Справка об отсутствии ареста на имущество тендер
Expertrating.ru

Юридический портал

Справка об отсутствии ареста на имущество тендер

Для чего нужна справка об отсутствии ареста на имущество?

При покупке квартиры или приобретении иного имущества покупатель должен знать – наложены ли на него обременения?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Если они имеются, регистрационные действия могут быть не проведены, либо придется в последующем отстаивать свои права в судебной инстанции.

Что это такое?

В соответствии с ФЗ № 122 от 1997 года на недвижимость могут накладываться обременения различного характера.

Они стесняют право собственности, не позволяя владельцу осуществлять регистрационных действий в отношении имущества.

Запрет может возникать по следующим основаниям:

  • подписание соглашения, в котором предусматриваются определенные ограничения (по согласию владельца);
  • по судебному решению – выносится окончательное судебное постановление, исполнение которого является обязательным на всей территории РФ;
  • в соответствии с нормативно-правовыми актами органов власти МСУ.

Вне зависимости от причины ограничения прав, этот факт требуется зарегистрировать в едином реестре.

Зачем необходимо?

Для чего нужно получить справку об отсутствии ареста? Она потребуется при покупке квартиры.

Арест запрещает проводить в отношении имущества регистрационные действия.

Так, покупатель может передать деньги за недвижимость, а в последующем при обращении в Росреестр для регистрации права собственности на новое лицо будет отказано.

В подобной ситуации останется только один выход – обращение в суд. Судебная практика показывает, что такие дела истцу редко удается выиграть, поскольку у него не имеется никаких документов, подтверждающих передачу средств и даже свидетелей. Ответчик отрицает факт передачи денег, поэтому иск не удовлетворяется судьей.

Иногда об аресте граждане узнают уже после покупки имущества. Такое возможно, если гражданин имеет долги и, зная об этом, быстро продает недвижимость.

Обычно на этом этапе приставы уже имеют на руках исполнительный лист об аресте и только планируют открыть исполнительное производство.

Во втором случае доказать свою правоту проще, но снова потребуется отстаивать позицию в судебном порядке, тратить личное время и даже денежные средства. При этом никто не даст гарантию, что удастся все-таки выиграть судебный процесс.

Именно поэтому перед проведением сделки в отношении недвижимости рекомендуется убедиться, что она освобождена от обременений.

Нужен образец заявления в суд о снятии ареста с автомобиля? Смотрите тут.

Ограничение прав на собственность

Какие виды ограничений предусматриваются действующим законодательством:

  1. Арест – является наиболее распространенным ограничением. Налагается при неисполнении гражданином долговых обязательств, наличии задолженностей.
  2. Аренда – передача недвижимости во временное пользование другим лицам за соответствующую плату.
  3. Сервитут – ограничение права собственности соседним земельным участком (к примеру, прокладка электрических линий).
  4. Залог – предоставление недвижимости в качестве подтверждения исполнения обязательств (например, при оформлении ипотеки).

Справка об отсутствии ареста на имущество

Можно ли осуществлять сделки, если на имуществе имеются обременения? Это будет зависеть от вида самого ограничения. Так, при аресте никаких сделок проводиться не может – недвижимость нельзя будет ни продать, ни приобрести.

Проводить сделки в отношении арестованного имущества можно будет только после снятия обеспечительной меры, когда все обязательства долгового характера будут выполнены должником.

На квартиру

Справка об отсутствии или наличии обременений в отношении квартиры включает в себя такие сведения:

  • описание недвижимости (полный адрес, число комнат, площадь, количество этажей);
  • указание гражданина, на которого зарегистрировано право собственности;
  • наличие ограничений или обременений в отношении объекта имущества;
  • информация о притязаниях третьих лиц на право собственности (этот пункт содержится, если проводится судебный процесс об определении долей квартиры);
  • данные о том, изымается ли квартиры государственными органами или муниципальными властями.

Где получить?

Справка об отсутствии ареста на имущество выдается в Росреестре. Для её получения потребуется оплатить государственную пошлину.

Размер пошлины для получения информации составляет 200 рублей.

Получить справку можно с использованием интернета. Для этого необходимо посетить официальный сайт Росреестра, заполнить форму о предоставлении сведений, заплатить пошлину с использованием электронных денежных средств.

Сразу после оплаты заявление принимается на рассмотрение.

Получить справку можно в электронной форме, тогда об этом ставится пометка в заявлении. При этом размер государственной пошлины уменьшается до 150 рублей.

Сама справка будет отправлена по почте или путем личного посещения органа, в котором она оформлялась. Если был заказ электронный документ, то он будет прислан на электронную почту.

Оформить справку об отсутствии ареста на имущество можно в многофункциональных центрах. В них отведено место для сотрудника Кадастровой палаты, поэтому направить заявление о получении справки можно через него.

Единственным минусом является увеличение сроков на рассмотрение, поскольку потребуется перенаправить документы из центра в Кадастровую палату, а затем обратно.

Обращение в ФССП

Обратиться за получением информации можно в службу федеральных приставов. Для этого составляется запрос, который обрабатывается в течение 5 суток. Более того, можно воспользоваться официальным сайтом ФССП для получения информации.

После получения выписки все сведения необходимо в обязательном порядке сверить с данными гражданина, продающего вам недвижимость.

Какие нужны документы?

Для получения справки, подтверждающей отсутствие ареста, необходимо предоставить гражданский паспорт, квитанцию, указывающую на оплату государственной пошлины.

Документация на имущество для оформления не потребуется.

Для получения справки нужно составить заявление с указанием просьбы о предоставлении определенных сведений. Причина обращения не указывается.

Что делать, если купил машину, а она под арестом? Читайте здесь.

Как узнать, за что наложен арест на имущество? Подробная информация в этой статье.

Образец

Образец справки об отсутствии ареста на имущество позволит узнать, какая информация находится в документе, и какие документы потребуется подготовить дополнительно.

Образец справки об отсутствии ареста на имущество тут.

Срок действия

Срок действия справки, полученной в Росреестре, указывающей на наличие или отсутствие ареста, предоставляется не только владельцу недвижимого или иного имущества, но и другому лицу, предъявившему необходимые документы.

Именно поэтому перед приобретением квартиры или дома информацию о недвижимости рекомендуется проверить. Это убережет гражданина от участия в махинациях или сделках с мошенниками.

На видео об основаниях для ареста собственности

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Письмо об отсутствии процедуры банкротства юридического лица, образец документа

Справка об отсутствии банкротства юридического лица — документ, который подтвердит или опровергнет наличие банкротного дела организации. Документ очень важный, но его получение не регулируемо законом РФ. Где взять и как оформить справку об отсутствии банкротства?

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Для чего необходима справка

Сделать запрос на официальную справку об отсутствии дела о банкротстве могут те, кто организует торги, судебные инстанции, партнеры в бизнесе, банковские организации, нотариальные конторы. Данная информация подтвердит, что в отношении фирмы не идет процедура банкротства, она платежеспособная и надежная. Справка об отсутствии процедуры банкротства часто будет в перечне документов, если компания:

  • будет принимать участие в тендерах на какие-либо государственные заказы;
  • проводит операции с собственностью, которые нужно будет подвергать регистрации в нотариальных конторах;
  • юридическое лицо хочет получить кредит;
  • в ближайшем будущем планирует заключать крупные сделки.

Как получить документ?

Документ, подтверждающий отсутствие несостоятельности, нужно будет получать самостоятельно, так как на законодательном уровне нет акта, регулирующего организации и обязывающего их выдавать письмо с подобной информацией. Расскажем как добыть документы о том, что организация не находится в стадии ликвидации или банкротства и является полностью платежеспособной.

Читать еще:  Отказ от услуг интернета

Актуальную информацию по неплатежеспособности компании можно найти на таких ресурсах, как:

  • ресурс арбитражного судебного органа, данные картотеки;
  • единого федерального списка о неплатежеспособности.

Сроки получения сведений быстрые, выписки на сайтах производятся круглосуточно.

Справка о банкротстве может быть самостоятельно оформлена и составлена заинтересованным лицом.

Вы имеете возможность взять справку из ФНС. Налоговая служба по вашему запросу предоставит информацию из списков ЕГРЮЛ или ЕГРИП. Когда за получением документа обращается сторонняя сторона, ей придется оплатить 200 руб. за его получение. В срочном порядке оплата будет около 400 руб. Доступ к персональным данным бесплатный.

Верное оформление документа

Справку составляют ссылаясь на документы, что подтверждают финансовое состояние компании. Это могут быть:

  • вырезка газеты “Комерсантъ”, где фиксируется факт банкротства и ликвидация компании;
  • справки из ФНС;
  • документы из налоговых инспекций.

Имеется возможность запросить документы из налоговой в электронном виде, но обойдется такой запрос дороже – порядка 50 тысяч рублей.

Образец верного заполнения документа мы предоставим ниже. А сейчас уточним как его верно составить и оформить. Конкретной формы или шаблона нет — заполняется произвольно на фирменном бланке компании. Но несмотря на это, стоит придерживаться таких моментов, которые будет учитывать и суд при рассмотрении дела:

  1. Юридическое название компании должно присутствовать в документе.
  2. Должна быть прописана форма собственности.
  3. Временной период начала деятельности.
  4. Информационные данные об учредителях и руководстве.
  5. Уставной капитал.
  6. Контакты.
  7. Подпись руководителя.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Росимущества от 31.07.2019 N СА-12-25421 “Об отмене Методических рекомендаций”

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

от 31 июля 2019 г. N СА-12-25421

ОБ ОТМЕНЕ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в связи с существенными изменениями законодательства Российской Федерации в части организации и проведения публичных торгов в рамках исполнительного производства (в том числе статьи 350.2, 448 – 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), отменой необходимости опубликования в печатных средствах массовой информации извещений о торгах по продаже незаложенного недвижимого и заложенного движимого имущества (ст. 90 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ “Об исполнительном производстве”), распространением электронной формы торгов при продаже арестованного имущества сообщает об отмене письма Росимущества от 21.04.2014 N ВБ-12/16964, которым были направлены Методические рекомендации по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество.

В свою очередь обращаем внимание, что реализацию арестованного имущества должников, в том числе организацию и проведение публичных торгов необходимо осуществлять в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ “Об исполнительном производстве”, Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)”.

При этом по отдельным вопросам организации реализации арестованного имущества в территориальные органы также направлены (и в дальнейшем будут направляться при возникновении необходимости регулирования отдельных вопросов, связанных с организацией реализации арестованного имущества) поручения и указания Росимущества, которые подлежат неукоснительному соблюдению и доведению до специализированных организаций (в случае, если поручение и указание Росимущества затрагивает их компетенцию как организатора торгов).

Перечень актуальных поручений и указаний Росимущества в вышеуказанной сфере приведен в приложении к настоящему письму.

Территориальным органам Росимущества необходимо вышеуказанную информацию довести до сведения специализированных организаций, оказывающих услуги по реализации арестованного имущества.

Заместитель руководителя Росимущества

от _______ 2019 г. N _______

ПЕРЕЧЕНЬ УКАЗАНИЙ И ПОРУЧЕНИЙ РОСИМУЩЕСТВА

от 31.10.2014 N ВБ-12/46822

“О порядке организации работы со специализированными организациями, оказывающими услуги по реализации арестованного имущества”

от 27.03.2015 N ОД-12/11712

“О проведении вторичных (повторных) торгов”

от 07.08.2015 N ВБ-12/32477

“Об указании информации о собственнике (правообладателе) арестованного имущества”

от 29.10.2015 N ВБ-12/45384

“Об организации работы со специализированными организациями, привлекаемыми территориальными управлениями для оказания услуг по реализации арестованного имущества”

от 28.01.2016 N ВБ-12/2822

“О корректном размещении информации о торгах на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru при реализации арестованного имущества”

от 20.02.2016 N ОД-12/6619

“О публикации информации о реализации арестованного имущества в бюллетене “Государственное имущество”

от 18.04.2016 N ВБ-12/15269

“Об информационных сообщениях по продаже арестованного заложенного движимого имущества”

от 06.06.2017 N АК-12/22257

“Об обращении взыскания на право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок”

от 17.08.2017 N АК-12/32459

о действиях территориальных органов Росимущества в случае выявления по имуществу, арестованному судебными приставами-исполнителями, ареста в рамках уголовного дела

от 20.11.2017 N АК-12/44276

об указании в информационных сообщениях информации о задолженности предыдущего собственника помещения (должника по исполнительному производству) по взносам на капитальный ремонт

от 18.09.2017 N АК-12/36238

о неправомерности установления к претендентам на участие в аукционе требования о предоставлении в составе заявки нотариально удостоверенного согласия супруга(и) на приобретение автотранспортного средства

от 26.01.2018 N АК-12/2319

“О порядке организации новых публичных торгов”

от 05.02.2018 N АК-12/3435

“О нотариальном удостоверении сделки”

от 29.03.2018 N АК-12/9592

о проверке информации в отношении должника в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве

от 10.07.2018 N АК-12/22648ж

“О форме торгов по продаже арестованного имущества”

от 10.09.2018 N АК-12/30255

“Об актуализации информации о статусе торгов на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru”

от 20.09.2018 N АК-12/31687

“Об использовании электронных торговых площадок”

от 02.10.2018 N АК-12/33008

“О взаиморасчетах при реализации арестованного имущества на торгах в электронной форме”

от 01.11.2018 N СА-12/37014ж

(об отсутствии необходимости предоставления физическими лицами (участниками торгов) нотариально удостоверенного согласия супруга(и) при приобретении на торгах арестованного недвижимого имущества)

от 06.12.2018 N СА-12/41070

“О результатах мониторинга извещений о торгах по продаже арестованного имущества”

от 25.12.2018 N СА-12/43650

“О случаях самостоятельного приостановления процедуры реализации арестованного имущества”

от 12.02.2019 N СА-12/4364ж

о возможности установления требования о предоставлении нотариально удостоверенного согласия супруга(и), но только в отношении победителей торгов, а не всех участников торгов

от 27.03.2019 N СА-12/9864ж

“О составе документов, представляемых для участия в торгах”

Справка об отсутствии ареста на имущество образец

Для чего нужна справка об отсутствии ареста на имущество?


Так, при аресте никаких сделок проводиться не может – недвижимость нельзя будет ни продать, ни приобрести. Проводить сделки в отношении арестованного имущества можно будет только после снятия обеспечительной меры, когда все обязательства долгового характера будут выполнены должником.

Справка об отсутствии или наличии включает в себя такие сведения:

  1. наличие ограничений или обременений в отношении объекта имущества;
  2. описание недвижимости (полный адрес, число комнат, площадь, количество этажей);
  3. указание гражданина, на которого зарегистрировано право собственности;
  4. информация о притязаниях третьих лиц на право собственности (этот пункт содержится, если проводится судебный процесс об определении долей квартиры);
  5. данные о том, изымается ли квартиры государственными органами или муниципальными властями.

Справка об отсутствии ареста на имущество выдается в Росреестре.

Справка Об Отсутствии Ареста Или Иного Судебного Обременения Имущества

Судебная практика показывает, что такие дела истцу редко удается выиграть, поскольку у него не имеется никаких документов, подтверждающих передачу средств и даже свидетелей.

Ответчик отрицает факт передачи денег, поэтому иск не удовлетворяется судьей.Получить бумагу о владельце и других собственниках можно, оплатив госпошлину. Стоимость оплаты может зависеть от региона и местных властей.

Средняя цена за получение, при личном обращении составляет 200 рублей.

При обращении через электронные ресурсы цена ниже и стоит такая справка 150 рублей.Документ выдается только по запросу граждан или юридических лиц.

Оформление справки возможно в любом территориальном органе управления Росреестра, хотя на практике специалисты рекомендуют получать выписку в филиале регистрационной палаты по месту оформления права на недвижимость.Аресты, обременения и ограничения уже с 1998 года регистрируются только в ЕГРП.

Письмо об отсутствии судебных споров (тендер)

ООО «——» настоящим сообщает об отсутствии судебных споров с участием компании.

Нормально ли? Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления.

Успех измеряется не тем, насколько далеко ты зашел, а тем, насколько ты удалился от того, с чего начал Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления.

[e-mail скрыт] Российская Федерация, Москва Написал 26 сообщений Репутация: 24 марта

Справка об отсутствии обременений на недвижимость

Как узнать про обременение на земельный участок, Об обременению по материнскому капиталу читайте по ссылке: Теперь разберемся детально, что собой представляет выписка, и что в ней содержится.

Читать еще:  Приобретение услуг у медицинского центра в кредит

Главная цель данного документа – подтверждение прав собственности человека на конкретный объект недвижимого имущества. Чаще всего, именно с данной целью граждане получают этот документ.

Наиболее распространенный случай – сделка купли-продажи, но пригодиться он может и для других сделок с имуществом (например, аренда).

Рассмотрим содержание выписки: Описание объекта недвижимости. По факту, это описание из технического паспорта, где указывается площадь, точный адрес, материалы, из которых построен дом, и так далее; Основания возникновения права на данное имущество владельцем. Тут описывается все достаточно кратко, например, квартира была получена по наследству.

В документе не указывается

Справка об отсутствии ареста на имущество

Так, при аресте никаких сделок проводиться не может – недвижимость нельзя будет ни продать, ни приобрести. Проводить сделки в отношении арестованного имущества можно будет только после снятия обеспечительной меры, когда все обязательства долгового характера будут выполнены должником.

Справка об отсутствии или наличии обременений в отношении квартиры включает в себя такие сведения:

  1. описание недвижимости (полный адрес, число комнат, площадь, количество этажей);
  2. наличие ограничений или обременений в отношении объекта имущества;
  3. указание гражданина, на которого зарегистрировано право собственности;
  4. информация о притязаниях третьих лиц на право собственности (этот пункт содержится, если проводится судебный процесс об определении долей квартиры);
  5. данные о том, изымается ли квартиры государственными органами или муниципальными властями.

выдается в Росреестре.

Образец справка об отсутствии обременения на недвижимое имущество

Выдачей таких справок занимается территориальная структура Росреестра (БТИ).В подобной ситуации останется только один выход – обращение в суд.

Судебная практика показывает, что такие дела истцу редко удается выиграть, поскольку у него не имеется никаких документов, подтверждающих передачу средств и даже свидетелей.

Получение справки

31 Января 2014, 10:39 0 0 846 ответов 320 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Челябинск Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день Виктория!

Согласен с коллегами. Нужно обратиться в , , ГИБДД, а также в ИФНС за выпиской из ЕГРЮЛ. С уважением, Владислав Быков 31 Января 2014, 10:47 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 16 Февраля 2020, 07:39, вопрос №1910013 25 Ноября 2016, 04:49, вопрос №1452545 11 Апреля 2020, 13:53, вопрос №1963718 28 Июня 2016, 14:13, вопрос №1298005 21 Мая 2017, 10:44, вопрос №1642436 Смотрите также

Справка об отсутствии ареста на квартиру


Если вы не уверены в покупателе, и сомневаетесь в его действиях по продаже имущества, вам поможет справка об отсутствии ареста на квартиру от Росреестра.

Но, кроме этого, справка поможет вам узнать очень многое о недвижимости, при этом, информация будет для вас полезной, в части совершения сделки с недвижимостью, или с другими процессуальными действиями. В качестве таковой справки является выписка ЕГРН, где имеется специальный раздел, содержащий факты обременения или ограничения, к которым относится арест квартиры.

Правомочными органами, осуществляющими арест недвижимости, является суд и судебные приставы. В некоторых случаях арест на квартиру могут наложить таможенные органы.Парадоксом нынешней жизни является то, что даже собственник жилья может не знать о том, что его квартира арестована. Как правило, например управляющие компании, обращаются в суд, по поводу ареста квартиры за долги, но, судебные инстанции могут рассматривать исковые заявления, только передавая извещения о судебном заседании через сервис «Почта России»Как известно, работа сервисной службы федерального значения «Поста России» оставляет желать лучшего, и зачастую все судебные извещения не доходят до адресата.

В данном случае, после вступления в силу закона об аресте, все данные исполнительного приказа поступают к судебным приставам, которые должны передать информацию факта ареста в Росреестр.Таким образом, на сегодняшний день, Росреестр является последней инстанцией, через которую можно узнать, имеется ли арест на квартиру. И если вы являетесь покупателем, то вам достаточно заказать выписку ЕГРН в нашей компании, и для вас будет доступна информация в открытом доступе о наличии ареста на квартиру.В этой справке вы узнаете точную информацию о правообладателе, а также ссылки на документы об обременении (арест квартиры) на конкретный объект имущественного права.Если вам собственник жилья сказал, что нет ареста на квартиру, его очень легко проверить.

Как это сделать? Воспользуйтесь сервисом нашей компании, и получить готовый документ выписки ЕГРН об отсутствии обременения.Обращаем внимание, что информация об отсутствии ареста на квартиру содержится в Разделе №2 выписки, пункт 4

«Ограничения прав и обременения объекта недвижимости»

Как получить справку об отсутствии ограничений на квартиру или дом

Например, по земельному участку Росреестр предоставит данные о дате присвоения номера, кадастровом квартале, площади.

Справочный бланк отображает наименование государственного органа, выдавшего его. Ниже указывается название формы и основания, по которым она выписывается заявителю.

Далее идут краткие технические и качественные характеристики объекта (площадь, территориальное расположение, структура сооружения и т. д.). Если есть возможность идентифицировать собственника, то указывается имя для граждан или наименование для предприятий (ООО, АО, ИП и др.).

Письмо об отсутствии обременений на имущество образец

Как видим, это самый надёжный способы обезопасить себя от мошеннических действий при осуществлении различных операций с недвижимым имуществом.

Сегодня оплатила гос пошлину за справку 650 и все! За справкой обратилась, не в бти, а в мфц срок действия справки я так и не узнала.

Как обезопасить себя от мошеннических действий в отношении имущественного права? Этот вопрос для многих кажется трудным и неразрешимым, но где взять такой документ и реально ли получить этот кадастровый документ в режиме онлайн? Только здесь вы можете найти необходимый документ, который поможет вас обезопасить от мошенничества в сфере недвижимости.

Справка, которая подтверждает отсутствие каких-либо обременений на определенный объект недвижимого имущества – выписка из ЕГРН. В случаях, если существуют хоть какие-либо ограничения или обременения на конкретный объект, то они будут внесены в данную выписку. При нотариальном

Получение справки ЕГРП

Договор залога, ипотеки должен быть зарегистрированным в обязательном порядке, информация по таким сделкам в Росреестре будет доступной для всех категорий заинтересованных граждан.

Справка о наличии собственности необходима, чтобы убедиться в том, что квартирой или другой недвижимостью владеет человек, который желает ее продать. В документе будет указана дата регистрации и выдачи свидетельства. Справка содержит подробную информацию о собственнике.

При общей собственности указывается размер доли каждого владельца. Надлежаще оформленное право собственности на квартиру еще не свидетельствует о том, что гражданин имеет право ее продавать без согласия других лиц.

Так в статье 35 СК РФ указано, что необходимо письменное нотариальное согласие супруга на продажу общей квартиры. Если такого документа не будет, то договор купли-продажи может быть оспорен в течение 3-х лет после регистрации сделки.

Почему накладываются запреты на недвижимость и где получить справку об отсутствии обременения на квартиру?

Если рентодатель продаст такую квартиру, новый собственник также не будет иметь возможности выписать рентополучателя.

Существует разница между арендой () и наймом (). В первом случае одна сторона передает другой в пользование нежилое помещение либо жилое, если арендатором является юридическое лицо и использует квартиру в целях своей деятельности. Договор найма жилого помещения заключается с физическими лицами, которые наделяются правом пользования и проживания в квартире.

Покупатель недвижимости с таким обременением не вправе выселить пользователей жилого помещения до окончания срока, установленного договором.

Правом ограниченного пользования () или сервитут предоставляется собственникам соседней или иной недвижимости: для осуществления прохода; строительства;

Какой документ подтвердит отсутствие обременений?

В таких центрах оборудовано рабочее место регистратора Кадастровой палаты, что говорит о том, что выписку из ЕГРП можно заказать и получить там, только время на её изготовление увеличится на тот период, за который документы передаются из МФЦ в Кадастровую палату и обратно.Получив выписку обязательно сверьте данные о продавце с данными человека, который продаёт вам квартиру!

Наложение ареста на имущество должника: что нужно знать?

Арест имущества должника судебными приставами является довольно непростой и неприятной для обеих сторон процедурой, поэтому крайне важно в такой ситуации полностью соблюсти все предписанные законодательством моменты, чтобы не нарушить права и законные интересы сторон конфликта.

Читать еще:  Проверка штрафов по постановлению мади

В каких случаях и кем накладывается арест на имущество?

Причин для проведения данной процедуры может быть множество, однако наиболее распространенными являются:

  • наличие задолженности перед кредиторами;
  • нахождение объекта в залоге;
  • ведение процесса решения дела о наследовании объекта.

В гражданском процессе

Арест собственности в гражданском процессе заключается в том, что собственник временно не имеет права им распоряжаться. Это может иметь место и в ходе рассмотрения искового заявления в суде, и при возбуждении исполнительного производства.

Суд имеет право наложить арест на недвижимость в целях обеспечения исполнения долговых обязательств владельцем жилплощади.

Заявителю нужно понимать, что указанные процессуальные действия допускаются только после подачи в суд ходатайства о наложении ареста на имущество. Когда же это касается залоговых вещей, то судебный арест применяется для удовлетворения требований кредитора.

В уголовном процессе

Арест на собственность производится не только в рамках гражданского или арбитражного исполнительного производства, но и в рамках уголовного дела. В таком случае наложение ареста будет означать запрет собственнику или владельцу распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им.

Арест всегда сопровождается изъятием вещей или передачей их на хранение. Такая мера применяется к имуществу подозреваемого, обвиняемого или лиц, которые несут по закону материальную ответственность. Законодательство не исключает возможности применения данной меры ответственности к имуществу, находящемуся у других лиц. Вопрос об аресте разрешает суд по ходатайству следователя или дознавателя с разрешения прокурора.

Какое имущество подлежит аресту?

В первую очередь исполнителей всегда интересует официальный доход должника. При этом для изъятия определенной суммы из заработной платы не требуется даже личная встреча с заемщиком. Единственное, что ограничивается — это максимальный размер взыскания, который не должен превышать 50% от дохода гражданина.

Все вклады и текущие банковские счета могут быть заморожены, причем об этом должник может узнать лишь при попытке получения данных денежных средств.

На что арест наложен быть не может?

Согласно положениям ГПК, НК и УПК РФ, обращению на взыскание не подлежит следующая собственность гражданина:

  • единственное жилое помещение или земельный участок, находящийся в собственности у должника;
  • предметы быта, индивидуальные вещи — одежда и обувь, средства личной гигиены (исключение составляют предметы роскоши и ювелирные украшения, они часто изымаются в первую очередь);
  • имущество должника, которое необходимо осуществления профессиональной деятельности;
  • домашние животные;
  • семена для посева;
  • продукты, деньги на сумму менее прожиточного минимума;
  • государственные награды, почетные знаки, призы.

Как уберечь имущество?

В процессе поиска приемлемого решения для сохранения своего имущества должник не должен преступать закон и действовать мошенническими способами.

Утаить вещи не получится, поскольку сведения о праве собственности находятся в Росреестре. Пристав подает запрос, после чего тут же получает достоверную информацию о личных вещах интересующего его гражданина.

Рациональнее всего в такой ситуации будет расплатиться с судебными приставами. Это можно сделать по частям, составив заявление в суд с прошением о предоставлении рассрочки. Если нет возможности осуществить выплаты, можно компенсировать это продажей части имущества — данный шаг будет не слишком выгодным для должника, но зато он продаст часть вещей по более высокой стоимости, чем при реализации изъятого имущества на торгах.

Как происходит арест имущества судебными приставами?

Порядок наложения ареста на имущество должника регламентирован законодательством об исполнительном производстве, Гражданским и Гражданско-процессуальным кодексом, а также решениями Верховного суда.

Арест государственные органы могут произвести не ранее, чем через две недели после начала исполнительного производства. При этом процедура сопровождается демонстрацией постановления об аресте лицу, проживающему в помещении. Во время осуществления подобных исполнительных действий должен присутствовать пристав, должник, при необходимости эксперт или оценщик и двое понятых.

После ознакомления с приказом пристав приступает к описи имущества, подлежащего аресту. Вся информация о вещах должника фиксируется в письменном виде на соответствующем бланке. В опись включаются сведения о должнике, полное наименование предметов, их отличительных признаков, отметка о разъяснении прав и обязанностей лицу, принявшего имущество для хранения.

Как проверить арест на имущество?

Проверить сведения об аресте можно несколькими способами. При этом получить такую справку может каждый желающий.

Самый надежный метод проверки ареста имущества через интернет заключается в работе с базой Росреестра. Информация там предоставляется оперативно, но присутствуют и некоторые погрешности — база обновляется нечасто, поэтому иногда данные на момент изучения могут быть неактуальны.

Узнать, имущество в аресте или нет, можно на сайте районного суда. Для этого следует заполнить форму бланка в режиме онлайн, заказать выписку из ЕГРЮЛ и получить подтверждение о наличии или отсутствии ареста. При наличии ограничения в ответе будут указаны сведения о физических лицах, которые его устанавливали.

На официальном сайте Федеральной службы судебных приставов можно получить сведения об открытых исполнительных производствах в отношении собственника, однако получить достоверные сведения о наложенных на имущество обременениях там, к сожалению, не удастся.

Что делать, если на имущество наложен арест?

Через десять рабочих дней после описи собственности судебный пристав начинает подготовку документов для передачи его на реализацию. Срок реализации от начала процедуры до взыскания долга составляет приблизительно 3-4 месяца, однако иногда длится до года.

Для подачи ходатайства об исключении имущества из акта описи (в том числе ходатайства о снятии ареста с недвижимого имущества) должны быть веские основания, например — принадлежность объекта третьему лицу.

Как обжаловать?

Подсудность исков об освобождении имущества от ареста определяется на основании суммы предъявленных требований в первоначальном иске:

  • при стоимости арестованного имущества меньше 50 тысяч рублей иск необходимо подавать в мировой суд по месту нахождения имущества;
  • в случае превышения порогового значения — в городской или районный суд.

Требование обжалования решения об аресте подается в суд на имя судьи, после чего проводится заседание и вынесение решения.

Если приставы наложили арест на имущество родственников, соседей или близких должника, они могут обжаловать их действия в судебном порядке, предварительно убедившись, что собственность действительно переписана на них. Госпошлина за подачу иска об освобождении имущества составит 100 рублей. В случае принятия решения в пользу гражданских лиц, в суде выдают исполнительный лист, который свидетельствует о снятии ареста с собственности.

Как наложить арест на имущество при разводе?

Если бывшие супруги не смогли договориться о разделе совместно нажитого имущества, то эта процедура осуществляется только в судебном порядке. Нередко отсутствие договоренности является причиной для конфликта, возникающего между супругами. На его фоне стороны пытаются утаить общее имущество, что становится дополнительным препятствием для исполнения будущего решения суда.

Наложить арест при разводе можно, подав соответствующее заявление (ходатайство). После этого суд выдаст стороне обвинения исполнительный лист, который она может направить приставам для немедленного исполнения. После этого приставы определят наличие собственности, составят в отношении нее акт описи и наложат арест.

Образцы документов

Заявление на арест на имущество должника

Чтобы инициировать наложение ареста, необходимо составить такой документ: https://yadi.sk/i/-QnYFovO3Yiudk

Ходатайство о наложении ареста

Чтобы найти шаблон ходатайства, нажмите сюда: https://yadi.sk/d/9bMjmCPa3YiuyQ

Заявление приставам о снятии ареста

При наличии оснований для снятия ареста, приставам необходимо подать заявление такого плана: https://yadi.sk/i/26NLQSkU3Yiv3V

Исковое заявление об освобождении имущества

Скачать образец иска для суда предлагаем здесь: https://yadi.sk/i/xeGoS5ET3Yiv95

Постановление о наложении ареста

При наложении ареста на имущество должники получают копию такого постановления: https://yadi.sk/i/J6KkYGje3YivFZ

Акт о наложении ареста (описи имущества)

Скачать пример акта о наложении ареста и описи имущества вы можете найти здесь: https://yadi.sk/d/SZVCqS_P3YivL9

Протокол наложения ареста

Справка об отсутствии ареста на имущество

В некоторых случаях (например, при продаже имущества) может потребоваться справка, подтверждающая отсутствие ареста. Ее шаблон находится по следующему адресу: https://yadi.sk/i/LTYLP_wp3YivfQ

Таким образом, арест имущества — это процедура, которая проводится в рамках исполнительного производства. Чаще всего подобная мера применяется по отношению к злостным неплательщикам, поэтому крайне важно со всей ответственностью отнестись к исполнению финансовых обязательств и не допускать образования задолженности.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector