке.

Всегда наличествует заказчик. В его роли выступает тот, кто нуждается в услугах. К примеру, ему нужны поставки каких-то товаров или выполнение определённых работ.

После рассмотрения всех предоставленных документов Подрядчик принимает решение об оплате. В случае если работы выполнены ненадлежащим образом, Подрядчик не подписывает Акт приема работ и предоставляет возможность Субподрядчика устранить все замечания.

Требовать в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса РФ пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов. 2.3.3.

Заказчик обязуется в срок до _______ подготовить и передать Генеральному подрядчику Объект и Земельный участок, а также техническую документацию, материалы инженерных изысканий, разрешение на строительство, копии правоустанавливающих документов на Объект и Земельный участок.

Самые распространенные виды ТД

Договор строительного подряда также должен сопровождаться приложением, в котором будет четко и поэтапно прописан график выполнения работ. Соглашение подписывается между заимодавцем и поручителем согласно ст. 361 ГК РФ. соглашение поручительства может заключаться без согласия либо извещения должника.

Трехсторонний договор строительного подряда

Договор строительного подряда N _____ трехсторонний

_________________, именуем___ в дальнейшем “Заказчик”, в лице _________________, действующ___ на основании _________________, с одной стороны, _________________, именуем__ в дальнейшем “Генеральный подрядчик”, в лице _________________, действующ___ на основании _________________, с другой стороны, и _________________, именуем__ в дальнейшем “Субподрядчик”, в лице _________________, действующ___ на основании _________________, со своей стороны, именуемые вместе “Стороны”, а по отдельности “Сторона”, заключили настоящий Договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Генеральный подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию Заказчика __________ следующего объекта __________, расположенного по адресу: ___________________ (далее – Объект), а Заказчик обязуется создать Генеральному подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную Договором цену.

1.2. Состав и содержание технической документации на выполнение работ:

1.3. Объект ___________________________________ (выбрать нужное)

– принадлежит Заказчику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____ от “__”__________ ____ г., Свидетельство N _____ выдано ___________ “__”__________ ____ г.

– используется Заказчиком по договору аренды N _____ от “__”__________ _____ г., зарегистрирован ___________ за N _____ от “__”__________ ____ г.

1.4. Земельный участок под Объектом, предоставляемый Генеральному подрядчику для выполнения работ (далее – Земельный участок), расположен по адресу __________________, кадастровый номер ________, общая площадь _____, целевое назначение ___________, разрешенное использование __________________.

Земельный участок _____________________________ (выбрать нужное)

– принадлежит Заказчику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____ от “__”__________ ____ г., Свидетельство N _____ выдано ___________ “__”__________ ____ г.

– используется Заказчиком по договору аренды земельного участка N _____ от “__”__________ ____ г., зарегистрирован _____________ за N _____ от “__”__________ ____ г.

1.5. Право Заказчика на проведение строительных работ подтверждается разрешением на строительство N _____ от “__”__________ ____ г., выдано ___________________, срок действия _______________.

1.6. Генеральный подрядчик привлекает к исполнению своих обязательств Субподрядчика: _______________ для выполнения следующих работ: ___________________, а Генеральный подрядчик обязуется создать Субподрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную Договором цену.

1.7. Заказчик и Субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением других договоров, заключенных каждым из них с Генеральным подрядчиком.

2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Дата начала работ “__”__________ ____ г., дата окончания работ “__”__________ ____ г.

2.2. Сроки завершения отдельных этапов работ указаны в Графике выполнения работ (Приложение N 1), являющемся неотъемлемой частью Договора.

3. ПОРЯДОК ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Заказчик обязуется в срок до _______ подготовить и передать Генеральному подрядчику Объект и Земельный участок, а также техническую документацию, материалы инженерных изысканий, разрешение на строительство, копии правоустанавливающих документов на Объект и Земельный участок.

3.2. Обязанность по обеспечению работ оборудованием несет Генеральный подрядчик.

3.3. Обязанность по обеспечению работ строительными материалами _____________________________________ (выбрать нужное)

– несет Генеральный подрядчик. Перечень материалов, предоставляемых для выполнения работ, указан в Приложении N 2, являющемся неотъемлемой частью Договора.

– несет Заказчик. Перечень материалов, предоставляемых для выполнения работ, указан в Приложении N 2, являющемся неотъемлемой частью Договора. Указанные материалы передаются Заказчиком Генеральному подрядчику в течение _____ дней после заключения Договора _______________.

– несет Субподрядчик. Перечень материалов, предоставляемых для выполнения работ, указан в Приложении N 2, являющемся неотъемлемой частью Договора.

– распределяется между Сторонами в соответствии с Перечнем материалов, предоставляемых для выполнения работ, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 2). Материалы, предоставляемые Заказчиком, передаются Генеральному подрядчику и Субподрядчику в течение _____ дней после заключения Договора _______________ (указываются место и порядок (доставка, вывоз) передачи) по акту сдачи-приемки материалов.

3.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения строительных материалов несет ______________________________ (выбрать нужное)

– предоставившая их Сторона.

3.5. Сторона, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения строительных материалов (п. 3.4 Договора), обязана застраховать указанный риск за свой счет в срок до “__”__________ ____ г. и представить другой Стороне копию соответствующего страхового полиса.

3.6. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта до его приемки Заказчиком несет Генеральный подрядчик. Генеральный подрядчик обязан застраховать указанный риск за свой счет в срок до “__”__________ ____ г. и представить Заказчику копию соответствующего страхового полиса.

Читать еще:  Как сделать отмену пробитого чека в 1с

3.7. Качество строительных работ должно соответствовать _______________________.

3.8. На результат работ устанавливается гарантийный срок _____________ (указывается продолжительность гарантийного срока). Течение гарантийного срока начинается со дня приемки результата работ Заказчиком.

4. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Цена работ по Договору составляет _____ (__________) рублей, в том числе НДС _____ (__________) рублей, и определяется Сметой на выполнение работ, являющейся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 3).

4.2. Цена работ является ______________________ (выбрать нужное)

– приблизительной. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ, которые не учтены в проектно-сметной документации и влекут увеличение Сметы на выполнение работ более чем на _____ процентов, Генеральный подрядчик обязан сообщить об этом Заказчику _________________ (заказным письмом с уведомлением о вручении, по факсу и т.д.) в течение _____ дней с момента обнаружения такой необходимости. При неполучении от Заказчика ответа на свое сообщение в течение _____ дней Генеральный подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика. Стоимость дополнительных работ оплачивается сверх цены, установленной п. 4.1 Договора. Заказчик, не согласившийся на превышение цены работ, установленной п. 4.1 Договора, вправе отказаться от Договора.

4.3. Цена работ, выполняемых Субподрядчиком, указывается в смете.

4.4. Оплата работ по Договору производится в следующем порядке _____________________________________ (выбрать нужное)

– стоимость каждого этапа работ в соответствии со Сметой на выполнение работ Заказчик оплачивает до начала выполнения Генеральным подрядчиком работ по этому этапу (предварительная оплата).

– стоимость каждого этапа работ в соответствии со Сметой на выполнение работ Заказчик оплачивает в течение _____ дней после подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ по этому этапу.

– часть стоимости каждого этапа работ в размере _____ процентов от его стоимости в соответствии со Сметой на выполнение работ Заказчик оплачивает до начала выполнения Генеральным подрядчиком работ по этому этапу (предварительная оплата), оставшуюся часть стоимости каждого этапа Работ в размере _____ процентов от его стоимости в соответствии со Сметой на выполнение работ Заказчик оплачивает в течение _____ дней после подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ по этому этапу.

– единовременно и в полном объеме в течение _____ дней после подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ по Договору.

4.5. Работы, выполненные Субподрядчиком, оплачивает Генеральный подрядчик из средств, перечисленных Заказчиком.

4.6. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный Генеральным подрядчиком расчетный счет. Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными на дату зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Генерального подрядчика.

5. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

5.1. Сдаче-приемке по Договору подлежат результаты всех работ, в том числе скрытых. Генеральный подрядчик вправе приступать к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ по акту освидетельствования.

5.2. О дате сдачи-приемки скрытых работ Генеральный подрядчик уведомляет Заказчика не позднее чем за _____ дней ____________________ (заказным письмом с уведомлением о вручении, по факсу и т.д.). Если работы закрыты без соответствующего уведомления со стороны Генерального подрядчика, то по требованию Заказчика Генеральный подрядчик обязан вскрыть скрытые работы, а затем восстановить их за свой счет. В случае неявки Заказчика в указанный в уведомлении срок Генеральный подрядчик составляет односторонний акт. Вскрытие скрытых работ и их восстановление в этом случае производятся за счет Заказчика.

5.3. По окончании всех работ, а также каждого из этапов работ, предусмотренных Графиком выполнения работ, Генеральный подрядчик сообщает Заказчику ____________________ (заказным письмом с уведомлением о вручении, по факсу и т.д.) о готовности результатов работ к сдаче. Заказчик обязан приступить к приемке результатов работ не позднее чем через _____ дней после получения соответствующего уведомления Генерального подрядчика.

5.4. Сдача результатов работ Генеральным подрядчиком и их приемка Заказчиком оформляются Актами о приемке выполненных работ, являющимися неотъемлемой частью Договора. Акты о приемке выполненных работ, а также Справки о стоимости выполненных работ и затрат на утверждение Заказчику представляет Генеральный подрядчик (если в рамках Договора осуществляется реконструкция Объекта, то по ее окончании оформляется Акт приемки законченного строительством объекта).

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За нарушение сроков выполнения работ (п. п. 2.1, 2.2 настоящего Договора) Заказчик вправе требовать с Генерального подрядчика уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от стоимости не выполненных в срок работ за каждый день просрочки.

6.2. За нарушение сроков оплаты (п. 4.4 настоящего Договора) Генеральный подрядчик вправе требовать с Заказчика уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

6.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне _____________________________________ (выбрать нужное)

– убытки в полной сумме сверх предусмотренных Договором неустоек.

– убытки в части, не покрытой предусмотренными Договором неустойками.

– только предусмотренные Договором неустойки.

6.4. Во всех других случаях неисполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.5. Субподрядчик и Генеральный подрядчик несут взаимную ответственность, так же как Заказчик и Генеральный подрядчик.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: ___________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).

7.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.

7.3. Документ, выданный _________________________ (Торгово-промышленной палатой, уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _______________, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Договор действует в течение _______________ с даты его заключения.

8.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

8.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

Читать еще:  Куда обратиться по поводу жилья в данной ситуации?

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.

9.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

10.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

10.3. К Договору прилагаются:

График выполнения работ (Приложение N 1);

Перечень материалов, предоставляемых для выполнения работ (Приложение N 2);

Смета на выполнение работ (Приложение N 3);

_________________________ (копии правоустанавливающих документов на Объект, Земельный участок, разрешения на строительство, лицензий (свидетельств о допуске к работам)).

Договор субподряда подписывают две стороны или три?

Возник очень странный вопрос у субподрядчика при заключении договора субподряда.

1. Наша компания выиграла тендер.

– Заключили контракт (краевое государственное учреждение);

2. Нашли субподрядчика, соответственно составили договор субподряда.

Вот и возник вопрос (небольшое разногласие в трактовке. ) а именно договор субподряда или договор подряда?

– Субподрядчик настаивает на том что договор субподряда подписывают три стороны:

2 Мы как генподрядчик

3. Они как субподрядчики и при этом в этом случае заказчик имеет право субподрядчику якобы на прямую перечислять деньги.

С таки обстоятельством мы столкнулись впервые.

-Как же будет правильно называться договор и какие условия должны быть соблюдены обязательно.

-необходимо ли субподрядчику предоставлять по окончании работ КС-2 и КС-3 или достаточно только бухгалтерская форма акта выполненных работ и счет фактура.

– Обязаны ли мы к договору субподряда предоставить смету рассчитанную с понижением суммы или достаточно сметы которая была выложена на сайт с полным расчётом без понижающегося коэффициента?

Одним словом будущий исполнитель работ не хочет называть себя субподрядчиком.

Объясните как будет грамотно и удобнее для двух сторон составить договор.

Ответы юристов ( 6 )

Добрый день Наталья Николавна!

-Как же будет правильно называться договор и какие условия должны быть соблюдены обязательно.
Наталья Николаевна

Вы заключаете договор с субподрядчиком, заказчик не может и не обязан быть 3 стороной

Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик
3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров,заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.

Стороны в договоре может быть 2. Также и как у Вас в контракте с заказчиком- только 2 стороны!

Вот и возник вопрос (небольшое разногласие в трактовке. ) а именно договор субподряда или договор подряда?
Наталья Николаевна

Между Вами и заказчиком будет договор подряда:

Статья 702. Договор подряда
1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Хотя по 44-фз(как я понимаю) он может носить и другое название.

А вот договор между Вами и субподрядчиком будет договор субподряда.

Здравствуйте, Наталья Николаевна,

ГК РФ Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик

1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.
3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.

4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

Одним словом будущий исполнитель работ не хочет называть себя субподрядчиком.
Наталья Николаевна

Но это субподрядчик, если что не устраивает, можно найти другого

У Вас будет два договора.

Первый — контракт с заказчиком, где вы выступаете подрядчиком (генеральным подрядчиком). В контракте должно быть предусмотрено условие о возможности заключения Вами договоров субподряда (привлечения третьих лиц для выполнения работ).

Второй — договор субподряда между Вами и субподрядчиком. Заказчик в этом договоре стороной не выступает.

Статья 706 ГК РФ Генеральный подрядчик и субподрядчик
1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.
2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.
3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.
4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

Трехсторонние договоры в природе конечно существуют, но не в данном случае.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector