Как правильно заключить такой договор?
Expertrating.ru

Юридический портал

Как правильно заключить такой договор?

Как правильно заключить договор подряда

Что обязательно должно быть в документе и почему важно верно указать обязанности исполнителя.

Что такое договор подряда и зачем он нужен

Договор подряда заключается ГК РФ, статья 702. Договор подряда между исполнителем и заказчиком. В его рамках первый обязуется выполнить определённые работы для второго. Результат труда должен ГК РФ, статья 703. Работы, выполняемые по договору подряда быть материальным, овеществлённым и впоследствии перейти в собственность заказчика. Это может быть новое изделие, или разработанная документация, или усовершенствование имеющегося объекта, или нечто подобное. Например, договор подряда может заключаться на пошив спецодежды, ремонт оборудования, изготовление мебели.

Документ закрепляет права и обязанности сторон, сроки выполнения работ, размер вознаграждения и другие важные условия.

Чем договор подряда отличается от трудового

Начнём с того, что договор подряда регулируется Гражданским ГК РФ, § 1. Общие положения о подряде кодексом, а трудовой — Трудовым ТК РФ, раздел III. ТРУДОВОЙ ДОГОВОР .

В паре «работодатель — работник», связанной трудовым договором, последний всегда физическое лицо. В паре «заказчик — исполнитель» оба могут иметь какой угодно статус: две компании, компания и ИП, два ИП, два физлица без статуса предпринимателя. Но человеку, не зарегистрированному как ИП, государство разрешает брать лишь разовые заказы. Если он делает это систематически, его могут оштрафовать КоАП РФ, статья 14.1 за незаконную предпринимательскую деятельность.

При договоре подряда исполнитель, в отличие от работника с трудовым договором, не может получить социальные гарантии, например уйти на оплачиваемый больничный. Заказчик не обязан обеспечивать его рабочим местом и инструментами.

Ольга Широкова, ведущий юрист Европейской Юридической Службы

Исполнитель, в отличие от штатного сотрудника, может привлекать для выполнения работ субподрядчиков, не придерживаться дресс‑кода и распорядка дня, установленного заказчиком. Его деятельность никто не контролирует в постоянном режиме, акцент идёт на результат, а не на обязанности. И платят подрядчику, соответственно, не за работу как таковую, а за её итог.

Как заключается договор подряда

Если и заказчик, и исполнитель — физические лица, а сумма сделки не превышает 10 тысяч рублей, то договор может ГК РФ, статья 159. Устные сделки быть заключён и устно. В остальных случаях используется простая письменная форма — без заверения нотариуса. Вот что нужно указать в документе.

Предмет договора

Здесь прописывается вид и объём работ и их ожидаемый результат. Например:

Когда будете формулировать предмет договора, имейте в виду, что он должен быть отделимым от обеих сторон, а его качество должно оцениваться по объективным критериям. Скажем, если исполнитель обязался выплавить гвозди длиной в 5 сантиметров и диаметром шляпки в 5 миллиметров, это предмет договора подряда. Если научить заказчика петь гроулом — нет, так как невозможно объективно оценить результат работы и отделить его от нанимателя.

Срок выполнения работ

Как минимум необходимо указать дату начала и окончания процесса. Промежуточные периоды прописываются по желанию — это разрешено, но не является требованием.

Чтобы договор считался действительным, предмет и сроки нужно указывать обязательно.

Стоимость работ и порядок оплаты

Пропишите, когда и сколько заказчик должен заплатить исполнителю и на каких условиях. Например, деньги можно отдать за один раз или поэтапно, наличными или перечислить на счёт. Если услуг много и точный объём работ неясен, детали можно уточнить в приложениях к договору. Например:

Порядок сдачи и приёмки выполненных работ

Укажите, когда и как подрядчик уведомляет заказчика о ходе и окончании работ. Например:

Права и обязанности сторон

В этом пункте стоит прописать всё, что касается сделки, даже то, что кажется само собой разумеющимся. Например, здесь вы можете закрепить обязанность заказчика принять результат работ в определённый период после их окончания. Тогда у него не будет соблазна затянуть срок приёмки и, соответственно, оплаты. Или можно указать, что исполнитель несёт ответственность за состояние места, в котором работает. И если мебельщик поцарапает вам новый паркет, у вас будет право спросить с него за это.

Договор подряда с физлицом может быть переквалифицирован судом в трудовой, если обязанности исполнителя совпадают с обычными обязанностями штатного сотрудника. Это может быть:

  • работа по графику;
  • соблюдение внутреннего распорядка компании;
  • постоянный характер работы и оплаты;
  • запрет на субподряд.

Если вы выступаете со стороны заказчика и не хотите, чтобы договор был переквалифицирован, следите, чтобы в нём не было спорных положений.

Ответственность сторон

Здесь уточняется, кто и за что отвечает и какое его ждёт наказание. Например, если строитель затянул сроки, потому что не вышел на объект вовремя, — это одно, а если из‑за отсутствия материалов, которые должен был подвезти заказчик, — это другое. И в первом случае можно предусмотреть штраф для подрядчика, во втором — для нанимателя.

Лучше хорошо подумать обо всех возможных обстоятельствах и предусмотреть штрафы, пени, неустойки и возмещение ущерба.

Приложения

Этот раздел существует, чтобы прикрепить сметы, проектную документацию и другие бумаги, на которые вы будете ссылаться в договоре.

Как расторгнуть договор подряда

Стороны могут расторгнуть ГК РФ, статья 450. Основания изменения и расторжения договора контракт по обоюдному согласию в любой момент. Если договориться не получилось, спорные вопросы придётся решать через суд.

Как правильно заключить договор подряда и что в нем необходимо указать?

Популярность договоров подряда растет и связано это с расширением перечня оказываемых услуг во всех сферах жизни и бизнеса.

Однако самым популярным видом такого договора остается договор строительного подряда. Сложно переоценить роль строительства на сегодняшний день. Но не каждая организация имеет возможность сама возвести для себя какое-либо здание или выполнить его капитальный ремонт. Для этого и существует договор подряда. О том, как его правильно составить и что необходимо в нем учесть, читайте в этой статье. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Договор подряда бывает следующих видов:

  • бытовой подряд (выполнение по заданию гражданина (заказчика) определенной работы, предназначенной удовлетворять его бытовые или другие личные потребности);
  • строительный подряд (в том числе подряд на выполнение отделочных работ);
  • подряд на выполнение проектных и изыскательских работ;
  • подрядные работы для государственных нужд.

Для предпринимательской деятельности наиболее популярными являются строительный подряд и подрядные работы для государственным нужд. Поговорим об этих видах подробнее.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

По договору строительного подряда подрядчик (исполнитель) обязуется в установленный срок построить по заданию заказчика определенный объект (либо выполнить другие строительные работы), а заказчик, в свою очередь, — создать подрядчику необходимые условия для работы, а также принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Читать еще:  Как оформить опекунство на 80 летним лежачим отцом?

Таким образом существенными (обязательными) условиями договора строительного подряда являются:

1) Предмет. Предметом может быть новое здание, сооружение, а также капитальный ремонт «старого», монтаж оборудования и т.д.);

2) Срок. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. При этом имеет значение не только срок окончательного выполнения работ, но и промежуточные сроки завершения отдельных частей, этапов.

3) Цена договора. Она может указываться в договоре, определяется в соответствии со сметой, также допускается не указывать саму цену, а только способы её определения. Цена включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Цена работы (смета) может быть приблизительной или твёрдой.

Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и это повлечет увеличение приблизительной цены, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика.

Подрядчик не вправе требовать увеличения определенной в договоре цены, а заказчик — её уменьшения. Это правило распространяется даже на те случаи, когда в момент заключения договора по каким-либо причинам нельзя было предусмотреть полный объём работ или необходимых для этого расходов. Заказчик, не согласный на увеличение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора.

В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Если стоимость материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, существенно возросла, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование — расторжения договора.

Вы можете предусмотреть оплату работ после их окончательного выполнения, а также предварительную оплату.

Стороны договора:

Сторонами договора могут выступать как физические лица, так и юридические, а также третьи лица, действующие от имени заказчика и в его интересах.

В качестве подрядчика могут выступать строительные организации, индивидуальные предприниматели, получившие лицензию на осуществление строительной деятельности.

Если в договоре прямо не указано, что подрядчик лично должен выполнить работы, подрядчик может привлечь других лиц (субподрядчиков) для исполнения своих обязательств по договору.

Права и обязанности сторон:

Подрядчик:

  • обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией (которая определяет объём, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования) и со сметой, определяющей цену работ;
  • обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчётливо, после окончания работы представить заказчику отчёт об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учётом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала;
  • обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

а) непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материалов, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;
б) возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
в) иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность её завершения в срок.

  • вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности, не предоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок;
  • обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без неё невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре;
  • обязан сообщить заказчику об обнаружении в ходе строительства неучтённых в технической документации обстоятельств, которые потребуют проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства;
  • вправе требовать пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на 10%;
  • обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика;
  • обязан при осуществлении строительства и связанных с ним работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ;
  • не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные заказчиком, или выполнять его указания, если это может привести к нарушению обязательных для сторон требований к охране окружающей среды и безопасности строительных работ;
  • гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока;
  • несёт ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта.
  • вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;
  • может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора;
  • обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определённой за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу;
  • обязан в случаях, в объёме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы;
  • обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (её результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику;
  • в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для использования, заказчик вправе:

а) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
б) соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
в) возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

  • вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока;
  • вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ;
  • обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок;
  • обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги;
  • вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика;
  • организует и осуществляет приёмку результата работ за свой счёт, если иное не предусмотрено договором строительного подряда;
  • вправе отказаться от приёмки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком;
  • если по не зависящим от сторон причинам работы по договору строительного подряда приостановлены и объект строительства законсервирован, заказчик обязан оплатить подрядчику в полном объёме выполненные до момента консервации работы, а также возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строительства, с зачётом выгод, которые подрядчик получил или мог получить вследствие прекращения работ.
Читать еще:  Являются ли ложные высказывания в суде нарушением информационного законодательства?

Риски:

Немаловажным является положение о распределении рисков случайной гибели строящихся (ремонтируемых) объектов до того, как они будут приняты заказчиком.

Так, риск случайной гибели или случайного повреждения таких объектов до приёмки несет подрядчик. Однако если объект строительства до его приёмки заказчиком погиб или поврежден по причине недоброкачественности материала (деталей, конструкций) или оборудования, предоставленного заказчиком либо в результате исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей стоимости работы. Такое возмещение возможно только в том случае, если подрядчик своевременно предупредил заказчика о возможных последствиях.

Сдача и приёмка работ:

Подрядчик обязан уведомить заказчика о своей готовности к сдаче объекта. Заказчик, в свою очередь, обязан немедленно приступить к его приёмке, которую осуществляет за свой счёт.

Сдача — приёмка оформляются актом, который подписывается обеими сторонами. В случае, если одна из сторон по каким бы то ни было причинам отказывается подписывать такой акт, в нём делается отметка об этом. Однако такой односторонний акт приёмки может быть признан судом недействительным в том случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Договор строительного подряда — специфический договор в силу того, что его предметом являются объекты строительства, которые обязаны отвечать установленным требованиям и техническим характеристикам. На вас, как на подрядчика, возлагается большая ответственность за качество выполненных работ, так как невыполнение требований и условий договора может привести не просто к возникновению убытков заказчика, но и к более серьезным последствиям (уничтожение здания, вред жизни и здоровью, причинение вреда экологии и т.д.) Именно поэтому к такому виду договора предъявляются повышенные требования в части технической документации, сметы, материалов и т.д. Зная и применяя указанные выше положения, вы сможете чётко и в срок выполнить возложенные на вас обязательства и избежать негативных последствий.

Подписать договор не значит его заключить

Областной журнал «Самара и Губерния», номер 3#2011 (сентябрь)

В обиходе очень распространена фраза: «мы подписали договор». На первый взгляд всё выглядит вполне нормально, если бы не одно «но». Предположим, что вы действительно подписали договор, но это ещё не означает, что вы его ЗАКЛЮЧИЛИ.

Возможно, подписание и заключение договора кажутся словами-синонимами, то есть означают одно и то же. Однако в юридическом смысле они имеют принципиальное различие, ведь договор может быть подписан сторонами, но при этом он может являться незаключённым и не нести абсолютно никаких юридических последствий для сторон.

Что это означает на практике?

Вы держите в руках договор – его текст может быть скачан из Интернета или его предоставила другая сторона договора со словами: «это шаблон, мы всегда по нему работаем». На вид оформлен он вполне прилично и даже похож на важный документ. Поскольку содержание написанного совпадает с вашими целями (купить, продать, арендовать и т. д.), вы подписываете договор и со спокойной совестью ожидаете того, что вам по договору должна предоставить другая сторона.

Вот на этой стадии могут возникнуть непредвиденные обстоятельства: вы свою часть договора исполнили, а контрагент не спешит исполнять свою. Конечно, первое, что приходит в голову – это предъявить свои претензии нарушителю, грозно размахивая при этом подписанным договором и угрожая огромной неустойкой за неисполнение обязательств.

А результат всех этих действий сводится на нет одной простой фразой: «договор не заключён», а это значит, что никто никому ничего не должен. Конечно, если вы уже заплатили деньги в рамках этого договора, то вы их сможете вернуть в судебном порядке, если вам откажутся возвращать их добровольно. Но вот никаких преследуемых договором целей, а тем более договорных штрафных санкций, вы получить уже не сможете. Максимум возможного – это проценты за пользование чужими денежными средствами.

Что нужно знать?

Гражданским кодексом РФ определено, что договор считается заключённым, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Следовательно, чтобы узнать, будет ли являться ваш договор заключённым, необходимо определить, согласованы ли договором все существенные условия.

Возникает вполне обоснованный вопрос: что является существенными условиями договора. Существенными условиями являются, во-первых, условия о предмете договора (то есть о чём этот договор). Во-вторых, условия, которые названы в законе как существенные или необходимые для договоров данного вида. В-третьих, все те условия, относительно которых, по заявлению одной из сторон, должно быть достигнуто соглашение.

Для разных видов договоров характерны различные существенные условия. Например, для договора купли-продажи, как и для его разновидности, договора поставки, существенным является условие о товаре, которое считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. В договоре аренды обязательно должен быть чётко определён арендуемый объект. А в договоре подряда должно быть не только чётко сформулировано задание на выполнение работы, но и определены сроки его выполнения.

Если стороны в договоре указали, что какие-либо условия договора определяются дополнительным перечнем, графиком и т. п., то отсутствие таких приложений к договору также будет свидетельствовать о его незаключённости.

Если законом предусмотрено, что договор подлежит государственной регистрации, то такой договор считается заключённым с момента его регистрации, если иное не установлено законом. При этом абсолютно не важно, что вы предусмотрели все существенные условия договора. Необходимо иметь в виду, что к договорам, подлежащим государственной регистрации, относятся практически все сделки, связанные с недвижимым имуществом.

Вопросы о заключённости того или иного договора порождают огромное количество судебных споров. Естественно, можно попробовать самому оценить представленный вам проект договора с помощью сети Интернет или правовых баз. Но если заключаемый договор играет для вас или для вашего бизнеса важную роль, то всё-таки стоит обезопасить свое будущее и обратиться за помощью к специалисту, который проведёт правовой анализ договора и даст квалифицированные рекомендации.

Екатерина Костырева
Центр Правовых Технологий «ЮРКОМ»

Поиск ответа

Всего найдено: 27

Вопрос № 295999

Подскажите, пожалуйста, как правильно написать. Заключать и подписывать договора или договоры на сумму каждой сделки.

Ответ справочной службы русского языка

Вопрос № 254998

Добрый день, подскажите, пожалуйста, как все же верно – договорА или договОры . Спасибо!

Ответ справочной службы русского языка

Строгой литературной норме соответствует вариант им. п. мн. ч. догов о ры .

Вопрос № 250697

Как правильно говорить и писать : Договора или Договоры

Ответ справочной службы русского языка

Общеупотребительная форма им. п. мн. ч. – договОры.

Вопрос № 249670

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, как правильно – договора или договоры ? В словаре Ожегова написано договора, а у вас на сайте – договоры. Объясните, пожалуйста.

Ответ справочной службы русского языка

Общеупотребительный и стилистически нейтральный вариант: догов о ры , допустимо в непринужденной устной речи: договор а .

Вопрос № 240620

Договор – ед. число
Договора или договоры – мн. число?

Ответ справочной службы русского языка

Читать еще:  Куда обращаться для прохождения стажировки по юриспруденции?
Вопрос № 238678

Как правильно договора или договоры

Ответ справочной службы русского языка

Литературная норма: договОр , договОры . Впрочем, некоторые словари уже признают допустимым (но только в непринужденной устной речи!) вариант дОговор , договорА .

Вопрос № 237018

как правильно – заключили договорА или договорЫ ?

Ответ справочной службы русского языка

Вопрос № 235375

На папке с додшивкой договоров,как написать правильно договора или договоры ?

Ответ справочной службы русского языка

Лучше написать _договоры_. Вариант _договорА_ характерен для разговорной речи и допускается далеко не всеми словарями.

Вопрос № 232621

как правильно писать: договора или договоры ?!

Ответ справочной службы русского языка

В им. п. мн. ч. правильно _договОры_, разговорный вариант – _договорА_.

Вопрос № 231551

Договора или договоры ? Спасибо.

Ответ справочной службы русского языка

Вопрос № 231153

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно говорить договора или договоры ? Или, может быть, уже возможны оба варианта? Спасибо!

Ответ справочной службы русского языка

Вопрос № 230550

Подскажите как правильно написать “договор” в мн.числе.: договора или договоры ? Спасибо!

Ответ справочной службы русского языка

Верно: _договоры_. Второй вариант допустим в разговорной речи.

Вопрос № 230508

Добрый день! Хотел бы узнать, как правильно писать слово Договор во множественном числе – договорА или договорЫ . Большое спасибо.

Ответ справочной службы русского языка

Правильно: _договоры_. См. в окне «Проверка слова» _договор_.

Вопрос № 228285

Как правильно говорить ДоговорА или ДоговОры ? Спасибо за ответ!

Ответ справочной службы русского языка

Верно: _договоры_. Вариант _договора_ допустим в разговорной речи.

Вопрос № 224213

Как правильно во множественном числе пишется слово “ДОГОВОР”: договора или договоры ?

Ответ справочной службы русского языка

Как правильно заключить такой договор?

Договор об оказании услуг: условия, порядок заключения

Чтобы продать услугу, нужен договор. Он защитит вас от претензий со стороны клиента. Разобрались, на что смотреть в первую очередь, когда составляешь документ.

  • Главная
  • Статьи
  • Договор об оказании услуг: условия, порядок заключения

Правильно составленный договор об оказании услуг четко определяет порядок оказания услуги, условия оплаты и санкции за нарушение договоренности. Разбираемся, каким должен быть самый простой договор, который защищает и заказчика, и исполнителя.

Что такое договор оказания услуг

Договор об оказании услуг — закрепленное между сторонами соглашение, каждая из которых берет на себя выполнение конкретных обязательств. Это основной документ, который устанавливает и закрепляет условия оказания услуги. От того, как именно в договоре прописаны права, обязанности и ответственность сторон, зависит, как будет оказана услуга и будет ли оказана вообще. Важно не путать договор оказания услуг с договором подряда — это два разных договора и их регулируют разные законы.

Какими бывают условия договора

Условия договора оказания услуг делятся на существенные, дополнительные и случайные. Существенные пункты договора — определяющие, на них нужно обратить особое внимание:

Предмет договора. Подробное описание услуги — что, как и в каком количестве должно быть оказано клиенту. То, за что клиент платит.

Сроки выполнения — конечная дата или частота оказания услуг, если договор подписывается на оказание услуг в течение определенного периода.

Стоимость. Должна быть четко определена прямо в тексте договора или отдельном приложении к договору. В этой части четко фиксируется, сколько денег и в каком порядке заказчик платит исполнителю.

К дополнительным условиям относят:

Порядок расчетов — как именно должен происходить расчет, наличным или безналичным способом, единовременно или в несколько этапов.

Гарантийные сроки и что в них входит.

Права и обязанности сторон.

Порядок расторжения договора оказания услуг.

Есть еще случайные условия договора — это те, которые включаются в содержание договора по индивидуальной договоренности сторон в конкретном случае.

Порядок заключения

Какие услуги может регулировать договор возмездного оказания услуг

Договор возмездного оказания услуг регулируется Гражданским кодексом РФ, глава 39 «Возмездное оказание услуг». Договор распространяется на:

аудиторские, консультационные услуги;

услуги по обучению;

туристическому обслуживанию и т.п.

Не распространяется: на бытовой и строительный подряд, научно-исследовательские, опытно-конструкторские, технологические работы, услуги перевозки, транспортной экспедиции, банковских вкладов и счетов, расчетов по аккредитивам и инкассо, хранение на товарном складе, поручения, комиссии, доверительное управление имуществом.

Когда можно не заключать письменный договор

Если сумма договора не превышает 10 тысяч рублей, можно договориться устно, но доказать свою правоту в суде в этом случае будет намного сложнее.

Кто может выступать сторонами договора

Стороны договора нужно правильно прописать, указав точные данные, отметить их юридический статус:

исполнитель, обязуется оказать услугу в порядке и объеме, установленном договором;

заказчик, обязуется оплатить услугу в порядке, установленном договором.

И исполнителем, и заказчиком может быть как физическое, так и юридическое лицо. Но если заказчик — физическое лицо, то отношения с заказчиком регулирует также «Закон о защите прав потребителей».

Предмет договора

В договоре нужно четко и правильно назвать оказываемые услуги, дать определение, написать описание. Иначе возможны проблемы при возникновении спора с заказчиком. Из договора должно четко следовать, о какой именно услуге идет речь, какие требования к ней выдвигаются.

Если недостаточно четко сформулировать предмет договора, суд может расценить его как незаключенный. Поэтому избегайте общих формулировок.

Порядок приема услуг

Обязательно укажите, какими документами будет подтверждено исполнение обязательств перед заказчиком — это может быть отчет, акт выполненных работ или факт оплаты. Подписание заказчиком акта существенно снижает риск невыплаты. Пропишите, что в случае необоснованного отказа в оплате, исполнитель составляет акт и подписывает его сам.

Форсмажор

Возможные форс мажорные обстоятельства и порядок ответственности лучше подробно прописывать в договоре отдельным разделом. Обычно указывают, каким документом будет подтверждено наступление форсмажора и за какое время сторона должна уведомить о невозможности исполнения своих обязательств. Если это не прописать в договоре, часть с форсмажором будет регулироваться положениями ГК РФ.

Согласно пункту 3 статьи 781 Гражданского кодекса в этом случае заказчик возмещает понесенные исполнителем расходы, если только иное не предусмотрено законом или договором. А согласно пункту 2 статьи 781 Гражданского кодекса, в случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Отказ от выполнения услуг

Согласно Гражданскому кодексу и заказчик, и исполнитель могут расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии возмещения второй стороне фактически понесенных расходов и убытков. Если доказать понесенные расходы или убытки будет проблематично, в договоре лучше прописать условия расторжения договора и размер компенсаций второй стороне.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector