Как выселить квартиранта из коммунальной квартиры?
Expertrating.ru

Юридический портал

Как выселить квартиранта из коммунальной квартиры?

Как выселить квартирантов из коммунальной квартиры в 2020 году

Виды коммунальных квартир

На сегодняшний день имеется три вида коммунальных квартир с разными формами собственности:

  • муниципальные, в которых жильцы проживают по договорам социального найма;
  • частные, ставшие собственностью жильцов в ходе приватизации;
  • смешанные, в которых проживают и жильцы-собственники, и жильцы-арендаторы.

Столь неодинаковый правовой статус делает проблематичным применение к жильцам ряда положений гражданского законодательства. Тем не менее, процесс выселения как постоянных, так и временных жильцов коммунальных квартир возможен.

Как происходит выселение из коммунальной квартиры

Многие собственники коммунальных квартир, сталкиваясь с ситуациями, связанными с поведением людей, которые снимают их квартиру, задаются вопросом, как выселить квартирантов из коммуналки. Это не всегда является простой манипуляцией, и случаются ситуации, при которых выселение данных жильцов оказывается весьма проблематичным.

[su_button url=”tel:+74999386073″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

[su_button url=”tel:+78124673624″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

[su_button url=”tel:+78003334912″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

[/su_note] –> Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

На территории страны порядок и принцип выселения квартирантов из квартиры установлен и регламентируется законодательством России. Чтобы выселить жильцов из квартиры, которую они снимают, необходимы веские основания, то есть те, кто желает выселения этих людей, должны предъявить доказательства о том, что это необходимо.

Сам процесс выселения, возможно, инициировать в одном из следующих случаев:

  • по добровольному согласию между собственниками и квартирантами;
  • на основании решения суда.

Какие могут быть основания для выселения квартирантов из коммунальной квартиры

Основания для выселения квартирантов из съемного жилья могут быть следующими:

Неоднократное нарушение режима тишины в вечернее время Никто не вправе устраивать шумные празднования и прием гостей без согласия остальных жильцов, поэтому претензии в данном случае будут вполне обоснованными.
Неоплата за ЖКУ Наниматели обязаны оплачивать услуги ЖКХ самостоятельно и владельцу жилья предоставлять квитанции об оплате
Содержание жилого помещения в антисанитарных условиях Соблюдать чистоту и порядок одним из основных условий договора и его соблюдать необходимо.
Использование не по назначению Жилое помещение должно использоваться по назначению, которое прописано в договоре
Незаконное проживание В жилом помещении не должны проживать лица, которые не указаны в договоре найма
Асоциальное поведение Это может быть пьянство, употребление наркотиков, грубое или непристойное обращение с остальными жильцами.

Для выселения эти причины являются основными. Но прежде выселить из коммунальной квартиры квартирантов лучше проконсультироваться с опытным жилищным юристом.

Выселение лиц, проживающих по договору аренды

Согласно ст. 619 и 620 Гражданского Кодекса РФ владелец квартиры может расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке без объяснении причины.

Обязательным условием является заблаговременное предупреждение о выселении – за 2 месяца до мероприятия. Что касается непосредственно процедуры уведомления, она также имеет особенности, которые выглядят следующим образом:

  • уведомление оформляется на бумажном носителе;
  • уведомление направляется лично в руки или заказным письмом

Важно. Договор аренды продолжительностью действия более 1 года надлежит регистрировать в ЕГРП. Кроме этого, любой, кто намерен жить в арендуемой комнате без временной или постоянной регистрации, нарушит законодательство РФ, что повлечет за собой наказание в виде штрафа

Владелец коммунальной квартиры имеет право выселить квартирантов без уведомления в следующих случаях:

  • Нарушение любого пункта договора аренды;
  • Периодическое или систематическое игнорирование оплаты оговорен суммы аренды.

Если вопрос не удается урегулировать мирным путем, владельцу комнаты остается обращение с исковым заявлением в суд. Пока идет разбирательство, квартиранты имеют право продолжать проживать в квартире, выселение станет возможным только после положительного решения суда.

Выселение квартирантов без договора аренды

Несмотря на то, что законодательство запрещает аренду квартир без официального договора, многие арендодатели пренебрегают этим запретом. Чаще всего это связано с нежеланием платить налоги с прибыли, получаемой за аренду. Реже основаниями является нежелание заниматься бюрократическими тонкостями или излишняя доверчивость.

Если арендатор отказывается покинуть жилье в добровольном порядке, можно прибегнуть к определенным действиям, которые помогут разрешить ситуацию.

  1. Сменить замок. Это самый быстрый и легкий способ закрыть доступ в квартиру арендатора. Однако следует учитывать, что если выселение происходит исключительно по желанию собственника без обоснованных претензий, то арендатор может подать иск на признание устного договора недействительным.
  2. Полиция. Можно вызвать участкового, который засвидетельствует отказ квартиранта покинуть жилплощадь, а также зафиксирует реальное состояние жилища.
  3. Суд. Это крайняя мера, до которой редко доходят участники правовых отношений без договора. Метод заключается в направлении иска с требованием освободить жилплощадь и указанием предпринятых действий.

Выселение квартиранта соседями по коммуналке

Квартирантов, которые нарушают нормы общежития, могут выселить не только владельцы этого жилья, но и соседи по коммуналке. Для этого соседям нужно действовать по следующей инструкции:

  1. Фиксировать каждый факт нарушения с обращением в правоохранительные органы, составить коллективную петицию квартирантам;
  2. Написать исковое заявление желательно под контролем юриста, разбирающегося в нюансах законодательства
  3. Составленный иск подать в суд по месту нахождения самой недвижимости;
  4. Довести правоту в рамках судебного процесса.
  5. Получить положительное решение

Заключительный шаг – передать решение суда в исполнительную службу, сотрудники которой будут непосредственно контролировать выселение

Советы юриста при выселении квартирантов с коммунальной квартиры

  1. Если квартирант, с которым заключен договор, не оплачивает коммунальные услуги.

Обязательство по оплате коммунальных услуг не закрепляется за владельцем квартиры автоматически. Их неоплата станет основанием для выселения, только если соответствующее обязательство внесено в договор аренды. Если договор заключен на срок менее 1 года, основанием для его расторжения и выселения станет просрочка в 2 месяца. А если срок соглашения больше года, тогда количество неоплаченных месяцев должно быть не менее 6.

  1. Если квартирантом не довольны соседи
Читать еще:  Какой моральный ущерб может удовлетворить суд?

Систематическое нарушение прав других людей, живущих рядом является оснований для расторжения договора аренды и выселения квартиранта. Поэтому если соседи будут систематически выражать свое недовольство, хозяин квартиры может решить освободить ее. При наличии договора это придется делать в судебном порядке, и тогда понадобятся свидетельские показания соседей. А если договора аренды нет, то хозяину даже не нужно объяснять причины, по которым он выселяет квартиранта.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1 – Квартиранты нарушают порядок в коммунальной квартире. Как их можно выселить?

Ответ: При систематическом нарушении общественного порядка квартирантами в коммунальной квартире, их соседям нужно фиксировать каждое нарушение и вызывать правоохранительные органы, которые в свою очередь тоже зарегистрируют факт нарушения. После того, как у жильцов дома будет собрана доказательная, им нужно будет составить иск о принудительном выселении и обратиться в суд.

Вопрос №2 Можно ли выселить квартирантов в зимний период?

Ответ: Время года не имеет значения, когда речь идет о выселении квартирантов. В договоре предусмотрены определенные сроки уведомления о выселении. Обычно он составляет 1-3 месяца. За это время квартиросъемщик должен подыскать себе новое жилье.

[su_button url=”tel:+74999386073″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

[su_button url=”tel:+78124673624″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

[su_button url=”tel:+78003334912″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

[/su_note] –> Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Как выселить квартирантов из коммунальной квартиры?

В наши дни при желании можно снять не только изолированную отдельную квартиру, но и комнату в коммунальной квартире. Владельцы комнат нередко именно так и поступают: сдают их внаем. Однако, далеко не всегда отношения между жильцами и квартирантами складываются наилучшим образом, конфликты могут стать причиной необходимости провести выселение нанимателей. Рассмотрим ключевые моменты этого процесса и ответим на вопрос: как выселить квартирантов из коммунальной квартиры.

На каком основании?

В российском законодательстве четко указаны все основания, которыми вправе руководствоваться владелец комнаты, чтобы выселить нанимателей:

  1. Неоднократное грубое нарушение режима тишины в вечернее время. Никто не вправе устраивать шумные празднования и прием гостей без согласия остальных жильцов, поэтому претензии в данном случае будут вполне обоснованными.
  2. Неоплата за ЖКУ. В договоре найма может быть указано, что оплату за коммунальные услуги будет производить сам владелец комнаты, но в остальных случаях наниматели обязаны сами своевременно вносить оплату и предоставлять владельцу комнаты оплаченные квитанции.
  3. Антисанитарные условия в комнате. Поддерживать чистоту в комнате – обязанность нанимателей, которую они не могут не исполнять.
  4. Использование комнаты по иному, нежели указано в договоре найма, назначению.
  5. Незаконное проживание. Помимо перечисленных в договоре найма лиц, в комнате не могут проживать иные лица.
  6. Асоциальное поведение. Это может быть пьянство, употребление наркотиков, грубое или непристойное обращение с остальными жильцами.

Эти причины чаще всего становятся основанием для расторжения договора найма, но не только они. В любом случае перед тем, как необдуманно вступать в конфликт, лучше посоветоваться с опытным жилищным юристом.

Сам процесс вселения жильцов в комнату, сдаваемую собственником внаем, имеет некоторые важные нюансы:

  1. Договор найма продолжительностью действия более 1 года надлежит регистрировать в ЕГРП. С этого момента комната будет находиться под обременением. Любая сделка с комнатой не будет возможна без учета этого обстоятельства.
  2. Всякий, кто проживает в комнате без регистрации дольше 1 недели, нарушает законодательство. На оформление временной регистрации в комнате закон дает срок 90 суток, а на оформление постоянной – 7 дней. Это означает, что при отсутствии какой-либо постоянной регистрации у нанимателей, они обязаны после вселения в срок до 7 дней получить постоянную регистрацию в комнате, либо при наличии какой-либо постоянной регистрации где-либо, в срок до 90 дней они обязаны получить временную регистрацию в комнате. В противном случае УФМС вправе выписать штраф.

Как выселяют квартирантов, проживающих на основании договора найма

Возможны всего два варианта выселения квартирантов из коммунальной квартиры: по согласию между наймодателем и нанимателями, либо по решению суда. Рассмотрим, как происходит выселение квартирантов, проживающих в коммунальной квартире на основании договора найма с владельцем комнаты.

Оформление договора найма с собственником комнаты подразумевает согласование всех важных условий, которыми и будут руководствоваться стороны при любом спорном вопросе. К числу таких вопросов относится и выселение, а точнее расторжение договора найма. Особый раздел договора как раз и посвящен вопросам расторжения договоренности.

Стороны могут договориться между собой при каких обстоятельствах договор найма может быть расторгнут, а какие основания не могут служить уважительной для этого причиной. Также в документе освещены вопросы уведомления сторон о намерениях. Если наниматели хотят расторгнуть договор, то заблаговременно оповещают об этом наймодателя, и наоборот. Причиной для досрочного прекращения может обоюдное желание сторон, нарушение любой стороной веского условия договора, а также форс-мажорные обстоятельства.

Отказ любой из сторон следовать условиям договора дает право второй стороне обратиться за защитой своих прав в суд. Суд будет исходить из всех обстоятельств спора, норм ЖК РФ и ГК РФ, а также тех условий, которые изложены в договоре найма.

Для суда вескими основаниями для выселения квартирантов, подписавших с наймодателем договор найма, станут обстоятельства:

  1. Умышленная порча имущества наймодателя, комнаты, общего имущества жильцов коммуналки.
  2. Систематическое нарушение общественного порядка, что подтверждается жалобами от соседей.
  3. Причинение ущерба соседям: устройство затопления, поджог, битье окон, разбрасывание мусора, содержание животных без согласия остальных жильцов и т.д.
  4. Неоплата в установленные договором сроки за проживание.
  5. Неоплата коммунальных услуг.
  6. Нарушение существенного условия договора найма.

Любая из этих причин или сразу несколько из них станут веским основанием для досрочного прекращения договора найма и вынесения постановления о принудительном выселении квартирантов. С решением суда можно обратиться в Службу судебных приставов, которая приведет его в исполнение.

Читать еще:  В какие сроки должны вернуть излишне удержанные деньги?

Как выселить при отсутствии договора найма?

Договор найма – это правильный вариант оформления отношений между наймодателем и нанимателями комнаты в коммунальной квартире, однако, на практике бывает и так, что комнаты сдаются совсем без договора. Это так называемые сделки «под честное слово». Да, устная договоренность вполне имеет место быть, и нередко владельцы комнат в коммунальных квартирах годами сдают свое жилье без какого-либо документального оформления. Для этого сами наниматели должны быть порядочными людьми, строго исполняющими договоренность, а сам наймодатель – не чинить им препятствий к пользованию жильем.

Однако, нередко наниматели не проявляют должной порядочности и при отсутствии договора начинают вести себя совсем иначе, чем от них ожидал наймодатель: перестают платить за комнату, не оплачивают вовремя коммунальные услуги, грубят соседям, не соблюдают должный порядок в комнате и т.д. Договора нет, поэтому пенять на его нарушение не приходится. Поступить в такой ситуации владельцу комнаты можно одним из двух способов:

  1. Вместе со своими документами, удостоверяющими личность, а также подтверждающими вправо собственности на данную комнату следует прийти к квартирантам и потребовать освободить комнату. При отказе выполнить это требование следует сразу вызвать наряд полиции и сообщить, что в комнате находятся неизвестные вам граждане, пребывание которых в квартире не имеет никакого законного основания. Наряд примет надлежащие меры. Но только в том случае, если указанные жильцы не имеют временной или постоянной регистрации в данной комнате.
  2. Второй вариант предполагает принудительное выселение квартирантов из комнаты в коммуналке в их отсутствие. Следует пригласить участкового и соседей в качестве свидетелей. Все вещи квартирантов следует переписать и вынести на лестничную клетку. Опись передать участковому. Замки в процессе выселения на двери комнаты следует сменить. Вещи на лестничной площадке охранять не нужно, так как никто не обязан этого делать без договора.

Следует также признать, что действовать в обоих случаях лучше всего в присутствии соседей, которые при этом смогут стать свидетелями и не станут чинить препятствий к выселению квартирантов. В противном случае можно приобрести дополнительные неприятности в виде разбирательств с управляющей компанией по поводу числа проживающих в квартире лиц, а также с налоговой инспекцией по поводу неуплаты налогов с сумм, уплаченных нанимателями наймодателю. Не говоря уже о том, что проживать в квартире без регистрации никто не вправе, согласен на то собственник жилья или нет.

Как выселить квартирантов из соседней комнаты в коммуналке?

Любой из собственников комнат в коммунальной квартире вправе сдать свою собственность внаем. Это означает, что в любой момент в комнате соседей могут появиться новые квартиранты. Если новые жильцы станут соблюдать порядок и не станут причинять остальным жильцам коммуналки беспокойства, то проблем не возникнет. Иное дело – асоциальное поведение квартирантов.

Шумные сборища в ночное время суток, распитие спиртного или употребление наркотиков, оскорбления в адрес остальных жильцов – причин для ссор между проживающими в коммунальной квартире может быть много. Как действовать в такой ситуации?

  • Можно пойти самым простым путем и пригрозить нарушителям общественного спокойствия полицией. Конечно, собственника сдаваемой внаем комнаты следует поставить в известность о том, что происходит. Его также следует уведомить о том, что остальные жильцы квартиры намерены выселить квартирантов.
  • При отсутствии адекватной реакции, далее следует обратиться к старшему по подъезду. Он сам или жильцы коммунальной квартиры должны написать жалобу участковому. Получение участковым трех жалоб обязывает его принять надлежащие меры – подать заявление в суд. Суд примет решение – назначить штраф собственнику сдаваемой внаем комнаты.
  • Если и это не принесет должного результата, тогда жильцам коммунальной квартиры останется только самим подать исковое заявление в суд, ответчиком по которому станет уже наймодатель (собственник) спорной комнаты. В зависимости от сути претензий и исковых требований суд примет соответствующее решение.

Резюмируя, проживать в коммунальной квартире можно, как и в любой другой – только на законных основаниях. Нарушение норм законодательства дает право выселить квартирантов и сделать это может сам наймодатель, либо соседи.

Выселение квартирантов из коммунальной квартиры

В коммунальных квартирах проживают люди с разными взглядами на жизнь, характерами, темпераментами. Очень часто между жильцами, в том числе и квартирантами, возникают конфликты на бытовой почве, из-за нарушения тишины, непристойного поведения.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

При возникновении непримиримых противоречий в большинстве случаях единственной возможностью решить конфликт является выселение нарушителей правопорядка.

Основания

Российское законодательство описывает, как выселить квартирантов из коммунальной квартиры, и какие основания для этого должны быть:

  • нарушение тишины в вечернее время;
  • неуплата коммунальных платежей;
  • содержание жилого помещения в антисанитарных условиях;
  • использование недвижимости не по прямому назначению;
  • незаконное проживание в коммунальной квартире;
  • систематическое пьянство, употребление наркотических веществ, дебоши, непристойное поведение;
  • досрочное расторжение договора социального найма по инициативе собственника и т. д.

Выселение квартирантов из коммунальной квартиры

Действующим на территории Российской Федерации законодательством регламентируется порядок выселения квартирантов, проживающих в коммунальной квартире. Для того чтобы собственники или наниматели покинули такой объект недвижимости должны быть серьёзные основания.

Процесс выселения квартирантов может быть инициирован по:

Проживающих по договору аренды

Чтобы выселить квартирантов из коммунальной квартиры собственнику объекта недвижимости необходимо руководствоваться статьей 619, статьей 620 Гражданского кодекса, действующего на территории Российской Федерации. Согласно данному закону собственнику нет необходимости объяснять жильцу причины выселения.

Единственным условием, которое должно быть выполнено неукоснительно, является своевременное уведомление квартиранта о расторжении договора в одностороннем порядке – не позже чем за 2 месяца до выселения.

Процедура уведомления жильца о расторжении договора социального найма имеет следующие особенности:

  • сообщение должно быть на бумажном носителе;
  • передача уведомления может осуществляться лично, либо посредством заказного письма с уведомлением и описью.
Читать еще:  Что мне делать, если навязали кредит на планшет?

Действующим Федеральным законодательством РФ позволяется собственникам коммунальных квартир выселять своих квартирантов без предварительного уведомления в следующих случаях:

  1. Если жильцами были нарушены любые условия договора социального найма.
  2. Если квартиранты не своевременно вносили арендную плату, либо вовсе не проводили финансовых взаиморасчётов с собственником коммунальной квартиры.

В том случае, когда нет возможности в досудебном порядке решить вопрос с выселением квартирантов из коммунальной квартиры, необходимо обращаться за помощью к суду.

Во время разбирательства в суде квартиранты имеют законное право проживать в коммунальной квартире, если у них с собственником заключён договор социального найма.

Выселение жильцов будет возможным только после получения положительного решения суда. Чтобы избежать возможных эксцессов процесс выселения следует поручить судебным приставам, которые проводят данную процедуру при поддержке представителей правоохранительных органов.

Могут ли выселить из неприватизированной квартиры за долги с детьми? Смотрите тут.

Проживающих без договора

С выселением квартирантов, проживающих в коммунальной квартире без договора социального найма, обычно никаких проблем не возникает. Это связано с тем, что заселяясь нелегально в такой объект недвижимости, и собственник комнаты, и её наниматель нарушают действующее Федеральное законодательство, в котором подробно описывается как выселить квартирантов из коммунальной квартиры без договора.

В том случае, когда квартиранты отказываются добровольно покидать коммунальную жилплощадь, их соседям достаточно будет вызвать:

  • участкового;
  • представителей правоохранительных органов;
  • сотрудников МЧС.

Они попросят квартирантов предъявить документы, которые дают им законное право проживать в коммунальной квартире. Если они не смогут предоставить договор, будет проведено их принудительное выселение.

Порядок действий

В некоторых случаях сторонам конфликта удаётся найти взаимопонимание и решить возникшую проблему в досудебном порядке. Нарушители порядка самостоятельно освобождают комнату в коммунальной квартире, на основании досрочного расторжения договора по соглашению сторон.

Если не удаётся найти компромисс, соседям необходимо руководствоваться нормами Федерального законодательства и решать вопрос в правовой плоскости.

Чтобы выселить квартирантов из коммунальной квартиры соседям нужно действовать в определённой последовательности:

  1. Зафиксировать факт нарушения (для этого следует неоднократно обращаться в правоохранительные органы), написать коллективное обращение к квартирантам и т. д..
  2. Составить исковое заявление (лучше обратиться к юристу, который знает все тонкости и нюансы Федерального законодательства).
  3. Подать иск в судебную инстанцию (расположенную по месту нахождения коммунальной квартиры).
  4. Доказать на судебном заседании свою правоту.
  5. Получить положительное решение суда.
  6. Передать судебное решение в исполнительную службу, которая и будет контролировать процесс выселения квартирантов.

Обращение в суд

Обращение в суд с исковым заявлением по поводу принудительного выселения из коммунальной квартиры квартирантов может происходить по следующим причинам:

  • при отсутствии (или прекращении) законных прав у квартирантов использовать комнату в коммунальной квартире в личных целях – статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации;
  • при желании собственника коммунальной недвижимости досрочно расторгнуть договор социального найма – статьи 610, 687 Гражданского кодекса РФ;
  • при нарушении квартирантами правил проживания в коммунальной квартире – статья 91 Жилищного кодекса РФ.

На судебном заседании будут рассмотрены все пункты иска, заслушаны обе стороны конфликта и вынесено решение. Данный документ будет основанием для принудительного выселения квартирантов.

Исковое заявление

Исковое заявление о принудительном выселении квартирантов из коммунальной квартиры должно составляться в соответствии с требованиями действующего на территории Российской Федерации законодательства.

В данном документе необходимо отразить следующую информацию:

  • личная информация об истце;
  • адрес, по которому расположена спорная недвижимость;
  • контактная информация обо всех соседях, проживающих в коммунальной квартире;
  • причина, по которой истец требует выселения квартирантов;
  • информация о том, как проводилась процедура досудебного решения конфликта;
  • кратко и ёмко изложенные требования истца о принудительном выселении квартирантов.

К исковому заявлению заявитель должен приложить все документы, которые на судебном разбирательстве будут выступать в качестве доказательной базы.

Интересует, как выселить бывшую жену из муниципальной квартиры? Читайте здесь.

Можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Все подробности в этой статье.

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим вопросы, которые часто задают граждане, сталкивающиеся с проблемой сдачи жилья квартирантам.

Как выселить квартирантов, которые нарушают порядок?

Если квартиранты, проживающие в коммунальной квартире, систематически нарушают общественный порядок, то их соседям следует обращаться в правоохранительные органы, представители которых будут регистрировать соответствующие правонарушения.

После того, как у жильцов дома будет собрана доказательная, им нужно будет составить иск о принудительном выселении и обратиться в суд.

Выселение из комнаты соседа лиц, проживающих без договора

Если возникла необходимость в выселении квартирантов по коммунальной квартире, без договора социального найма проживающих в комнате соседа, необходимо в письменном виде сообщить о данном нарушении в Департамент политики и жилищного фонда.

Данный орган самоуправления должен будет подать исковое заявление в суд о принудительном выселении этих жильцов.

Также следует известить владельца комнаты, уклоняющегося от уплаты налогов, о том, что о незаконной сдаче жилого помещения в наём будут проинформированы и контролирующие органы.

На видео о расторжении договора найма и выселении квартирантов

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector