Ведомость внешних дефектов и повреждений
Expertrating.ru

Юридический портал

Ведомость внешних дефектов и повреждений

ВЕДОМОСТЬ ДЕФЕКТОВ И ПОВРЕЖДЕНИЙ

Объект: строительные конструкции здания котельной ОАО «Лысковский хлебозавод»

Таблица 5.1 – Ведомость дефектов и повреждений

№ де­фекта Описание де­фекта или по­вреждения (площадь или объем восста­навливаемых конструкций) Место расположе­ния дефекта или повреждения Допустимая величина, нормативные требова­ния Категория технического состояния Возможные при­чины образова­ния дефекта или повреждения Рекомендации по устра­нению дефекта или по­вреждения
Каменные конструкции
1.1 Деструкция кирпичной кладки глубиной до 30 мм В осях «Г/1-2» (Приложение 3, фото 10, 11). В осях «2-3/Д» (Приложение 3, фото 24). Не допускается. Снижает несущую способность кирпичной кладки. Работоспособное Увлажнение, попеременное замораживание в увлажненном состоянии. Отсутствие своевременных ремонтно-восстановительных работ. Очистить кирпичную кладку от мусора, отслоившегося кирпича и раствора. Оштукатурить цементно-песчаным раствором марок не ниже М100 и F50.
1.2 Деструкция кирпичной глубиной до 120 мм. В осях «3/Г» (Приложение 3, фото 34, 35). Не допускается. Значительно снижает несущую способность кирпичной кладки. Ограниченно-работоспособное Увлажнение, попеременное замораживание в увлажнённом состоянии. Отсутствие своевременных ремонтно-восстановительных работ. Выполнить вычинку разрушенного кирпича с глубиной разрушения 120 мм. При выполнении ремонтно-восстановительных работ использовать силикатный или керамический кирпич и цементно-песчаный раствор марок не ниже М100 и F50 с обеспечением перевязки основной кладки. Участки кирпичной кладки с глубиной повреждения до 80 мм – оштукатурить по всей площади цементно-песчаным раствором марки не ниже М100 и F50.
1.3 Деструкция угла здания глубиной до 120 мм, деструкция кирпичной кладки и раствора глубиной до 40 мм. В осях «2/Д» (Приложение 3, фото 25, 26). Не допускается. Значительно снижает несущую способность кирпичной кладки. Ограниченно-работоспособное Воздействие агрессивных газов. Отсутствие своевременных ремонтно-восстановительных работ. Очистить кирпичную кладку от мусора, отслоившегося кирпича и раствора. Оштукатурить цементно-песчаным раствором марок не ниже М100 и F50.
1.4 Выветривание цементно-песчаного раствора из кирпичной кладки глубиной до 40 мм. В осях «Г/1-2» (Приложение 3, фото 7÷9). В осях «1/Г» (Приложение 3, фото 10, 11). Не допускается. Ограниченно-работоспособное Воздействие агрессивных газов. Увлажнение, попеременное замораживание в увлажнѐнном состоянии. Заполнить швы цементно-песчаным раствором марки не ниже М100 F50.
1.5 Разрушение штукатурного покрытия стен. В осях «Г/3-4» (Приложение 3, фото 36). Не допускается. Нарушение п. 4.3 СП 15.13330.2012, п. 9.2.15 СП 70.13330.2012. Работоспособное Проникновение влаги под штукатурный слой с последующими многократными циклами замораживания- оттаивания, увлажнения-высыхания. Отсутствие своевременных ремонтно-восстановительных работ. Отбить отслаивающийся слой штукатурки. Оштукатурить стены по всей площади цементно-песчаным раствором марки не ниже М100 и F50 с добавлением водостойких или кольматирующих добавок.
1.6 Трещины в кирпичной кладке, ширина раскрытия до 2 мм. В осях «2/Д-Г» (Приложение 3, фото 16-18). В осях «2/Д-Г»(Приложение 3, фото 19-20). В осях «2/Д-Г» (Приложение 3, фото 21, 22). Не допускается. Снижает несущую способность кирпичной кладки. Работоспо­собное Прогиб перемычки. Трещины расшить и затереть цементно-песчаным раствором марки М150.
1.7 Трещина в кирпичной кладке, ширина раскрытия до 1 мм. В осях «Б/2» (Приложение 3, фото 42). Не допускается. На­рушается целостность кирпичной кладки. Работоспо­собное Различные значения деформации кирпичной кладки и цементно-песчаного раствора. 1. Установить маяки, вести наблюдение за развитием трещины в те­чение года. 2. При стабилизации трещины – усиление места сопряжения стен, заделка трещины. 3. Трещину расшить и затереть цементно-песчаным раствором марки М150. При отсутствии стабилизации трещин – выполнить обследование специализированной организацией конструкций фундаментов и грунтового основания; разработать проект усиления фундаментов стены и (или) грунтов основа­ния.
1.8 Трещина в кирпичной кладке, ширина раскрытия до 0,5 мм. В осях «Б/2» (Приложение 3, фото 45). Не допускается. На­рушается целостность кирпичной кладки. Работоспо­собное Механическое воздействие.
1.9 Трещины в кирпичной кладке газохода, ширина раскрытия до 1 мм. В осях «2/Д-Б» (Приложение 3, фото 55). Не допускается. На­рушается целостность кирпичной кладки. Работоспо­собное Прогиб швеллеров газохода. Трещину расшить и затереть цементно-песчаным раствором марки М150.
1.10 Трещина в кирпичной кладке, ширина раскрытия до 20 мм. В осях «Г/2» (Приложение 3, фото 27÷29). Не допускается. На­рушается целостность кирпичной кладки. Работоспособное Разная загруженность фундаментов стен и, как следствие разные величины осадок. Выполнить заделку трещины методом инъектирования ремонтным материалом MACFLOW (производства компании BASF).
1.11 Незаполненное отверстие в кирпичной кладке. В осях «Г/2» (Приложение 3, фото 28). В осях «4/Б» (Приложение 3, фото 46). Не допускается. Нарушение п. 9.1.4, 9.2.3, 9.2.4 СП 70.13330.2012. Ограниченно-работоспособное Некачественное выполнение строительно-монтажных и ремонтно-восстановительных работ. Выполнить перепуск трубопроводов через стены в гильзах. Заполнить отверстия и зазоры между кирпичной кладкой и гильзами бетоном не ниже класса В20 не ниже марки по водонепроницаемости W6 нениже марки по морозостойкости F50. При выполнении новой кирпичной кладки применять силикатный кирпич и цементно-песчаный раствор марок не ниже М100 и F50.
Бетонные и железобетонные конструкции
2.1 Следы протечек в плитах покрытия. В осях «2-3/Б-Д» (Приложение 3, фото 52). Не допускается. Способствует ускорению деструктивных процессов в плитах покрытия. Работоспособное Протечки через повреждённое кровельное покрытие. Выполнить ремонт кровли в соответствии с требованиями СП 17.13330.2011.
2.2 Оголение и коррозия арматуры в перемычке над дверью. В осях «2/Д-Г» (Приложение 3, фото 23). Не допускается. Нарушение п. 10.3.1 СП 63.13330.2012 Ограниченно-работоспособное Карбонизация защитного слоя бетона. Температурно-влажностные воздействия на перемычку. Удалить отслаивающийся, рыхлый слой бетона. Зачистить арматуру от коррозии. Затереть цементным раствором марки не ниже М100.
Металлоконструкции
3.1 Отсутствие защитного покрытия (лакокра­сочного покры­тия) балок покрытия. В осях «2/Д-Г» (Приложение 3, фото 30). В осях «3/Д-Г» (Приложение 3, фото 31). Не допускается. Снижа­ется антикоррозионная стойкость и долговеч­ность конструкций. На­рушение п. 9.3 СП 28.13330.2012. Работоспо­собное Атмосферное воздействие, от­сутствие своевре­менных ремонтно-восстановительных работ по восстановлению защитного покрытия металлических кон­струкций. Выполнить нанесение антикоррозионного покрытия на металлические конструкции с учетом требования п. 9.3 СП 28.13330.2012.
3.2 Отслоение штукатурного слоя от металлических перемычек (2 перемычки). В осях «1-2/Г» (Приложение 3, фото 14,15). Не допускается. Работоспособное Атмосферное воздействие, отсутствие свое­временных ре­монтно-восстано­вительных работ по восстановлению штукатурного покрытия металлических конструкций. 1. Удалить отслаи­вающуюся штука­турку. Очистить металл от коррозии. 2. Установить металлическую сетку. 3. Восстановить штукатурный слой металлических конструкций цементо-песчаным раствором марки не ниже М100 и F50.
3.3 Разрушение лакокрасочного покрытия, коррозия металлической перемычки. В осях «Г/3-4» (Приложение 3, фото 37). Не допускается. Снижа­ется антикоррозионная стойкость и долговеч­ность конструкций. На­рушение п. 9.3 СП 28.13330.2012. Работоспособное Атмосферное воздействие, от­сутствие своевре­менных ремонтно-восстановительных работ по восста­новлению защит­ного покрытия ме­таллических кон­струкций. Очистить металличе­скую поверхность от окислов. Выполнить нанесение антикоррозионного покрытия на металлические конструкции с учетом требования п. 9.3 СП 28.13330.2012.
3.4 Провисание швеллеров газохода;не качественное сопряжение двух сегментов балки. В осях «2/Б-Г» (Приложение 3, фото 53, 54). Не допускается. Снижается несущая способность балки ввиду образования в месте сопряжения сегментов пластического шарнира. Ограниченно-работоспособное Некачественное выполнение строительно-монтажных работ. Выполнить жёсткое сопряжение балок. Перед проведением работ необходимо установить разгружающие стойки.
Окна
4.1 Разрушение окон­ных рам: отсутствие лакокрасочного покрытия, гниение. В осях «Г/3-4» (Приложение 3, фото 37). В осях «3/Д-Г» (Приложение 3, фото 38). Не допускается. На­рушение п. 8.64 СП 64.13330.2011. Ограниченно-работоспособное Атмосферное воздействие, от­сутствие своевре­менных ремонтно-восстановительных работ по восста­новлению рам окон. Демонтировать существующие деревянные оконные рамы. Выполнить устройство новых оконных рам, остеклённых с учетом категории по взрывопожароопасности помещений.
4.2 Отсутствие или разрушение оконных отливов. В осях «1-2/Г» (Приложение 3, фото 12, 13). В осях «Г/3-4» (Приложение 3, фото 37). В осях «3/Д-Г» (Приложение 3, фото 33). Не допускается. Ограниченно-работоспособное Атмосферное воздействие, отсутствие своевременных ремонтно-восстановительных работ по восстановлению оконных отливов. Выполнить устройство оконных отливов.
Кровля
5.1 Отслоение кровельного покрытия от вертикальной поверхности. Вдоль оси «А» в осях «А/1-4» (Приложение 3, фото 64÷66). Не допускается. Работоспо­собное Неправильно выполнено примыкание кровельного ковра к вертикальным поверхностям. Отсутствие своевременных ре­монтно-восстано­вительных работ. Выполнить ремонт кровли в соответствии с требованиями СП 17.13330.2011. Завод кровельного ковра закрепить согласно приложения Ж (рис. Ж. 9) к СП 17.13330.2011.
5.2 Трещины и разрыв кровельного покрытия у дефлекторов. Повсеместно у дефлекторов (Приложение 3, фото 67÷68). Не допускается. Работоспо­собное Неправильно выполнено примыкание кровельного ковра. Отсутствие своевременных ре­монтно-восстано­вительных работ. Выполнить ремонт кровли в соответствии с требованиями СП 17.13330.2011. Кровельный ковёр закрепить согласно приложения Ж (рис. Ж. 5) к СП 17.13330.2011.
Читать еще:  Дом построили,но разрешения нет на эксплуатацию

Категория дефекта или повреждения устанавливается по признакам (согласно ГОСТ Р 31937-2011):

нормативное техническое состояние: категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех кри­териев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения;

работоспособное техническое состояние: категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых парамет­ров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работо­способности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается;

ограниченно-работоспособное техническое состояние: категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в це­лом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения воз­можны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструк­ций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости);

аварийное состояние:категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов ос­нования, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) харак­теризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

Приложение 6

КОПИИ СЕРТИФИКАТОВ ПРИБОРОВ

Ведомость дефектов и повреждений

5. Ведомость дефектов и повреждений.

Описание дефекта (повреждения)

Фотография дефекта (повреждения)

(рекомендуемый способ устранения)

Ограниченно работоспособное состояние

Внутренняя несущая стена

а) сквозная трещина во внутренней несущей стене по кирпичу и растворным швам в месте сопряжения с торцевой наружной стеной длиной l=5000мм с шириной раскрытия 3мм.

Читать еще:  Куда направить жалобу на бездействие администрации?

Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания.

Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее полимерцементным раствором. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки и/или фундаментов по специально разработанному проекту ремонта.

Наружные несущие и самонесущие стены

а) отслоение керамической плитки наружных несущих и самонесущих стен.

Причиной дефекта являются температурно-влажностные воздействия.

Восстановить отделку керамической плиткой на цементно-песчаном полимерном растворе.

До выполнения работ не допускать нахождения людей под дефектным участком с установкой границ опасной зоны в соответствии с требованиями СНиП .

Схему расположения дефектных конструкций см. лист № 32.

Ограниченно работоспособное состояние

Наружная несущая стена

а) сквозная трещина по растворным швам и кирпичу кладки наружной несущей стены ниже оконного проема длиной l=3500мм с шириной раскрытия 3мм.

Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания.

Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее раствором на основе ГИДРОТЕКС-У. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки по специально разработанному проекту ремонта.

Наружная несущая стена

а) несквозная трещина по растворным швам и кирпичу кладки наружной несущей стены ниже оконного проема длиной l=2000мм с шириной раскрытия 1,5мм.

Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания.

Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее раствором на основе ГИДРОТЕКС-У. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки по специально разработанному проекту ремонта.

Схему расположения дефектных конструкций см. лист № 32.

Читать еще:  Как составить заявление в суд

Ограниченно работоспособное состояние

Внутренняя и наружная несущие стены

а) сквозная трещина во внутренней и наружной несущих стенах по кирпичу и растворным швам в месте сопряжения с торцевой наружной стеной длиной l=5000мм с шириной раскрытия 2мм.

Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания.

Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее раствором на основе ГИДРОТЕКС-У для наружной и полимерцементным раствором для внутренней несущей стены.

Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки по специально разработанному проекту ремонта.

Внутренняя несущая стена

а) сквозная трещина во внутренней несущей стене по кирпичу кладки и растворным швам от угла дверного проема до балки покрытия длиной l=4500мм с шириной раскрытия 3мм.

Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания.

Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее полимерцементным раствором. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки и/или фундаментов по специально разработанному проекту ремонта.

Схему расположения дефектных конструкций см. лист № 32.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector