Можно ли отказаться от оплаты ЖКХ?
Expertrating.ru

Юридический портал

Можно ли отказаться от оплаты ЖКХ?

Как убрать из квитанции ЖКХ плату за радио и ТВ-антенну?

Каждый месяц плачу за антенну и радио, хотя телевизор давно смотрю через приставку, а где у меня в квартире радиоточка, даже не представляю. Деньги там небольшие, но постоянно капают. За год набегает приличная сумма.

Прочитал вашу статью про экономию на ЖКХ и решил отключить это все. Расскажите, как это сделать?

Мирон, отключить радио и телевизионную антенну довольно легко. У любого получателя услуг телерадиовещания есть право отказаться от них. Главное — выяснить, какая организация оказывает вам эти услуги.

Договор между оператором связи и абонентом можно расторгнуть в любое время по соглашению сторон, если у вас нет долгов за оказанные услуги.

Важно: обратиться за отключением может только собственник квартиры. Объясню все по порядку.

Как отказаться от коллективной антенны

Если вы платите за общедомовую телевизионную антенну, но не знаете, какая организация поставляет услуги и получает деньги, выясните, кому уходит оплата, в вашей управляющей компании или ТСЖ.

Можно также обратиться в Единый расчетный центр.

Порядок действий будет такой:

  1. Выясните, кто обслуживает вашу антенну, — через УК, ТСЖ или Единый расчетный центр.
  2. Позвоните в обслуживающую организацию или зайдите на ее сайт, чтобы выяснить, как подать заявление.
  3. Подайте заявление. Обычно это можно сделать в офисе компании или через личный кабинет на ее сайте. В некоторых регионах можно сделать это через МФЦ. С собой возьмите паспорт и квитанции об оплате антенны, чтобы подтвердить, что у вас нет задолженности. Также на всякий случай возьмите документ, подтверждающий ваше право на квартиру.
  4. Дождитесь работника компании, который придет и физически отключит вашу квартиру от антенны.

К примеру, вашу антенну обслуживает «Ростелеком». Заявление можно писать в свободной форме. В заявлении обязательно должны быть:

  1. Ваши ФИО.
  2. Адрес проживания и номер квартиры, к которой подключена антенна.
  3. Номер телефона, по которому с вами можно связаться.
  4. Цель подачи заявления. Пишите: «Разрыв контракта».
  5. Подпись и дата.

Если антенна подключена к общежитию, обязательно надо об этом сообщить.

Заявление можно подать в офис «Ростелекома» или через личный кабинет на сайте.

Антенну вам отключат бесплатно, но проверят, нет ли долгов за время пользования. Если есть, их надо будет погасить.

Мой опыт. Расскажу, как отключила антенну я. У нас ТСЖ присылает общие квитанции, в которые входят все услуги: свет, газ, вода, отопление и та самая антенна.

Я пошла к председателю ТСЖ и сказала, что хочу отключить антенну, потому что не пользуюсь ей. Председатель сказал написать заявление в свободной форме на его имя. Я написала заявление, отдала его и показала последнюю оплаченную квитанцию. Через неделю ко мне пришел работник обслуживающей компании и перерезал провод антенны, который шел в квартиру.

Такое заявление я отдала в ТСЖ, чтобы отключить антенну

Председатель ТСЖ сказал, что за этот месяц плата за антенну еще будет в квитанции, поскольку отключили ее не первого числа. Он пообещал, что уже со следующего месяца антенну из коммунальных платежей исключат.

В 2019 году я платила за антенну, которой не пользовалась, по 25 рублей в месяц. За год можно сэкономить 300 рублей. Если плата повысится — а она периодически повышается, — экономия будет больше.

Как отказаться от радиоточки

Жители Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Севастополя получают услугу радиовещания от ФГУП «Российские сети вещания и оповещения» (РСВО).

Отказаться от нее можно, но это платная услуга: 61 рубль — для москвичей, 100 рублей — для жителей Санкт-Петербурга и Севастополя. Квитанцию можно получить в МФЦ, в офисе и на сайте РСВО, а оплатить в любом банке или на почте. В отделениях Сбербанка комиссию не возьмут.

Чтобы отказаться от радиоточки, надо подать заявление в МФЦ или в офис РСВО. Подавайте заявление лично. С собой возьмите паспорт, документ, подтверждающий регистрацию, свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН по месту отключения радиоточки, оплаченную квитанцию за отключение и последнюю квитанцию на оплату услуг ЖКХ.

Вашу квартиру отключат от радиовещания и выдадут справку о прекращении начисления ежемесячной абонентской платы за пользование радиоточкой.

В других городах и регионах услуги радиовещания оказывают местные организации. Узнать, кто оказывает вам эту услугу, можно также через УК, ТСЖ или Единый расчетный центр. Отключить радиоточку можно будет по аналогичной с РСВО схеме, только цену за отключение уточните у своего оператора связи.

Личный опыт. Расскажу, как отключила радиоточку наш редактор Елена из Санкт-Петербурга . Она скачала с сайта РСВО бланк заявления, заполнила и отправила вместе с остальными требуемыми документами по электронной почте. Адрес отправки был указан на сайте РСВО ее региона.

К письму прикрепила копии документов:

  1. Заявление об отключении точки.
  2. Квитанция об оплате ЖКХ за предыдущий месяц.
  3. Чек об оплате ЖКХ.
  4. Свидетельство о праве собственности.

Через пять дней Елена получила бумажное письмо от РСВО о том, что заявление принято и через месяц к ней придет электромонтер, который отключит радиоточку. К письму прилагалась справка для УК о том, что радиоточка отключена. Эту справку нужно было отнести в бухгалтерию, чтобы перестали начислять плату. Со следующего месяца радиоточку уже можно было не оплачивать.

В 2019 году Елена каждый месяц платила за радиоточку абонентскую плату 90,5 рубля. Отключив ненужную услугу, она будет экономить 1086 рублей в год.

Экономить можно не только на отключении. Дополнительно советую внимательно проверять свои квитанции: иногда управляющие компании вписывают туда непонятные услуги, но с этим можно бороться.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

От чего в списке квартплаты можно отказаться

С течением времени квартплата становится все более и более обременительной для современных граждан, в связи с чем многие стараются найти как можно больше вариантов ее сокращения.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

При этом регулировать квартплату можно не совсем на свое усмотрение, в связи с чем полезно будет узнать о том, от чего в квартплате можно отказаться в 2020 году.

Тарифы и отражение в законе

В соответствии с действующим законодательством тарифом называется определенная единица изменения, которой регулируется стоимость предоставления различных коммунальных услуг. В их основу закладывается не только изначальная стоимость предоставляемого товара, но еще и различные затраты, которые должен будет понести поставщик для того, чтобы предоставить те или иные коммунальные услуги потенциальным потребителям.

В преимущественном большинстве случаев современные граждане считают предельно простым вариантом достижения экономии на оплате коммунальных услуг изменение стандартной тарифной сетки, которой рассчитывается итоговая стоимость потребленного продукта, но на самом деле поставщики представляют собой не единоличных распорядителей тарифов.

Любые корректировки, которые будут производиться в стоимости каждой отдельной единицы ресурса, осуществляются в соответствии с требованиями, прописанными в различных нормативных актах, принятых органами исполнительной власти.

Все вопросы, связанные с проживанием граждан в многоквартирных зданиях, прописаны в действующем Жилищном кодексе. Также ими регулируется процедура оплаты и предоставления различных коммунальных услуг, а также требования к исполнению обязательств со стороны поставщиков услуг.

В частности, статья 153 Жилищного кодекса четко устанавливает обязанность владельцев или же уполномоченных нанимателей недвижимости оплачивать все необходимые услуги ЖКХ. Помимо этого, последние несколько лет собственники недвижимости должны нести ответственность за общедомовое имущество, а также поддерживать его в соответствующем состоянии.

Алгоритм оптимизации расходов

В первую очередь, стоит установить счетчики на горячую и холодную воду, так как стоимость этих приборов в среднем составляет от 4 000 до 6 000 рублей, причем затраты данные окупаются в предельно короткие сроки. В преимущественном большинстве случаев экономия в год составляет примерно от 30% до 50% в сравнении с платой, которая предусмотрена установленными законом нормативами.

Чтобы избавиться от этой услуги, достаточно обратиться в ФГУП, причем сделать это можно даже дистанционно, подав обращение на электронный адрес указанной службы.

Ждать ответа, возможно, придется приблизительно месяц, причем отключить радиоточку физически не получится, вследствие чего предварительно согласовывается дата проведения данной операции в один из будних дней.

Еще одна распространенная услуга, которая достаточно часто не используется жителями многих домов, является коллективная антенна, которую приходится оплачивать на сумму от 80 до 120 рублей в месяц даже в том случае, если у человека в принципе нет телевизора. В такой ситуации нужно узнать наименование компании-поставщика (которое должно быть написано в квитанции), после чего обратиться с заявлением в управляющую организацию или ТСЖ, чтобы заказать перерасчет квартплаты.

Помимо всего прочего, не стоит забывать о том, что, если человек отсутствует на территории своего дома на протяжении более пяти дней, ему предоставляется право отказаться от оплаты определенных коммунальных услуг, таких как эксплуатация установленного в доме лифта или же вывоз мусора. Помимо этого, не оплачиваются и различные коммунальные ресурсы, на которые не устанавливались счетчики.

Как узнать задолженность по квартплате по адресу — смотрите здесь.

Возможные альтернативы

Для того, чтобы использовать все доступные возможности сокращения коммунальных платежей, изначально следует разобраться с тем, какие бывают варианты сокращения оплаты в квитанции.

Особенности перерасчета

Для получения перерасчета нужно будет отправиться в управляющую компанию, товарищество владельцев или же ЖКХ. Там нужно будет заполнить заявление на перерасчет коммунальных услуг, а также предоставить документы, которые подтвердят отсутствие по указанному адресу на протяжении определенного промежутка времени. Заполнить такое заявление нужно на протяжении одного месяца с момента возвращения домой.

Есть возможность подачи заявления на перерасчет еще до того, как отлучаться, но в такой ситуации нужно предварительно указывать точную дату отъезда и возвращения.

К документам, которые могут подтвердить отсутствие хозяина в квартире, можно причислить:

  • билеты;
  • путевки;
  • заграничный паспорт;
  • больничный;
  • справка, полученная в сельсовете;
  • командировочные листы;
  • справка, предоставленная охранной организацией.

После того, как все необходимые будут приняты, на протяжении одного месяца управляющая организация проведет перерасчет, а также вычтет из платежной квитанции соответствующую сумму. Претендовать на предоставление данной услуги может любой человек, который является владельцем или же основным нанимателем жилья.

На чем можно сэкономить

Если хочется просто экономить и таким образом сокращать сумму оплаты коммунальных услуг, то в таком случае можно воспользоваться следующими вариантами:

Электричество Меняются лампочки, устанавливается счетчик, а также несколько источников света. Многие рекомендуют также вымывать окна, потому что грязь на стеклах поглощает естественное освещение, в связи с чем многие люди включают дополнительно искусственное. Помимо этого, стоит покупать бытовую технику, имеющую высокий класс энергосбережения («А»).
Вода В первую очередь, нужно в обязательном порядке оснастить жилое помещение индивидуальными приборами учета потребляемой воды, но, помимо этого, можно воспользоваться также специализированными насадками на кран, которые сокращают напор воды. Неплохим решением также становится использование посудомоечной машины, которая позволяет заниматься мойкой посуды только один раз в день при минимальном расходе.
Отопление В преимущественном большинстве европейских стран в квартирах не так жарко, так как отопление имеет достаточно высокую стоимость, в связи с чем используется достаточно редко. В связи с этим часто люди носят дома теплую одежду, отказываясь от оплаты больших счетов. У нас же использовать такую возможность не получится, так как включение и отключение тепла регулируется только уполномоченными сотрудниками управляющей компании.
Читать еще:  Справка об отсутсвии задолженности за капитальный ремонт образец

Помимо этого, можно воспользоваться также специализированным оборудованием, и в первую очередь, это касается счетчиков тепла и термостатов, позволяющих убавлять или прибавлять температуру до того момента, как не будет достигнуто комфортное состояние. Также теплопотери можно сократить за счет утепления дверей и стен или установки высококачественных стеклопакетов.

Кому положены субсидии

Получение субсидии представляет собой довольно кардинальную меру, позволяющую существенно сократить оплату коммунальных услуг. Сама по себе субсидия представляет собой государственную поддержку тех семей, которые тратят на оплату коммунальных услуг более 22% от общего дохода. Помимо этого, такая поддержка предоставляется инвалидам, чернобыльцам, а также лицам, принимающим участие в Великой Отечественной войне.

Если же человек живет на территории какой-либо сельской местности, и до ближайшего банка ему нужно преодолевать достаточно большие расстояния, всегда можно воспользоваться услугами Почты России.

Как и от чего в услугах по квартплате можно отказаться

В соответствии с действующим законодательством отказываться можно только от тех коммунальных услуг, по которым может устанавливаться факт их неиспользования, включая, к примеру, счетчиками. Таким образом, обеспечивается гарантия соблюдения прав и законных интересов третьих лиц.

Таким образом, граждане могут не оплачивать горячее или холодное водоснабжение, электричество или газ, но делать это можно только в том случае, если на указанные виды услуг будут поставлены индивидуальные приборы учета, и при этом они не будут использоваться в принципе. В связи с этим, если установлен счетчик на воду, и при этом она не используется, отведение сточных вод также не будет оплачиваться.

Помимо всего прочего, можно будет установить счетчик тепловой энергии и впоследствии после полного отключения батарей уже не оплачивать отопление.

Основные моменты и способы

Стоимость коммунальных услуг растет с каждым новым годом, но при этом далеко не все группы населения получают аналогичное повышение собственного дохода. При этом стоит отметить, что, помимо индивидуальных платежей, существует также множество фиксированных, таких как обслуживание общедомового имущества, проведение ремонтных работ в здании, обслуживание лифта и множество других.

Способов такого сокращения всего несколько:

Выбор квартиры В преимущественном большинстве случаев в многоэтажных постройках расходы на порядок выше в сравнении с частными постройками.
Установка счетчиков Использование индивидуальных приборов учета позволяет сэкономить немало денег, в связи с чем стоит их использовать на самые разнообразные виды инженерных коммуникаций.
Отказ от ненужных услуг Можно выключить стационарный телефон, радио, антенны и другие вещи, которые не используются.
Комиссия Большинство пунктов, готовых принимать платежи за коммунальные услуги, в обязательном порядке взымают со своих клиентов определенную сумму комиссии, в связи с чем лучше всего предварительно отыскать такой пункт, который согласится отправлять транзакцию, не взимая при этом ничего себе.

Таким образом, существует достаточно большое количество предельно доступных вариантов достижения экономии, и в первую очередь, стоит позаботиться об отказе от ненужных услуг и установке счетчиков, так как эти суммы наиболее показательны.

Узнайте в этой публикации, как узнать квартплату через интернет по адресу.

Также мы расскажем, возможна ли приватизация с долгом по квартплате.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как отказаться от услуг ЖКХ

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Как отказаться от услуг ЖКХ. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Как отказаться от услуг ЖКХ, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 207 юристов и адвокатов.

  • Как отказаться от услуг ЖКХ которыми не пользуюсь.
  • Как отказаться от услуг ЖКХ, которыми не пользуюсь и в квартире не проживаю.
  • Как отказаться от услуги (Содержание и ремонт жилого помещения) ЖКХ.
  • Как можно отказаться от услуг жкх частично?
  • Такой, Как отказаться от услуг ЖКХ в трех квартирном доме (можно сказать частном)?
  • Отказаться от услуг ЖКХ
  • Можно ли отказаться от услуг управляющей компании
  • Отказаться от услуг риэлтора
  • Как отказаться от навязанной услуги
  • Отказаться от услуг ростелекома

Советы юристов:

1. Как отказаться от услуг ЖКХ которыми не пользуюсь.

1.1. Никак в силу ст. 154 ЖК РФ

2. Как отказаться от услуг ЖКХ, которыми не пользуюсь и в квартире не проживаю.

2.1. Напишите заявление в УК.

2.2. Вы можете отказаться не от всех услуг. Необходимо взять справку по месту фактического жительства и написать заявление в управляющую компанию (ТСЖ/ЖСК)

3. Как отказаться от услуги (Содержание и ремонт жилого помещения) ЖКХ.

3.1. Оплата коммунальных услуг, в том числе содержания и ремонта, является обязанностью собственника жилого помещения и отказаться от нее нельзя. Если управляющая организация ненадлежащим образом исполняет свои обязательства, вы можете изменить способ управления домом на общем собрании либо в судебном порядке добиваться уменьшения платы.

4. Как можно отказаться от услуг жкх частично?

4.1. Юлия Сергеевна!
Такая процедура не предусмотрена Постановлением Правительства, но вы вправе подать заявление, составленное в произвольной форме, о добровольном отказе от “таких-то” (укажите услуги) услуг.
По смыслу ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 11 ст. 155, чч. 1 и 2
ст. 157 ЖК РФ федеральный законодатель, возлагая на граждан и
организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за
жилое помещение и коммунальные услуги и определяя в связи с этим
структуру платы за коммунальные услуги, одновременно предписывает,
что размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов
учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных
услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов
Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами
помещений не является основанием для невнесения платы за жилое
помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан
внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой
исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом
перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в
порядке, утверждаемом Правительством РФ.

4.2. Увы по ст.210 Г КРФ нужно выполнить требования. Так Вы не согласны со счетами?

5. Такой, Как отказаться от услуг ЖКХ в трех квартирном доме (можно сказать частном)?

5.1. Вы забыли указать, от каких конкретно “услуг” Вы собрались отказаться и в связи с чем.

5.2. вы имеете в виду от услуг УК? собрать собрание, принять решение, направить протокол в УК, принять дела от нее

6. Мы хотим всем домом отказаться от услуг жкх.

6.1. Общим собранием собственников может быть избран иной способ управления многоквартирным домом, в том числе управление ТСЖ.

7. Жкх нимчего не делает, а деньги платим большие. Хотим отказаться от их услуг.

7.1. Вы в любой момент можете отказаться от услуг компании, которая Вас не устраивает. Для этого необходимо созвать общее собрание, где и поставить данные вопросы, если собрание в очной форме не состоится, проводите заочку – с бюллетенями по домам.

8.1. по колодцу надо отчитываться в СЭС, что чистите и т.п., доказывать пригодность колодца постоянно, иначе Вам будут начислять за колонку, проектный норматив 100 м уже отменено давно…

9.1. Сдавать долю это ваше личное право, обрезать вы можете трубу только если выделите долю в натуре и после выдела доли будет ТЕХНИЧЕСКИ возможно произвести данную процедуру без вреда для других долевиков, вы можете продать свою долю другим долевикам, но к сожалению без выдела доли, а если 3 комнаты и 4 собственника то выдел доли скорее всего невозможен чисто технически такую процедуру не провести.

10.1. У Вас жилплощадь в долевой собственности. Вы как один из собственников обязан нести бремя содержания Вашего жилища. Отказаться от оплаты в дальнейшем Вы можете очень просто, продав свою жилплощадь.

11.1. Решение собрания можно оспорить при наличии определенных условий.
Точно определить перспективы оспаривания можно после ознакомления с протоколом общего собрания.

12.1. Статья 1153. ГК РФ Способы принятия наследства

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

13.1. Можете отказать. Если у Вас имеетеся возможность провести воду, то ЖКХ в данном случае не обязательно должно принимать в этом участие.

14.1. Владимир! Ваша сестра может подарить или продать Вам свою долю, но будучи просто зарегистрированной в квартире, она все равно обязаны будет оплачивать соответсвующие коммунальные платежи.
С уважением, Марина Сергеевна.

15.1. Что вы имеете в виду, что у вас дом ЖКХ?
ЖКХ – жилищно-коммунальное хозяйство.
Я так понимаю, что управляющая организация не выполняет свои обязанности. В этом случае вы можете обратиться с жалобой в жил. инспекцию или на собрании собственников квартир принять решение о создании ТСЖ и управлять домом самим либо сменить управляющую компанию на другую.

16.1. Вы вправе обжаловать данный отказ в судебном порядке в соответствии со ст. 218-219 КАС РФ
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

17.1. Добрый вам день
Уважаемый Сергей, в данном случае формально отказаться вы можете, однако не совсем понятно, как вы собрались отапливать вашу квартиру.

18.1. здравствуйте!
Вам необходимо обратиться с письменным заявление о расторжении. А затем выбрать клининг. Компанию и заключить с ней договор.

С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина, эл. почта vmteh_urist@mail.ru.

Читать еще:  Назначение двух опекунов несовершеннолетнему

18.2. распоряжение и уход за общедомовым имуществом коим относятся также придомовая территория можно решить если собственниками будет принято решение что не управляющая компания будет заниматься облагораживают территория клининговые компании если собственники жилья примут такое решение то Да вполне это возможно.

19.1. Вы все тарифы приняли на общем собрании собственников жилья чтобы проверить Законность и обоснованность этих тарифов вам нужно написать две жалобы в жилищную инспекцию а также в прокуратуру Вашего района Пусть проведут проверку законности.

19.2. На основании ст. 30 Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 г. №410, управляющая организация имеет право подать иск в суд с требованием заключить данный договор, а суд может взыскать штраф.

Можно заключить добровольно такой договор с газовой компанией.

20.1. Начните с написания претензий в их адрес и требования перерасчета за не оказанные услуги или услуги плохого качества. Жалуйтесь на них в прокуратуру, в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор. Сменить УК можно. Удачи Вам!

21.1. Мой друг – адвокат в подобном случае заплатил только долг, а пенни проигнорировал! И ничегоо – съели!
А так – можно и по судиться, если навстречу не пойдут! Если срок небольшой, то это можно расценить, как грабительство, так как индексация намного предпочтительнее пенни, так как намного меньше денег получиться.
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!

22.1. В вашем случае льготы могут выплачиваться только по одному основанию, кроме того льготы как педагогического работника значительно шире чем льготы по инвалидности.

22.2. Льготы предоставляются в заявительном порядке. Вы вправе выбрать одно из оснований для предоставления льгот по ком. услугам и оплате жилья.

23.1. “Жилищный кодекс Российской Федерации” от 29.12.2004 N 188-ФЗ
ЖК РФ, Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

24.1. Так как собранием жильцов данная услуга была включена в стоимость проживания, то это является законным. Теперь либо признавать собрание незаконным либо на следующем собрании голосовать против.

25.1. Провести общее собрание собственников МКД, сменить управляющую компанию. От услуг ЖКХ Вы не можете отказаться, так как проживаете в доме. Другой вопрос в том, что эти услуги оказываются ненадлежащим образом.

25.2. Евгений! Если Вы являетесь собственником квартиры, то взносы на капитальный ремонт являются обязательными к уплате и в случае их неоплаты они могут быть взысканы принудительно в судебном порядке. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

25.3. Евгений! Проведите общее собрание собственников МКД, создайте ОСМКД, выберите новую УК или осуществляйте обслуживание самостоятельно.

25.4. Евгений! Как правильно отметили коллеги, такой вопрос решается лишь с помощью смены УК по решению общего собрания жильцов дома. Однако, это не так просто сделать практически, так как нужно будет убедить каждого жителя Вашего дома в такой необходимости. Целесообразность – решать Вам. Вообще конечно лучше изучить Вашу ситуацию более детально, желательно при очной встрече с юристом, чтобы дать более подробную консультацию. Удачи Вам и всего хорошего!

26.1. Полезная ссылка: http://gzhi74.ru/InternetReception,
Рекомендую воспользоваться для получения разъяснения на свой практический вопрос, уважаемая Анна.

27.1. Если Вы собственник, то обязаны оплачивать данные услуги согласно ЖК РФ
Всего доброго, желаем удачи и благодарим за обращение.

28.1. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” (с изменениями и дополнениями)

28.2. Имею ли я право отказаться от карточки для оплаты жкх и получать квитанции как раньше на бумаге?

Законно ли навязывание управляющей компанией оплаты услуг жкх только в электронном виде, без предоставления бумажной квитанции. Имею ли я право отказаться от карточки для оплаты жкх и получать квитанции как раньше на бумаге?
Законодателем регламентировано общее условие легитимности платежных документов на бумаге о коммунальной и жилищной плате, применяющееся с 1 января 2017 года: соответствие платежного документа о коммунальной и жилищной плате сведениям ГИС ЖКХ.
Таким образом, можно говорить об утверждении законодателем приоритета в сфере ЖКХ документа в электронной форме документу в бумажной форме (с 1 января 2017 года).

29.1. Не законно. В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ.

29.2. Незаконно, обжалуйте данное неправомерное решение в территориальных органах прокуратуры и в жилищной инспекции.

30.1. РКЦ входит не только сбор, но и начисление платежей. Выясните в управляющей компании, что входит в данную услугу и есть ли возможность отказаться.

От каких услуг ЖКХ можно отказаться

Какие услуги предъявляются для оплаты собственнику

Знание, от каких платежей за услуги ЖКХ можно отказаться, станет основой для снижения расходов на содержание недвижимого имущества. Формирование квитанции ЖКХ, выставляемой управляющей компанией или иной организацией, отвечающей за обслуживание многоквартирного дома, регулируется приказом Минстроя РФ «Об утверждении примерной формы платежного документа» от 26.01.2018 № 43/пр.

В квитанции ЖКХ, согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, должны быть следующие позиции:

  • содержание общего имущества в МКД, а именно: плата за услуги по управлению домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в доме, за коммунальные ресурсы, используемые для поддержания функционирования дома, систем ЖКХ, лифтов и иной инфраструктуры;
  • взнос на капитальный ремонт;
  • оплата за коммунальные услуги, оказываемые непосредственно владельцу недвижимости (сюда включается плата за воду, электричество, отопление, газ, канализацию, за вывоз ТБО).

Но в квитанции могут оказаться две группы платежей, которые необязательны для собственника в конкретной ситуации. Это:

  • платежи за фактически не оказанные услуги или услуги, от которых собственник отказался, имея на это право;
  • платежи, посчитанные неверным способом.

Обратите внимание! Если собственник не пользуется услугами определенный период, при наличии приборов учета в квартире он вправе отказаться от оплаты части из них.

Также отказаться от услуг определенных видов можно, убрав техническую возможность их предоставления. Возможность отказа от коммунальных услуг полностью или частично на определенный период или их перерасчета регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — постановление № 354).

Зависимость возможности отказа от платежей за услуги от установки приборов учета

Не все знают, от каких услуг при оплате ЖКХ можно отказаться и как это сделать. В последние годы законодательство, регулирующее оплату услуг ЖКХ, стало изменяться в сторону увеличения участия собственников жилья в расходах на содержание общедомовой территории. Подробнее об этом прочитайте в статье «Изменения в жилищном законодательстве и новый закон о ЖКХ». Такие расходы (на содержание общего имущества в МКД) подлежат оплате даже при фактическом непроживании в квартире.

От каких услуг ЖКХ можно отказаться собственнику при его отсутствии в квартире, зависит от двух факторов:

  • установлены ли счетчики;
  • если ли техническая возможность отказаться от конкретной услуги.

Важно! Даже если у вас установлены приборы учета, невозможно отказаться от оплаты двух категорий услуг. Это отопление (так как дом отапливается целиком и отключить одну квартиру от общей системы нельзя) и расходы на общедомовые нужды.

Обратите внимание! Ранее можно было отказаться от оплаты услуг ЖКХ даже без счетчиков, если в квартире никто не проживает, подав об этом заявление в обслуживающую организацию. Сейчас это допустимо, только если нет технической возможности установить счетчик (см. п. 86 постановления № 354).

Порядок перерасчета в период отсутствия жильцов

Итак, если все проживающие в квартире отсутствовали там больше 5 полных календарных дней, а техническая возможность установить счетчик отсутствует, можно обратиться в управляющую организацию за перерасчетом. При этом действуют следующие условия согласно нормам постановления № 354:

  • пересчитывается плата за водоснабжение, но только в части квартиры, общедомовое расходование воды оплачивается (п. 87);
  • не пересчитывается плата на общедомовые нужды (п. 88);
  • отсутствие всех проживающих должно быть подтверждено документально.

Рекомендуем. Собственник, имея на руках документы, подтверждающие его отсутствие (например, билеты, командировочное удостоверение, иные, перечисленные в постановлении № 354), обращается в управляющую организацию с заявлением. Оно должно быть подано или до отъезда, или в течение 30 дней после него. Также потребуется приложить акт обследования, который подтвердит невозможность установки в квартире приборов учета.

Как отказаться от ненужных услуг при оплате ЖКХ

Важно! Полностью отказаться можно только от таких позиций в квитанции на коммунальные услуги в МКД, как радиоточка или общедомовая антенна (ГСКТ), если они предусмотрены в многоквартирном доме.

Оплата за них входит в графу «Содержание и техническое обслуживание общего имущества МКД» в квитанции. Чтобы отключить квартиру от антенны, нужно:

  • обратиться в ЕИРЦ (организацию, формирующую квитанцию по услугам ЖКХ) с просьбой представить справку об отсутствии задолженности по оплате коллективной антенны;
  • обратиться в региональную обслуживающую организацию с заявкой об отключении антенны (для Москвы это «Мостелеком»);
  • получить справку, после того как мастер отключит антенну;
  • подать справку в ЕИРЦ для исключения этого пункта из квитанции.

Аналогично отключают и от радиоточки.

Можно ли не платить за капитальный ремонт

С 2012 года согласно ст. 169 ЖК РФ все жильцы обязаны уплачивать взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома. Минимальный размер взносов устанавливается на уровне региона. Не платить их можно, только если дом признан аварийным или подлежит изъятию в связи с государственными или муниципальными нуждами.

На практике бывают случаи, когда управляющая организация отказывается от проведения работ, относящихся к капитальному ремонту, и собственник самостоятельно нанимает мастеров. Далее он обращается за перерасчетом платы за ЖКХ с учетом стоимости произведенных работ.

Но законодательством такой механизм компенсации затрат не предусмотрен, даже если капитальный ремонт того или иного оборудования действительно необходим, поэтому в иске будет отказано (см. решение Зеленодольского городского суда Татарстана от 19.05.2016 по делу № 2-2453/16).

Риск! Иногда собственнику не направляются квитанции на уплату взносов на капитальный ремонт. Но это не освобождает его от обязанности оплачивать эту услугу, а иск к региональному оператору о возмещении морального вреда будет отклонен (см. решение Советского районного суда г. Омска от 27.06.2018 по делу № 2-1934/18).

Внимательное отношение к тому, какие услуги управляющая организация фактически оказывает, и знание своих прав на отказ от услуг полностью или частично позволяет снизить размер платежей по ЖКХ. Но это не относится к взносам на капитальный ремонт.

Как отказаться от услуг ЖКХ

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Как отказаться от услуг ЖКХ. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Как отказаться от услуг ЖКХ, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 207 юристов и адвокатов.

  • Как отказаться от услуг ЖКХ которыми не пользуюсь.
  • Как отказаться от услуг ЖКХ, которыми не пользуюсь и в квартире не проживаю.
  • Как отказаться от услуги (Содержание и ремонт жилого помещения) ЖКХ.
  • Как можно отказаться от услуг жкх частично?
  • Такой, Как отказаться от услуг ЖКХ в трех квартирном доме (можно сказать частном)?
  • Отказаться от услуг ЖКХ
  • Можно ли отказаться от услуг управляющей компании
  • Отказаться от услуг риэлтора
  • Как отказаться от навязанной услуги
  • Отказаться от услуг ростелекома
Читать еще:  Могу ли я обменять телефон или вернуть деньги?

Советы юристов:

1. Как отказаться от услуг ЖКХ которыми не пользуюсь.

1.1. Никак в силу ст. 154 ЖК РФ

2. Как отказаться от услуг ЖКХ, которыми не пользуюсь и в квартире не проживаю.

2.1. Напишите заявление в УК.

2.2. Вы можете отказаться не от всех услуг. Необходимо взять справку по месту фактического жительства и написать заявление в управляющую компанию (ТСЖ/ЖСК)

3. Как отказаться от услуги (Содержание и ремонт жилого помещения) ЖКХ.

3.1. Оплата коммунальных услуг, в том числе содержания и ремонта, является обязанностью собственника жилого помещения и отказаться от нее нельзя. Если управляющая организация ненадлежащим образом исполняет свои обязательства, вы можете изменить способ управления домом на общем собрании либо в судебном порядке добиваться уменьшения платы.

4. Как можно отказаться от услуг жкх частично?

4.1. Юлия Сергеевна!
Такая процедура не предусмотрена Постановлением Правительства, но вы вправе подать заявление, составленное в произвольной форме, о добровольном отказе от “таких-то” (укажите услуги) услуг.
По смыслу ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 11 ст. 155, чч. 1 и 2
ст. 157 ЖК РФ федеральный законодатель, возлагая на граждан и
организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за
жилое помещение и коммунальные услуги и определяя в связи с этим
структуру платы за коммунальные услуги, одновременно предписывает,
что размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов
учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных
услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов
Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами
помещений не является основанием для невнесения платы за жилое
помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан
внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой
исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом
перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в
порядке, утверждаемом Правительством РФ.

4.2. Увы по ст.210 Г КРФ нужно выполнить требования. Так Вы не согласны со счетами?

5. Такой, Как отказаться от услуг ЖКХ в трех квартирном доме (можно сказать частном)?

5.1. Вы забыли указать, от каких конкретно “услуг” Вы собрались отказаться и в связи с чем.

5.2. вы имеете в виду от услуг УК? собрать собрание, принять решение, направить протокол в УК, принять дела от нее

6. Мы хотим всем домом отказаться от услуг жкх.

6.1. Общим собранием собственников может быть избран иной способ управления многоквартирным домом, в том числе управление ТСЖ.

7. Жкх нимчего не делает, а деньги платим большие. Хотим отказаться от их услуг.

7.1. Вы в любой момент можете отказаться от услуг компании, которая Вас не устраивает. Для этого необходимо созвать общее собрание, где и поставить данные вопросы, если собрание в очной форме не состоится, проводите заочку – с бюллетенями по домам.

8.1. по колодцу надо отчитываться в СЭС, что чистите и т.п., доказывать пригодность колодца постоянно, иначе Вам будут начислять за колонку, проектный норматив 100 м уже отменено давно…

9.1. Сдавать долю это ваше личное право, обрезать вы можете трубу только если выделите долю в натуре и после выдела доли будет ТЕХНИЧЕСКИ возможно произвести данную процедуру без вреда для других долевиков, вы можете продать свою долю другим долевикам, но к сожалению без выдела доли, а если 3 комнаты и 4 собственника то выдел доли скорее всего невозможен чисто технически такую процедуру не провести.

10.1. У Вас жилплощадь в долевой собственности. Вы как один из собственников обязан нести бремя содержания Вашего жилища. Отказаться от оплаты в дальнейшем Вы можете очень просто, продав свою жилплощадь.

11.1. Решение собрания можно оспорить при наличии определенных условий.
Точно определить перспективы оспаривания можно после ознакомления с протоколом общего собрания.

12.1. Статья 1153. ГК РФ Способы принятия наследства

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

13.1. Можете отказать. Если у Вас имеетеся возможность провести воду, то ЖКХ в данном случае не обязательно должно принимать в этом участие.

14.1. Владимир! Ваша сестра может подарить или продать Вам свою долю, но будучи просто зарегистрированной в квартире, она все равно обязаны будет оплачивать соответсвующие коммунальные платежи.
С уважением, Марина Сергеевна.

15.1. Что вы имеете в виду, что у вас дом ЖКХ?
ЖКХ – жилищно-коммунальное хозяйство.
Я так понимаю, что управляющая организация не выполняет свои обязанности. В этом случае вы можете обратиться с жалобой в жил. инспекцию или на собрании собственников квартир принять решение о создании ТСЖ и управлять домом самим либо сменить управляющую компанию на другую.

16.1. Вы вправе обжаловать данный отказ в судебном порядке в соответствии со ст. 218-219 КАС РФ
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

17.1. Добрый вам день
Уважаемый Сергей, в данном случае формально отказаться вы можете, однако не совсем понятно, как вы собрались отапливать вашу квартиру.

18.1. здравствуйте!
Вам необходимо обратиться с письменным заявление о расторжении. А затем выбрать клининг. Компанию и заключить с ней договор.

С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина, эл. почта vmteh_urist@mail.ru.

18.2. распоряжение и уход за общедомовым имуществом коим относятся также придомовая территория можно решить если собственниками будет принято решение что не управляющая компания будет заниматься облагораживают территория клининговые компании если собственники жилья примут такое решение то Да вполне это возможно.

19.1. Вы все тарифы приняли на общем собрании собственников жилья чтобы проверить Законность и обоснованность этих тарифов вам нужно написать две жалобы в жилищную инспекцию а также в прокуратуру Вашего района Пусть проведут проверку законности.

19.2. На основании ст. 30 Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 г. №410, управляющая организация имеет право подать иск в суд с требованием заключить данный договор, а суд может взыскать штраф.

Можно заключить добровольно такой договор с газовой компанией.

20.1. Начните с написания претензий в их адрес и требования перерасчета за не оказанные услуги или услуги плохого качества. Жалуйтесь на них в прокуратуру, в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор. Сменить УК можно. Удачи Вам!

21.1. Мой друг – адвокат в подобном случае заплатил только долг, а пенни проигнорировал! И ничегоо – съели!
А так – можно и по судиться, если навстречу не пойдут! Если срок небольшой, то это можно расценить, как грабительство, так как индексация намного предпочтительнее пенни, так как намного меньше денег получиться.
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!

22.1. В вашем случае льготы могут выплачиваться только по одному основанию, кроме того льготы как педагогического работника значительно шире чем льготы по инвалидности.

22.2. Льготы предоставляются в заявительном порядке. Вы вправе выбрать одно из оснований для предоставления льгот по ком. услугам и оплате жилья.

23.1. “Жилищный кодекс Российской Федерации” от 29.12.2004 N 188-ФЗ
ЖК РФ, Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

24.1. Так как собранием жильцов данная услуга была включена в стоимость проживания, то это является законным. Теперь либо признавать собрание незаконным либо на следующем собрании голосовать против.

25.1. Провести общее собрание собственников МКД, сменить управляющую компанию. От услуг ЖКХ Вы не можете отказаться, так как проживаете в доме. Другой вопрос в том, что эти услуги оказываются ненадлежащим образом.

25.2. Евгений! Если Вы являетесь собственником квартиры, то взносы на капитальный ремонт являются обязательными к уплате и в случае их неоплаты они могут быть взысканы принудительно в судебном порядке. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

25.3. Евгений! Проведите общее собрание собственников МКД, создайте ОСМКД, выберите новую УК или осуществляйте обслуживание самостоятельно.

25.4. Евгений! Как правильно отметили коллеги, такой вопрос решается лишь с помощью смены УК по решению общего собрания жильцов дома. Однако, это не так просто сделать практически, так как нужно будет убедить каждого жителя Вашего дома в такой необходимости. Целесообразность – решать Вам. Вообще конечно лучше изучить Вашу ситуацию более детально, желательно при очной встрече с юристом, чтобы дать более подробную консультацию. Удачи Вам и всего хорошего!

26.1. Полезная ссылка: http://gzhi74.ru/InternetReception,
Рекомендую воспользоваться для получения разъяснения на свой практический вопрос, уважаемая Анна.

27.1. Если Вы собственник, то обязаны оплачивать данные услуги согласно ЖК РФ
Всего доброго, желаем удачи и благодарим за обращение.

28.1. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” (с изменениями и дополнениями)

28.2. Имею ли я право отказаться от карточки для оплаты жкх и получать квитанции как раньше на бумаге?

Законно ли навязывание управляющей компанией оплаты услуг жкх только в электронном виде, без предоставления бумажной квитанции. Имею ли я право отказаться от карточки для оплаты жкх и получать квитанции как раньше на бумаге?
Законодателем регламентировано общее условие легитимности платежных документов на бумаге о коммунальной и жилищной плате, применяющееся с 1 января 2017 года: соответствие платежного документа о коммунальной и жилищной плате сведениям ГИС ЖКХ.
Таким образом, можно говорить об утверждении законодателем приоритета в сфере ЖКХ документа в электронной форме документу в бумажной форме (с 1 января 2017 года).

29.1. Не законно. В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ.

29.2. Незаконно, обжалуйте данное неправомерное решение в территориальных органах прокуратуры и в жилищной инспекции.

30.1. РКЦ входит не только сбор, но и начисление платежей. Выясните в управляющей компании, что входит в данную услугу и есть ли возможность отказаться.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector