Закон о самоуправстве в снт
Expertrating.ru

Юридический портал

Закон о самоуправстве в снт

Куда жаловаться на председателя снт

Содержание статьи

Председатель СНТ – один из органов товарищества, избираемый на общем собрании членов на максимальный срок в 5 лет. Он наделен рядом руководящих функций и полномочий, из-за чего к его деятельности может возникать немало претензий со стороны других членов товарищества. При наличии конфликтов они могут подавать на председателя жалобы, привлекать его к ответственности и инициировать проверки его деятельности ревизионной комиссией СНТ. Куда жаловаться на председателя СНТ?

Права и обязанности председателя

Согласно п. 3, 5 ст. 16 закона №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…», председатель товарищества – это единоличный исполнительный орган товарищества садоводов, который избирается общим собранием из числа членов объединения на срок, установленный уставом, но не более чем на 5 лет. Председатель может переизбираться на свою должность неограниченное количество раз.

Базовый перечень прав и обязанностей председателя определен ст. 19 закона №217, согласно которой он:

  • управляет заседанием правления СНТ;
  • самостоятельно подписывает финансовые документы, которые не требуют одобрения со стороны правления общего собрания членов;
  • подписывает все остальные документы от лица товарищества;
  • заключает от лица СНТ сделки, открывает счета, совершает иные финансовые операции как по собственному усмотрению, так и по указанию правления и общего собрания;
  • трудоустраивает наемных работников, осуществляет в их отношении функции работодателя от лица товарищества;
  • выдает доверенности на исполнение полномочий СНТ;
  • представляет интересы товарищества в отношениях с госорганами, другими юр. и физлицами;
  • рассматривает обращения от членов СНТ;
  • осуществляет иные права и обязанности, оговоренные уставом товарищества и связанные с обеспечением деятельности объединения.

Куда жаловаться на председателя СНТ

Так как на председателя товарищества садоводов возложены управляющие функции, его деятельность может вызывать претензии со стороны членов объединения. Причиной для жалобы может послужить:

Обратите внимание!

Так как объединение садоводов не осуществляет лицензируемой, поднадзорной или контролируемой деятельностью, не существует органов, осуществляющий надзор и контроль над комплексной деятельностью СНТ и его председателя. А потому, если имеют место нарушения законодательства в его деятельности, правильнее всего обратиться в прокуратуру по месту нахождения товарищества.

Если нарушения носят финансово-хозяйственный характер и выражаются, например, в нецелесообразном расходовании бюджета, разумно также обратиться в ревизионную комиссию при СНТ. По запросу членов комиссия обязана провести проверку и отчитаться о выявленных со стороны председателя нарушениях. Если она бездействует, необходимо обратиться в прокуратуру, а затем и в суд.

Порядок подачи жалобы на председателя

Для подачи жалобы в прокуратуру на председателя СНТ необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Собрать документы и иные доказательства неправомерной деятельности председателя. По возможности получить от него письменные объяснения.
  2. Составить жалобу в свободной форме. Вместе с собранными документами направить ее в районную прокуратуру по месту нахождения товарищества. Не следует подавать жалобу в вышестоящие подразделения – если нет решения нижестоящих прокуратур, документы будут переправлены в район по подведомственности.
  3. Дождаться ответа на жалобу. Прокурор должен рассмотреть жалобу, провести проверку изложенных в ней фактов, принять меры по восстановлению нарушенных прав и привлечению нарушителей закона к ответственности и направить заявителю ответ на жалобу. Ответ должен быть мотивированным и обоснованным.
  4. Обжаловать решение прокурора в вышестоящую прокуратуру, если полученный ответ и принятые меры не удовлетворяют заявителя.

Как составить и подать документы

Жалоба на председателя составляется в свободной форме, единого образца такого документа законом не предусмотрено. В нем необходимо указать:

  • полное наименование прокуратуры, в которую подается жалоба;
  • ФИО, адрес, дата рождения, контакты заявителя;
  • основания и дата вступления в товарищество;
  • описание сути обжалуемых нарушений со стороны председателя, время их совершения, доказательства;
  • возможный ущерб, причиненный такими действиями и лица, которым он причинен;
  • требование провести проверку, принять меры по восстановлению нарушенных прав, привлечь председателя к ответственности;
  • дата, подпись.

Для проведения проверки достаточно будет одного лишь обращения, но по возможности вместе с заявлением рекомендуется представить:

Направить документы в прокуратуру можно любым удобным способом, позволяющим подтвердить факт их направления: лично, по почте либо в электронной форме через сайт региональной или городской прокуратуры.

Как уволить председателя

Основания для отстранения председателя от работы обязательно должны быть указаны в уставе СНТ. Но независимо от их наличия, досрочно отстранить его от должности, согласно ст. 17 закона №217, может лишь общее собрание членов товарищества.

Потому для увольнения руководителя заинтересованным лицам необходимо собрать общее собрание членов, вынести на рассмотрение вопрос смещения председателя и утвердить это решение большинством голосов присутствующих членов.

Самоуправство председателя СНТ или как уничтожают садоводов!

Уважаемый
Владимир Владимирович!

Пользуясь возможностью, решила написать о том беспределе, который творится в Садоводческих некоммерческих товариществах, о том произволе, который чинят нам – садоводам – вороватые председатели и наглые члены правления, о грубых нарушениях Устава Товарищества. О том, что творится, расскажу на примере нашего Товарищества, хотя знаю, что подобное происходит по всей России.
Людей отдали на откуп некомпетентным председателям, которые мало того, что не знают Законов, плевать они хотели на любые Законы и возомнили себя – удельными князьками! Общие собрания превратились в фарс, подделка документов, так сказать «корректировка протокола», подделка подписей присутствующих стала нормой. Правление возомнило себя высшей государственной и судебной властью!
В соответствии с Вашим Указом № 93-ФЗ от 30.06.2006 года в п.4 «О дачной амнистии» председатель Товарищества была обязана при составлении проекта генерального плана, замерить участки садоводов по фактическому использованию. Председатель замерила сначала земли общего пользования, а участки садоводов по остаточному принципу и если ранее наши участки были в границах участка, то сейчас оказались на землях общего пользования, так как изменилась ширина улиц, т.е. наши заборные ограждения оказались вне Закона. После этого начались репрессии против садоводов, председатель садоводства подает в суд на снос заборов, построек и документально выигрывает их, садоводы ломают свои капитальные заборы, и постройки, в которые вложены материальные средства.
В состав ревизионной комиссии входят подруги, супруги, сваты и кумовья, поэтому в настоящее время отсутствует объективная и полная информация, что же на самом деле происходит в садоводстве с финансами.
На общих собраниях в члены садоводства принимаются не известные люди, а потом в протоколе общего собрания появляется запись о том, что мы члены товарищества приняли в наше садоводство нового члена и отдали ему бесплатно миллионный участок в пользование (на лицо мошенничество).
В садоводстве установлен внутренний тариф по оплате за электроэнергию, с накруткой 26% на 1 квт./час за потери в проводах. Председатель возомнила себя сбытовой компанией и дерет с садоводов «три шкуры» за свет!
Председатель незаконно ограничивает и отключает садоводов от подачи электроэнергии, обрезает провода. Действия членов правления и председателя, по ограничению и отключению электричества, можно расценить также как преступление, предусмотренное статьей 330 Уголовного кодекса РФ – самоуправство.
Председатель садоводства сама себе и работникам Товарищества назначает заработную плату, без решения общего собрания садоводов. Из года в год на расчетном счете садоводства остаются большие переходящие суммы остатков денежных средств?!
Считаю, что совершая свои противоправные действия, председатель правления СНТ «Бабино- 1» Всеволожского района Ленинградской области Редрухина В.В. являясь лицом, выполняющим управленческие функции, использует свои полномочия вопреки законным интересам Товарищества в целях извлечения выгод и преимуществ лично для себя.
3 июля 2016 года N 337-ФЗ Вами были подписаны изменения в Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Данные изменения дали надежду садоводам на то, что у них появилось больше возможности управлять Товариществом, но все это осталось только на бумаге. При обращении в Правление с просьбой, выдать какие — либо копии документов (протокол и т.д.) садоводам просто указывают на дверь и говорят Путин далеко, а я здесь, у меня печать и у меня власть — оставляя нам лишь одно право исправно платить платежи. Так можно договориться до того, что садоводство – это колхоз, а единственное отличие нас от колхоза- то, что правление еще не забрало у нас паспорта! Председатели правления творят самоуправство и произвол в Товариществах, устроили геноцид против садоводов, которые построили и создали всю инфраструктуру за свои кровные средства, на протяжении многих лет!
Я понимаю, что данное обращение – это мелочь, по сравнению с не простой экономической обстановкой в стране и сложной политической обстановкой в мире.
Складывается впечатление, что многие тысячи граждан бесправны не только в границах своих садоводствах, но и в самом нашем правовом, но слишком демократичном (для жуликов) государстве!
Пожалуйста, обратите внимание на садоводов — нас – 60 миллионов, помогите нам!
Владимир Владимирович Вы подписали «дачный» закон, регулирующий жизнь садоводческих некоммерческих товариществ. В частности, с 2019 года упраздняется полностью такое понятие, как «дачное хозяйство», и останется только две формы самоорганизации: огороднические и садоводческие некоммерческие товарищества. Наверное, что- то изменится в практической деятельности садоводов, в чем его плюсы и минусы время покажет. Прошу Вас, внесите, пожалуйста, поправки, упраздните (как класс) должности наглых и не грамотных председателей садоводческих Товариществ.
Садоводства должны быть прикреплены к сельским поселениям и иметь статус населенного пункта, подчиняться муниципальным властям, а не пресловутому Уставу садоводства, мы хотим жить по Государственным Законам нашей Великой Страны!

Читать еще:  Правомерно ли поступили полицейские,если отпустили угонщика авто?

Уверена, что под этим письмом подписались бы все 60 миллионов садоводов – избирателей.
Спасибо!
Стрелкова Ольга Николаевна

Самоуправство председателя СНТ

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 26 вопросов по теме Самоуправство председателя СНТ. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Самоуправство председателя СНТ, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 64 юристов и адвокатов.

Советы юристов:

1.1. Можете направить коллективные жалобы в прокуратуру, в администрацию муниципального образования. А также в суд иск. Всего доброго.

1.2. вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру или непосредственно с исковым заявлением в суд.
Удачи вам и всего наилучшего

1.3. Вы вправе на общем собрании избрать нового председателя или обратиться в суд и в судебном порядке решать вопрос.

1.4. В данном случае вы можете обратится в прокуратуру по данному обстоятельству в произвольной форме. Прокуратура по жалобе устроит прокурорскую проверку.

2. В какой орган власти я могу обратиться на самоуправство председателя СНТ?

2.1. Все зависит от характера его действий.

3. Председатель снт занимается самоуправством.

3.1. Председатель снт занимается самоуправством
Владислав,обжалуйте его действия в суде

3.2. Обычное дело.
Обратитесь к юристу.

4.1. Если обязанность установить индивидуальный прибор учета потребляемой электроэнергии на электрическую опору для собственников каждого участка установлена решениями общих собраний членов СНТ, тогда обязаны.

Отказ лица от выноса прибора учета на границу балансовой принадлежности, не являются основаниями для введения ограничения электроснабжения.

5.1. Все зависит от устава вашего СНТ, там все прописано! Получайте копию устава и к юристу на консультацию! Все встанет на свои места!

6.1. Вообще если вы на основании статьи 10 фз О прокуратуре РФ обратитесь в прокуратуру то прокуратура выесет представление в адрес председателя об устранении нарушений законности.

7.1. В суд обращаться надо.

7.2. Нет такой организации. Имеете право обжаловать действий председателя в судебном порядке.

7.3. Общее собрание членов СНТ, уважаемая Александра, обладает полнотой власти в отношении своего выборного председателя общества и его ревизионной комиссии. Независимо от членства в СНТ, лицо, земельный часток которого находится в его границах, имеет право на самозащиту своих прав и законных интересов, нарушенных действиями и/или решениями, в том числе и председателя СНТ, в том числе и в судебном порядке.

8.1. Нет, это незаконно. Подавайте жалобу в прокуратуру.

9.1. только в СНТ. свидетельство – в росреестре.

9.2. направьте в адрес председателя заявление с просьбой предоставить необходимые вам документы в разумный срок, отправьте заказным письмом с уведомлением, дополнительно напишите, что в случае не предоставления вы будете вынуждены жаловаться в соответствующие органы.
Как член СНТ, в праве знакомиться и с уставными документами садоводства, и с протоколами общего собрания.
Удачи вам.

10.1. Да, это будет помехой.

11.1. Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе укажите данную информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства.

11.2. Обратиться в полицию с заявлением о самоуправстве на основании ст.330 УК РФ.

12.1. Cамоуправство председателя или решение общего собрания.

13.1. Нет, не будет,требование законно, если имеется решение собрания об установлении членских взносов, а оно скорее всего есть. А потом, в чем самоуправство? Взыскание долгов – не самоуправство.

13.2. Юрий Васильевич, Прокуратура вынесет предписание председателю СОТ.
В течение месяца со дня внесения представления должны быть приняты конкретные меры по устранению допущенных нарушений закона, их причин и условий, им способствующих; о результатах принятых мер должно быть сообщено прокурору в письменной форме.

14.1. Закажите дубликаты учредительных документов, новую печать и оформляйте форму 14001

15.1. 330 ук РФ по месту совершения преступления подавайте

16.1. Незаконны. Но пока не отключит, оснований для обращения в полицию не вижу

17.1. Садоводы вправе провести собрание и сменить председателя.

18.1. обратиться нужно все станет ясно

19.1. Читайте внутренние документы СНТ. Если из них не следует такой возможности для председателя – можете считать самоуправством, можете обращаться.

20.1. В судебном порядке понуждайте его исполнить решение ОС.

21.1. Да, это самоуправство, причиняющее вам ущерб. Вы вправе обратиться в правоохранительные органы а так же в суд в порядке ст.304 ГК – устранить препятствия в пользовании своим имуществом

22.1. В данном случае Вам необходимо обжаловать постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

23.1. обжалуйте действие в суд-ст.304 ГК РФ.

24.1. В суд, только необходимо проверить свое электрохозяйство. чтобы соответствовало всем нормам, отсутствие долгов по уплате за энергию.

25.1. В полицию заявление согласно ст.144 УПК РФ подавайте.
Статья 330. Самоуправство

[Уголовный кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 330]
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, –

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

Читать еще:  Как работает браслет при домашнем аресте

2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, –

наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

25.2. Обращайтесь с жалобой в прокуратуру согласно ст. 10 Закона РФ от 17.01.1992 N 2202-1 “О прокуратуре Российской Федерации”: “В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов”.
Они проверят фальсификации в СНТ.
Повторная плата за подключение – это мошенничество.
Зачем платить, если видите обман?

25.3. Чтобы пресечь подобные действия Председателя нужно обращаться ст 141 УПК РФ в полицию По вашему обращению будет проведена проверка ст 1144 УПК РФ Если описанные вами факты найдут свое подтверждение то в отношения председателя возбудят уголовное дело ст 145 УПК РФ по ст 330 УК РФ самоуправство.

25.4. Вы можете обратиться с заявлением в полицию (ст 144 УПК РФ). Полиция проведет проверку и если есть состав преступления то возбудит уголовное дело..
Так де Вы можете провести собрание и снять председателя с должности..

25.5. В судебном порядке, можете подать иск в порядке ст.ст.131-132 ГПК РФ об оспаривании действий председателя садоводства

25.6. Никак не остановить. По практике подключения СНТ к электроэнергии действия председателя вполне правомерны. В ЛО это вообще очень проблематично. Если в 1994 г. правоустанавливающие документы не были оформлены. То значит подключение к сетям вашего СНт незаконно. То что вы за него платите не имеет никакого правового значения. Ленэнерго в любой момент вас может отрубить. Фактическое присоединение тоже не имеет значения. Только наличие документов. Нет-значить нет и электричества
В настоящее время необходимо во избежании проблем и накладывания всяких штрафов со стороны Ленэнерго подключение нужно узаконить-то есть оформить документы. Как Ленэнерго скажет так и будет. Поэтому действия председателя вполне законны. Тем более что сейчас за подключение в ЛО они берут не менее 60 000 руб с участка

жаловаться на председателя глупо и бесперспективно-вообще без света останетесь.

Почитайте в интеепрактику подключения к элетросетям в ЛО и вы очень удивитесь.

26.1. Жаловаться на председателя некуда, и если председатель нарушает Ваше права, Вы имеете право обратиться в суд, в том числе и относительно границ земельных участков.
А что касается проведения линии электроснабжения, то вы можете это сделать минуя председателя напрямую, Однако в большинстве случаев это выходит слишком дорого.

Куда жаловаться на председателя снт

Содержание статьи

Председатель СНТ – один из органов товарищества, избираемый на общем собрании членов на максимальный срок в 5 лет. Он наделен рядом руководящих функций и полномочий, из-за чего к его деятельности может возникать немало претензий со стороны других членов товарищества. При наличии конфликтов они могут подавать на председателя жалобы, привлекать его к ответственности и инициировать проверки его деятельности ревизионной комиссией СНТ. Куда жаловаться на председателя СНТ?

Права и обязанности председателя

Согласно п. 3, 5 ст. 16 закона №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…», председатель товарищества – это единоличный исполнительный орган товарищества садоводов, который избирается общим собранием из числа членов объединения на срок, установленный уставом, но не более чем на 5 лет. Председатель может переизбираться на свою должность неограниченное количество раз.

Базовый перечень прав и обязанностей председателя определен ст. 19 закона №217, согласно которой он:

  • управляет заседанием правления СНТ;
  • самостоятельно подписывает финансовые документы, которые не требуют одобрения со стороны правления общего собрания членов;
  • подписывает все остальные документы от лица товарищества;
  • заключает от лица СНТ сделки, открывает счета, совершает иные финансовые операции как по собственному усмотрению, так и по указанию правления и общего собрания;
  • трудоустраивает наемных работников, осуществляет в их отношении функции работодателя от лица товарищества;
  • выдает доверенности на исполнение полномочий СНТ;
  • представляет интересы товарищества в отношениях с госорганами, другими юр. и физлицами;
  • рассматривает обращения от членов СНТ;
  • осуществляет иные права и обязанности, оговоренные уставом товарищества и связанные с обеспечением деятельности объединения.

Куда жаловаться на председателя СНТ

Так как на председателя товарищества садоводов возложены управляющие функции, его деятельность может вызывать претензии со стороны членов объединения. Причиной для жалобы может послужить:

Обратите внимание!

Так как объединение садоводов не осуществляет лицензируемой, поднадзорной или контролируемой деятельностью, не существует органов, осуществляющий надзор и контроль над комплексной деятельностью СНТ и его председателя. А потому, если имеют место нарушения законодательства в его деятельности, правильнее всего обратиться в прокуратуру по месту нахождения товарищества.

Если нарушения носят финансово-хозяйственный характер и выражаются, например, в нецелесообразном расходовании бюджета, разумно также обратиться в ревизионную комиссию при СНТ. По запросу членов комиссия обязана провести проверку и отчитаться о выявленных со стороны председателя нарушениях. Если она бездействует, необходимо обратиться в прокуратуру, а затем и в суд.

Порядок подачи жалобы на председателя

Для подачи жалобы в прокуратуру на председателя СНТ необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Собрать документы и иные доказательства неправомерной деятельности председателя. По возможности получить от него письменные объяснения.
  2. Составить жалобу в свободной форме. Вместе с собранными документами направить ее в районную прокуратуру по месту нахождения товарищества. Не следует подавать жалобу в вышестоящие подразделения – если нет решения нижестоящих прокуратур, документы будут переправлены в район по подведомственности.
  3. Дождаться ответа на жалобу. Прокурор должен рассмотреть жалобу, провести проверку изложенных в ней фактов, принять меры по восстановлению нарушенных прав и привлечению нарушителей закона к ответственности и направить заявителю ответ на жалобу. Ответ должен быть мотивированным и обоснованным.
  4. Обжаловать решение прокурора в вышестоящую прокуратуру, если полученный ответ и принятые меры не удовлетворяют заявителя.

Как составить и подать документы

Жалоба на председателя составляется в свободной форме, единого образца такого документа законом не предусмотрено. В нем необходимо указать:

  • полное наименование прокуратуры, в которую подается жалоба;
  • ФИО, адрес, дата рождения, контакты заявителя;
  • основания и дата вступления в товарищество;
  • описание сути обжалуемых нарушений со стороны председателя, время их совершения, доказательства;
  • возможный ущерб, причиненный такими действиями и лица, которым он причинен;
  • требование провести проверку, принять меры по восстановлению нарушенных прав, привлечь председателя к ответственности;
  • дата, подпись.

Для проведения проверки достаточно будет одного лишь обращения, но по возможности вместе с заявлением рекомендуется представить:

Направить документы в прокуратуру можно любым удобным способом, позволяющим подтвердить факт их направления: лично, по почте либо в электронной форме через сайт региональной или городской прокуратуры.

Как уволить председателя

Основания для отстранения председателя от работы обязательно должны быть указаны в уставе СНТ. Но независимо от их наличия, досрочно отстранить его от должности, согласно ст. 17 закона №217, может лишь общее собрание членов товарищества.

Потому для увольнения руководителя заинтересованным лицам необходимо собрать общее собрание членов, вынести на рассмотрение вопрос смещения председателя и утвердить это решение большинством голосов присутствующих членов.

Ответственность, обязанности и права Председателя Правления СНТ.

Ответственность, обязанности и права Председателя Правления СНТ.

Вне зависимости от того, какая обстановка царит на территории того, или иного СНТ, зачастую, садоводы характеризуют Председателей примерно одинаково: взносы собирает в «чёрную кассу», сам и его окружение взносы не платят, купил новый автомобиль и поставил новый забор, став Председателем, ничего не делает, а зарплату получает, и т.д.

Читать еще:  Как давать цефалексин суспензию собаке до 10 кг

Безусловно, в жизни бывает всякое, но так ли это, давайте разберемся вместе.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СНТ – это должность выборная.

Председателями не рождаются, ими становятся.

Когда подходит время выборов Председателя СНТ, каждый садовод рассуждает примерно так «…дача для меня – это место отдыха, ПОЧЕМУ Я ДОЛЖЕН на кого-то горбатиться?» или «…пусть это будет КТО УГОДНО, но НЕ Я!»

В итоге, выбирают того, кто рискнул выдвинуть свою кандидатур или того, кого смогли уговорить все вместе. У новоиспеченного председателя начинается серьёзная работа, с юридической ответственностью за каждый сделанный шаг. За короткое время он должен узнать, что такое потери в проводах, откуда они берутся, что облагается налогом, а что нет, как часто нужно косить траву и что будет, если этого не делать, почему вывозить мусор может только лицензированная организация, как взыскивать долги в судебном порядке и многое другое. То есть избрали председателем человека из толпы, а требования, как к строителю, энергетику, юристу и бухгалтеру в одном лице.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ Председателя СНТ.

СНТ является некоммерческой организацией, тем не менее это юридическое лицо, поэтому налоговая инспекция и фонды не делают товариществам никаких поблажек. Равно как и предприятие, созданное для получения прибыли, СНТ обязано вести бухгалтерский учет и отчитываться вовремя. И работа «на добровольных началах» не освобождает ни от обязанности сдавать отчеты, ни от ответственности за несдачу. В год должно быть сдано минимум 18 отчетов, если заработная плата не выплачивается и минимум 29 отчетов, если выплачивается…

На практике, в случае допущения различных нарушений, проверяющие инстанции, выписывают предписания об их устранении, за невыполнение которых грозит административная ответственность и полагается наложение штрафа. В первую очередь на должностное лицо, т.е. на Председателя.

За более серьёзные правонарушения (совершённые умышленно или нет) при ведении финансово-хозяйственной деятельности Председателю могут грозить более серьезные последствия, вплоть до уголовной ответственности.

Что и почему в СНТ делается
«КАК ПРИДЁТСЯ», а не «КАК ПОЛОЖЕНО».

Наиболее распространённая причина ведения финансово-хозяйственной деятельности в СНТ «как придётся» из-за экономии, на которую Председателя «толкают» сами же садоводы. Они капризно ставят планку суммы взносов, за пределы которой правление старается не выходить при составлении сметы, не проводя разъяснительную работу о сути происходящего.

В итоге взносы, собираемые с садоводов наличными деньгами, учитываются «в чёрной кассе», а в налоговую инспекцию сдаются «нулевые отчёты». Что само по себе является прямым нарушением закона!

Вот часто встречающиеся нарушения, которые и являются «теневой» стороной ведения финансово-хозяйственной деятельности СНТ:

Не желая объективно изучить требования действующего законодательства, садоводы навязывают такую политику правлению, вынуждая, по сути, идти у них на поводу. А значит нарушать закон! Парадокс заключается в том, что на словах, порой голословно и необъективно, садоводы осуждают за последствия именно Председателя!

Хотя должно быть наоборот. Исходя из требований законодательства и того, что ответственность за все несет председатель, это он должен формулировать требования с учетом нижней планки того, что необходимо для соблюдения законности и юридической безопасности: минимальная заработная плата, отчисления в фонды на эту заработную плату, сумма налога на земли общего пользования, банковское обслуживание и т.п.

Начиная с 1 января 2019 года большую часть способов «экономии» применить будет больше нельзя. Согласно Федеральному закону №217-ФЗ от 29.07.2017г. все взносы должны будут собираться только на расчетный счет товарищества.

Это означает, что выплатить за покос травы «в конверте» или купить машину щебёнки без документов не получится, так как всё, должно будет оплачиваться с расчётного счёта.

Оплата услуг или покупка материалов, должна быть обоснована и закрыта соответствующими документами. Причем не актами правления, ни записками Председателя и не приходными кассовыми ордерами без приложения кассовых чеков, а официальными Договорами с подрядчиками и закрывающими Актами к ним.

Чем на практике занимается Председатель правления СНТ?

Ведение финансово-хозяйственной деятельности.

Работа председателя заключается не только в том, чтоб разработать смету и исполнить в рамках того, что утвердили. Самое сложное при этом сделать так, чтоб утвердили именно то, что разработано.

Следует учитывать, что смета утверждается большинством, а взносы выплачиваются по-разному. То есть половина оплачивает в срок, четверть после трех предупреждений, а еще четверть оплатит только по решению суда. Обратите внимание на данный момент, предъявляя претензии к работе Правления.

Учитывая вышесказанное, самое сложное в ведении финансово-хозяйственной деятельности то, что расходы четко регламентированы и ограничены, а поступление взносов в запланированном размере не гарантировано.

Помимо пожеланий самих садоводов, у государства тоже есть определенный набор требований к содержанию объектов инфраструктуры СНТ.

Речь идет об установке ворот или шлагбаума, табличек и указателей на въезде в СНТ, организации площадки для сбора и вывоза мусора, покосе травы по периметру товарищества и на землях общего пользования, об обязательном наличии пожарного водоема на территории товарищества с обустроенным подъездом к нему, о межевании земель общего пользования, о лицензировании скважины и многом другом.

Ведение Реестра членов.

Председатель СНТ обязан вести Реестр членов (ст.19.1 66-ФЗ), который является информационным ресурсом правления и ревизионной комиссии. Также реестр членов может вести уполномоченный на это член правления, но по практике, реестр – работа председателя.

Он создаётся в целях упорядочения учета сведений о членах СНТ и гражданах, ведущих садоводство, огородничество в индивидуальном порядке.

По сведениям, содержащихся в Реестре определяется количество членов СНТ, и соответственно кворум для проведения общих собраний.

Работа с должниками.

По статистике, в каждом товариществе есть заброшенные участки, собственники которых являются патологическими неплательщиками. А также от 10 до 40% от общего числа садоводов, которые пользуются своими участками, тоже являясь должниками.

Недоимки взносов образуют огромную «дыру» в бюджете СНТ, поэтому работа с должниками – это важная составляющая работы Председателя.

Обобщая вышеназванное, можно сказать, что работа Председателя по сути своей похожа на «буфер» между государством с его требованиями, и садоводами, на средства которых существует СНТ.

Прежде чем предъявить претензии к размеру взносов или работе Председателя, вспомните пожалуйста о том: какие сомнительные методы «экономии» вы невольно навязали правлению и Председателю, какую зарплату вы утвердили Председателю Правления, и какую он несёт за это ответственность.

ПРАВА Председателя СНТ.

Право председателя первое и самое важное – не действовать в ущерб себе.

Только председатель решает, готов ли он нести ответственность за те решения, которые принимает общее собрание членов СНТ. Значит первоочередная задача аргументировать свои требования к смете, методам работы, размеру зарплаты, персоналу и т.п. Как убедить садоводов, что расчетный счет для СНТ с 2019 года – не один из вариантов сбора взносов, а безальтернативное требование закона, если сам председатель транслирует, что это дорого, неудобно…

Председатель — это единственный человек в товариществе, от которого все ждут активности, инициативности, и как следствие стабильности, спокойствия и комфорта.

Построив соответствующую атмосферу и задав нужный тон, Председателю самому легче будет работать, а садоводы на поступающие от него предложения, откликнутся с пониманием и доверием.

Ссылка на основную публикацию
×
×
Adblock
detector