О переносе столбо лэп
Expertrating.ru

Юридический портал

О переносе столбо лэп

Перенос лэп

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Перенос лэп. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Перенос лэп, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 190 юристов и адвокатов.

  • Должен ли я платить за замену опоры ЛЭП и переноса его, по моей инициативе?
  • Замена электросчетчика и перенос на опору ЛЭП. За чей счет производится.
  • А сетевая компания вообще согласиться о переносе ЛЭП 10 кв с участка?
  • Публикации
  • Перенос опоры ЛЭП

Советы юристов:

1. Должен ли я платить за замену опоры ЛЭП и переноса его, по моей инициативе?

1.1. Если инициатива Ваша, конечно.
Если опора аварийна или находится не там, где ей положено быть – платить не будете.

1.2. Если по вашей инициативе тогда до должны все оплатить

2. Замена электросчетчика и перенос на опору ЛЭП. За чей счет производится.

2.1. Счетчик – за счет собственника, опора – за счет энергетиков.

3. Этой зимой на моем дачном участке без уведомления и согласования со мной установили опору ЛЭП 6 кВ. Насколько это законно и что я могу требовать (перенос, оплату)?

‘Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’

3.1. Зависит от конкретных обстоятельств. Если прав на это не было – удовлетворят Ваши исковые требования о сносе чужого имущества на Вашей земле, и возмещении убытков, если они есть.

3.2. Варианты разные, если участок в собственности с определением границ одна ситуация, если без определения – другая.

4.1. К сожалению, в настоящий момент Вы можете перенести опору ЛЭП только за свой личный счёт при возможности технических условий, т.к. эта опора уже стояла на купленном Вами участке. Вы конечно можете попробовать сделать это в судебном порядке, но не вариант, что у Вас это получится. Для этого надо будет, сперва, написать претензию энергопоставляющей организации, на чьём балансе находится электролиния. А до этого надо доказать, что нахождение опоры ЛЭП на Вашем участке оказывает вредное воздействие на ваше здоровье. Так что, это очень долгое и непростое дело. Всего доброго! Удачи Вам!

5.1. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения;
– напишите претензию, дождитесь ответа;
– просите полицюи провести проверку по данному факту;-потом, собрав пакет докумнетов можете обращаться в суд за защитой своего нарушенного права собственника недвижимоего имущества.

5.2. Получаете сведений из ЕГРН, получаете сведения из ДСА (или местной администрации если не в самаре). Если никаких сведений нет, сервитут не установлен, обременение не установлено пишите претензию в сетевую организацию.
Ждете 30 дней, потом в суд или в полицию за самоуправство – 330 УК РФ.

6.1. Я бы вам посоветовал с данным вопросом очно к юристу обратиться нужно знать суть дела и видеть все документы пот делу.

7.1. Лэп может быть перенесена за счет муниципалитета с согласие энергетиков. Но зачастую денег у муниципалитета на это нет. С этим можно обратиться в муниципалитет чтобы вам выделили другой земельный участок.

8.1. Если существует проект установки линейного объекта, согласно которому ЛЭП проходит именно там, где и должен по проекту, то вопрос переноса можно решить только за Ваш счет, либо устанавливать сервитут.
Если же линию протянули без проекта или с его нарушением, то тогда шанс переноса достаточно велик.

9.1. Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ а при покупке участка ЛЭП уже там была?

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

9.2. Если на вашем участке уже была ЛЭП и она есть в плане, то никуда к сожалению Вы ее не сможете перенести. Требование не удовлетворят.

9.3. уважаемый Вячеслав
если выступили такой участок то уже придётся с этим жить либо продать его другого нет

Удачи вам и вашим близким!

10.1. Охранная зона не оформляется. Размеры устанавливаются законодательством. Достаточно поставить ЛЭП на кадастровый учет и оформить сервитут.

11.1. Добрый Вам день
в суд но перспективы только в том случае если лэп установлен во времена РФ а не ссср
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

11.2. Для начала направьте обращение в администрацию, о полученный письменный отказ оспаривайте уже в судебном порядке.

12.1. Выноса столба за территорию вы потребовать можете, но вот выиграть такое дело в суде точно не получится. Разве что просить выполнить работы максимально без потерь для вас.

13.1. Законный – договориться. Запрета на строительство нет, просто его требуется согласовывать. Либо ждать, когда собственник линии ее уберет.

14.1. Если опроы под лэп зарегистрированы, система электроснабжения утверждена, то это маловероятно. Электросети могут предложить Вам оплатить перенос лэп, если есть такая техническая возможность.
Если у электросетевой компании имеются правоустанавливающе документы на опоры то обязать перенести их скорее всего не получится.

15.1. Посмотрите Приложение к Правилам установления охранных зон объектов электросетевого
хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон.

16.1. Вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий к собственнику ЛЭП. С просьбой снести или передвинуть.
Это перспективное и интересное судебное разбирательство.
Ответчиком по иску, скорее всего, будет муниципальное образование.

17.1. Обратитесь очно к юристу с документами (договор на приобретение) их нужно изучать.

18.1. предъявляйте претензию энергоснабжающей организации. получайте ответ-далее в суд.

19.1. Здратсвуйте! Обращаться в суд с иском об обязании демонтировать ЛЭП.

19.2. Обращаться в суд и требовать устранения препятствий пользования Вашим участком.

20. А сетевая компания вообще согласиться о переносе ЛЭП 10 кв с участка?

20.1. —Здравствуйте, нет конечно. ей это точно не нужно. Всего хорошего.

21.1. Если опора установлена законно – обязать кого-либо за его счет перенести опору не сможете.

22.1. В судебном порядке Вам надо решить этот вопрос.

22.2. В вашем вопросе следует разбираться подробнее – было ли установлено здание на законных основаниях, на основании каких документов был осуществлен снос
, являлось ли здание самостроем и т.д.

23.1. Прокуратура обращайтесь

24.1. Только – договорившись с собственником ЛЭП.

25.1. Строить можете безусловно. По поводу линии нужно писать письмо с требованием демонтировать, а если откажут, придется обращаться в суд либо устанавливать сервитут.

26.1. в электросети надо обращаться и в администрацию.

26.2. Обратитесь в Роспотребнадзор, в энергосбыт.

27.1. .Получила устный ответ, что все работы за мой счет. Это законно? И что я еще могу предпринять, для разрешения ситуации?
—подавайте письменное заявление и просите дать на него письменный ответ, а при получении отказа, обжалуйте его в суде. В течении 3 месяцев. На основании
статьи 218 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению

28.1. за счет собственника лэп, если он нарушил закон, обращайтесь в суд и требуйте убрать линию с вашего участка, ссылайтесь на ст. 304 ГК

29.1. возможен перенос

30.1. Можете обратится к собственнику сетей и предложить им перенести лэп за Ваш счёт. Может, они согласятся, если есть техническая возможность. За их счёт вы перенести лЭп не заставите

Перенос ЛЭП с земельного участка

Земельные юристы нашей компании оказывают услуги по оформлению разрешительной документации на перенос ЛЭП с земельного участка заказчика. Однако важно понимать, что такое действие производится только с согласия собственника линий электропередач. Поэтому первое, что надо сделать – установить такого владельца. Затем нужно собрать достаточные основания для переноса, и обратиться в определенном порядке за совершением данного действия.

Читать еще:  Сколько метров нужно отступать от забора при строительстве дома?

Когда необходимо писать заявление на перенос?

  • В некоторых случаях столб линий электропередач может физически помешать установке различных строений на участке. Под кабелем не получится возвести капитальные объекты.
  • Также собственник «теряет» часть полезных земель, которые могли быть использованы под насаждения или для иных целей.
  • Еще одна причина переноса опоры – сложности при продаже надела. Не каждый покупатель согласится приобретать участок с обременением.

Хотя причина может быть и другой, главное, чтобы имелось ее грамотное обоснование.

Что надо сделать для переноса ЛЭП с земельного участка?

Важнейший этап в таком процессе – тщательная подготовка. Без нее перенос ЛЭП с земельного участка значительно усложнится. К примеру, если приобретая надел, Вы видели опору и согласились его купить, несмотря на обременение, то будет гораздо труднее найти достаточные основания для переноса столба за счет его владельца. Придется доказывать, что имеются нарушения, допущенные при установке опоры.

В ходе подготовки надо изучить документацию на землю, определив наличие ограничений по ее использованию. Такие сведения содержатся в кадастре и в свидетельстве о праве собственности. При наличии сервитутов процедура переноса опять же усложняется. Если они отсутствуют, составляйте заявление в сетевую компанию, на чьем балансе находится конкретная опора.

В обращении пропишите требование вынести столб за пределы участка, составив акт согласования охранной зоны. В пределах такой территории нельзя ничего строить. Когда сетевая организация отказывается переносить опору, надо сразу обращаться в суд. И главное – не предпринимайте никаких действий, пока не убедитесь в их законности. Иначе последствия придется устранять за свой счет.

Порядок переноса ЛЭП с земельного участка

  1. После установления владельца линий электропередач, необходимо написать ходатайство в его адрес, с просьбой перенести столб из-за создаваемых им помех.
  2. К заявлению о переносе ЛЭП с земельного участка приложите документы, подтверждающие право собственности и, например, проект будущей постройки, возвести которую невозможно из-за наличия опоры.
  3. В сетевой компании должны выдать технические условия на перенос, с которыми нужно обратиться к проектировщику. Дополнительно предоставьте генплан и результаты топографической съемки.
  4. Затем составляется проект переноса, согласно которому осуществляется демонтаж и установка столба на новом месте. Для этого нужно обратиться к подрядчику с необходимыми допусками.
  5. По окончании работа сдается представителям сетевой организации, в которой выдают справку о выполнении технических условий.
  6. После этого проводится еще одна топографическая съемка, а ее результаты, копия справки и новое заявление подаются в кадастровую палату и БТИ.
  7. Когда изменения в документы внесены, Вам выдают новую выписку из кадастра. Пройти все этапы без затруднений и в сжатые сроки помогут специалисты нашей компании.

Поможем с переносом ЛЭП с вашего участка

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!

Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.

Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.

Решения сложных вопросов

Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!

Представительство в регионах

Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!

Тема: Как перенести опору ЛЭП за пределы участка?

Опции темы
Отображение
  • Линейный вид
  • Комбинированный вид
  • Древовидный вид

Как перенести опору ЛЭП за пределы участка?

Здравствуйте! Будьте добры, помогите пожалуйста знаниями и советом – как избавиться от опоры ЛЭП. Опора с подсоединёнными проводами в собственности энергетической компании, но обременения нет.
Когда поключали электричество, как-то не задумывались, в жизни вообще сложно учесть всё. Теперь же, с периодическими авариями, разрывами, и прочим, поневоле задумываешься, нужны ли тебе провода над головой. Тем более что по участку бегают дети. Да и столб занимает место на участке – с какой стати, если это не моя собственность.
Как нужно подойти к вопросу, куда и как писать, на что можно опереться? Как правильно действовать?

Первым дело сходите в энергоснабжающую компанию и попросите предоставить документы на землю, по которой проходит ЛЭП. Они обязаны показать Вам, что данный участок под ЛЭП принадлежит им. Если таких документов у них нет, а есть только договор на аренду данного участка, то Вы смело можете обязать энергетическую компанию заплатить Вам за использование Вашей частной собственности в коммерческих целях (доставка и продажа электроэнергии), или обязать их убрать ЛЭП с Вашей частной собственности. Если они откажутся предоставлять Вам обоснование, то подавайте на них в суд.

Огромное Вам спасибо! Ваш совет бесценен.

Здравствуйте. И опять я, спустя немалый срок. Всё это время прошло в ожидании возвращения из отпусков нужных сотрудников “Пригородных электрических сетей” и отлов их в рабочее время, ожидание их реакции. Непростое оказалось дело. В итоге – в устной форме любые попытки запросить такие документы проваливаются. Сводят разговор на пустой звон. Стало быть, нужно требовать в письменной форме. Научите пожалуйста, как правильно составлять запрос, и на какие именно документы, если нетрудно.
И вот ещё: документы предоставить отказываются, а так – дескать, линия была проведена давным-давно, и обременение просто забыли прописать, по каким-то причинам. Предыдущий владелец говорил в своё время, что столб поставили в его отсутствие без его согласия. И хоть участок был куплен уже приватизированным, я не знаю когда он был приватизирован, до или после установки этой опоры. Но это всё пока только слова, а в праве на собственность (участок) обременение не прописано, так как же на самом деле может быть? И если “Пригородные электрические сети” что-то забыли, и предыдущий владелец что-то недоговорил, то чего можно ждать от такой ситуации? Во что обычно выливается?

Вам надо подать иск в суд и сразу всё встанет на свои места.

Думаю, что этот документ поможет Вам решить свою проблему.
Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон
II. Установление охранных зон
5. Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению.
6. Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее – сетевая организация).
Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий технический контроль и надзор в электроэнергетике, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, которое должно быть рассмотрено в течение 15 дней с даты его поступления в соответствующий орган.
После согласования границ охранной зоны сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (орган кадастрового учета), с заявлением о внесении сведений о границах охранной зоны в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведений о границах охранной зоны.
Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.
7. Охранные зоны подлежат маркировке путем установки за счет сетевых организаций предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны, информацию о соответствующей сетевой организации, а также необходимость соблюдения предусмотренных настоящими Правилами ограничений.

В теме “Какое должно быть расстояние от опоры ВЛ до здания?” можно ознакомиться с этим Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160.

О переносе столбо лэп

Главная страница Форум Гарант

  • 1 из 59
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • . >Последняя >>

Если участок без обременений – подавайте в суд на сетевую компанию о переносе ЛЭП

Повторюсь. Заяву в суд. Ответчик сетевые компании. а там пусть суд разбирается кто хозяин.
Лена, за свой счет – это когда зарегено обременение. а если участок без обременения, то это незаконная постройка, причем на чужой земле. и смосить ее должен собственник постройки а не земли.

Читать еще:  Получение военного билета

Вот забавное дело
НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 сентября 2008 г. N 33-5727

Судья: Савинова Н.Ю.

09 сентября 2008 г. судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи Железновой Н.Д. и судей Давыдова А.П., Гаврилова В.С.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Давыдова А.П.,
дело по жалобе Ч.В.А.
с участием представителя института Ш. и Ч.В.А., Ч.Н.А.
на решение Кстовского городского суда от 17 июля 2008 г.
по делу по иску Федерального государственного научного учреждения “Научно-исследовательский радиофизический институт” к Ч.В.А. и Ч.Н.А. о сносе самовольно возведенного жилого дома, взыскании расходов по делу,
по встречному иску Ч.В.А. к ФГНУ НИРФИ об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании расходов по делу,

Федеральное государственное научное учреждение “Научно-исследовательский радиофизический институт” (ФГНУ НИРФИ), на праве оперативного управления которого находится линия электропередач 10 кВт ПС “Береговая” – полигон НИРФИ (свидетельство о государственной регистрации права номер от 15 апреля 1999 года) и эксплуатируется с января 1960 года, предъявило иск к гражданам Ч.В.А. и Ч.Н.А. о сносе самовольно возведенного жилого дома в соответствии со статьей 222 ГК РФ, который возведен на принадлежащем им на праве собственности земельном участке, но без получения необходимых разрешений.
В обоснование своих требований ссылаются на нарушение ответчиками требований статьи 62 Градостроительного кодекса РФ от 07 мая 1998 года номер 73-ФЗ, действующего на момент строительства, и статьи 51 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года номер 190-ФЗ. Согласно данной статьи строительство объектов капитального строительства возможно только после получения разрешения на строительство, выдаваемого уполномоченным органом.
Строительство жилого дома осуществлено ответчиками в охранной зоне ЛЭП высокого напряжения с нарушением минимально допустимых расстояний от ЛЭП до здания и другими нарушениями Правил охраны электрических сетей напряжением выше 1000 В, утвержденных постановлением Совета Министров СССР от 26 марта 1984 года номер 255. Кроме того, ответчики соорудили на втором этаже дома специальную опору, которой они приподняли провода ЛЭП над домом. Данная опора возведена с нарушением Правил устройства электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 20 мая 2003 года номер 187. Нарушение строительных норм, а также норм электробезопасности подтверждается актом-предписанием МТУ Ростехнадзора по ПФО от 31 января 2008 года номер .
Возведенный жилой дом нарушает права и законные интересы истца и третьих лиц.
В результате строительства ответчиками данного дома с нарушением установленных норм истец не может обеспечить правильную и безопасную эксплуатацию ЛЭП, находящейся в его ведении. Согласно акта-предписания МТУ Ростехнадзора по ПФО от 31 января 2008 года номер истец обязан устранить выявленные нарушения, то есть снести самовольно построенный жилой дом. В случае неисполнения истец может быть привлечен к административной ответственности.
По линии электропередач 1-кВ ПС “Береговая” – полигон НИРФИ подается электроэнергия на полигон НИРФИ “Зименки”, на два жилых многоквартирных дома и насосную станцию водоснабжения в деревне Зименки Кстовского района. Возведение же на доме опоры, непосредственно соприкасающейся в ЛЭП высокого напряжения, может привести к смертельному поражению электротоком людей, находящихся в доме. Поэтому истец просит обязать ответчиков снести двухэтажный жилой дом и взыскать с них расходы по делу в виду уплаченной госпошлины в сумме 2000 рублей.
Ответчик Ч.В.А. предъявил встречный иск об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве общей долевой собственности земельным участком площадью 1515 кв. метров по адресу Кстовский район, деревня Зименки, , просит обязать ответчика перенести опоры ЛЭП на безопасное расстояние от его земельного участка и взыскать с ответчика уплаченную им госпошлину.
Решением Кстовского городского суда от 17 июля 2008 г. постановлено:
Исковые требования Федерального государственного научного учреждения “Научно-исследовательский радиофизический институт к Ч.В.А. и Ч.Н.А. удовлетворить:
Обязать Ч.В.А. и Ч.Н.А. снести самовольно возведенный двухэтажный жилой дом по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Зименки, , – за свой счет.
Встречные исковые требования Ч.В.А. к Федеральному государственному учреждению “Научно-исследовательский радиофизический институт” об обязании перенести опоры ЛЭП на безопасное расстояние от его земельного участка, взыскании расходов по госпошлине оставить без удовлетворения.
Взыскать с Ч.В.А. и Ч.Н.А. в пользу Федерального государственного научного учреждения “Научно-исследовательский радиофизический институт” расходы по госпошлине в сумме 2000 /Две тысячи/ рублей.
В кассационной жалобе Ч.В.А. просит данное решение отменить, так как по его мнению оно вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, ФГНУ НИРФИ не является надлежащим истцом, спорный дом не является самовольной постройкой, при предоставлении земельного участка в собственность ответчиков этот участок не был обременен правами третьих лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав лиц, явившихся по делу, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи /пункт 2 статьи 222 ГК РФ/.
В соответствии с пунктом 3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Конституционный Суд РФ в Определении от 03 июля 2007 года номер 595-О-П “По запросу Сормовского районного суда города Нижнего Новгорода о проверке конституционности абзаца второго пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации” разъяснил: “самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство. Поэтому лицо, осуществившее самовольную постройку, не является законным владельцем. в пункте 1 статьи 222 ГК РФ законодатель закрепил три признака самовольной постройки, а именно: постройка должна быть возведена либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, либо без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил /причем для определения ее таковой достаточно наличия хотя бы одного из этих признаков/ и установил в пункте 2 той же статьи последствия, то есть санкцию за данное правонарушение в виде отказа признания права собственности за застройщиком и сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.”.
Из материалов дела усматривается, что Ч.В.А. и Ч.Н.А. принадлежит на праве общей долевой собственности – по 1/2 доли в праве каждому – земельный участок площадью 1515 кв. метров – земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Зименки, .
Подтверждением является свидетельство о государственной регистрации права, серия номер , выдано 17 июня 2008 года /л.д. 58/ на основании распоряжения Безводнинского сельского Совета народных депутатов Кстовского района 24 февраля 1993 года.
Согласно пункту 2 распоряжения разрешено Ч.В.А. и Ч.Н.А. совместное строительство жилого дома на выделенном земельном участке.
В соответствии с пунктом 3 распоряжения строительство жилого дома вести согласно плана и проекта, выданного отделом главного архитектора г. Кстово, соблюдения противопожарных и санитарных правил застройки /л.д. 36/.
Распоряжением номер 62 администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района от 10 апреля 2008 года земельному участку и вновь возведенному на этом участке дому присвоен почтовый адрес: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Зименки, /л.д. 34/.
Государственному научному учреждению “Научно-исследовательский радиофизический институт” НИРФИ /свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия НРП-НН/ принадлежит ЛЭП 10 кВ, что подтверждается Перечнем объектов недвижимого имущества НИРФИ /л.д. 13/.
Данная ЛЭП проходит по принадлежащему на праве общей долевой собственности земельному участку ответчиков и существует с 1960 года.
31 января 2008 года Межрайонным территориальным управлением технологического и экологического надзора Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по Приволжскому федеральному округу начальнику полигона НИРФИ был выдан акт-предписание номер , в котором указывалось о необходимости устранения выявленных в ходе обследования нарушений действующих в электроэнергетике России норм и правил в установленном законом порядке. Срок исполнения – 01 марта 2008 года. Обследование проводилось по факту возведения по в деревне Зименки Кстовского района Нижегородской области строения, принадлежащего гражданам, Ч.В.А. и Ч.Н.А., непосредственно под проводами ЛЭП 10 кВ ПС “Береговая” – полигон НИРФИ, что привело к грубым нарушениям действующих в электроэнергетике России норм и правил. Согласно акта выявлено 19 нарушений Правил пожарной безопасности /см. л.д. 15 – 18/.
Директору НИРФИ письмом от 27 марта 2003 года, исходящий номер 14-2в-03 Кстовским городским прокурором было указано, что строительство дома по в деревне Зименки Кстовского района велось без оформления проектной документации, поэтому строение является самовольным.
Ответчики не представили суду каких-либо доказательств, подтверждающих строительство дома в соответствии с проектной документацией. В судебном заседании они не отрицали, что дом возводили без соответствующего разрешения и документов на него у них не имеется (л.д. 72 оборот – 73).
При наличии указанных обстоятельств суд пришел к правильному выводу, что возведенный двухэтажный жилой дом Ч.В.А. и Ч.Н.А. является самовольной постройкой, так как возведен без получения необходимых разрешений, а также с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, произведена с нарушением Правил охраны электрических сетей напряжением выше 1000 В, является опасной для жизни и здоровья людей и удовлетворил исковые требования истца, который является надлежащим истцом, так как ЛЭП под которой возведен спорный дом принадлежит истцу.
Суд также правильно отказал Ч.В.А. в удовлетворении встречного иска об устранении препятствий в пользовании земельным участком, так как при получении данного земельного участка в собственность он уже был обременен правами третьих лиц – принадлежащая НИРФИ ЛЭП существовала. Кроме того, НИРФИ никаких препятствий в пользовании земельным участком Ч.В.А. и Ч.Н.А. не чинит.
Доводы кассационной жалобы не могут быть приняты во внимание по основаниям, изложенным в данном определении.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

Читать еще:  Срок действия завещания

решение Кстовского городского суда от 17 июля 2008 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Как убрать опору ЛЭП с участка

Часто ко мне обращаются граждане, недовольные тем, что посредине их земельного участка расположены столбы линии электропередач. Как правило, обращаются граждане, которые приобрели его у прошлого собственника с существующим столбом. Соответственно у граждан возникает резонный вопрос: что делать с этими столбами?

Как показывает опыт, сетевая организация не отличается дипломатическими качествами, все письменные претензии остаются не рассмотренными.

Убрать опору ЛЭП с участка можно только совершив ряд действий, направленных на понуждение сетевой организации к демонтажу столбов. Да-да, именно своей, о чем будет указано ниже.

Далее, рассмотрим алгоритм действий, направленных на сетевую организацию с целью исполнить обязательство по переносу линии электропередач.

Добровольный порядок урегулирования спора о переносе опоры ЛЭП с участка

К сожалению, Ленэнерго не та организация, которая отличается возможностью ведения переговоров с ней. Тем не менее, настоятельно рекомендую направлять использовать досудебный порядок урегулирования спора.

В претензии необходимо указать следующие обстоятельства, имеющие значения для дела:

  • Адрес, на котором расположена столб
  • Момент возникновения права собственности (дата регистрации в ЕГРН)
  • Факт отсутствия согласия собственника на установку части линии электропередач
  • Требование о незаконном нахождении линии
  • И т.д.

Примечание: данный перечень не является закрытым. Дело в том, что есть случаи, когда линия электропередач на участке установлена правомерно, хотя и без вашего ведома.

На данном этапе, убрать опору ЛЭП у Вас вряд ли получится, между тем, нельзя недооценивать претензионный порядок.

Основной целью направления претензии является показ сетевой организации недобросовестной перед судом.

Когда опору ЛЭП с участка убрать невозможно

К сожалению, возможны ситуации, когда убрать опору ЛЭП с участка убрать невозможно. Перечислим основные из них:

  • В момент приобретения земли самым первым собственником, столб уже стоял. Речь идет о ситуации, когда одобрение на установку дал соответствующий муниципальный орган, являвшийся на тот момент собственником. В этом случае, Ваше мнение уже не учитывается.
  • Предыдущий собственник позволил сетевой организации установить столб, но, при продаже земельного надела, вам об этом не сказал. В этом случае, сетевая организация также не виновата. В этом случае, вы можете потребовать в судебном порядке уменьшения покупной цены надела. А в случае, если линия препятствует целевому использованию земли, то Вы также можете расторгнуть договор с возвратом всей стоимости участка.

Примечание: настоятельно рекомендую перед покупкой земельного надела осматривать его в натуре. В случае, если на нем имеется линии электропередач, участок вам безумно нравится и несмотря на это, вы готовы его приобрести, удостоверьтесь, что предыдущий собственник не давал согласия на установку объектов электрохозяйства. Это позволит Вам бороться в судебном порядке.

Способы переноса ЛЭП с участка

Итак, в зависимости от законности установки, существуют два основных способа, как убрать опору ЛЭП с участка:

  • Если столб установлена не законно (без вашего согласия либо без согласия продавца), то вы вправе обратиться в суд с требованием о демонтаже столба линии электропередач за счет сетевой организации
  • Если столб на участке установлен законно, то вам необходимо написать заявление на ТУ и договор о компенсации нарушенного права собственности. В этом случае, если Вы подпишите договор, обязанность убрать опору ЛЭП с участка возлагается на Вас и за Ваш счет.
  • В том случае, если согласие законный собственник не давал, но Вы не хотите ввязываться в судебные тяжбы, вы также можете выразить согласие на перенос ее перенос за ваш счет.

Все три вышеуказанных способа выглядят вполне приемлемо, но лишь на первый взгляд. Дело в том, что если соглашаетесь на перенос за свой счет, то Ленэнерго выставляет вам счет за перенос одного столба в размере 300 тыс. рублей до 500 тыс. без какой-либо обоснованности цен. Такой кабальный договор направляется сетевой организацией с заведомо понятной целью-чтобы Вы не смогли осуществить перенос даже платно.

Кроме того, в таком договоре множество штрафных санкций в размере от 10 тыс. руб. до 20 тыс. в день, которые лягут на Вас. И это притом, что себестоимость работ составляет не меньше 60 тыс. руб., либо вообще порядка 10 тыс.

Примечание: в случае, если единственным способом переноса линии является заключение такого кабального договора, то Вашим единственным вариантом является снижение стоимости договора в судебном порядке.

Перенос ЛЭП с участка, если собственник не давал согласия на установку

Если собственник (предыдущий и нынешний) не давали согласия на установку линии электропередач в границах земельного надела, и Вы не хотите учувствовать в кабальных договорных отношениях, то не спешите подавать в суд с целью демонтажа опоры с. Перед подачей в суд о переносе опоры ЛЭП проделайте следующие действия:

  • Напишите заявление о выдаче ТУ и договора на перенос за свой счет
  • После того, как Вам выдадут кабальный договор, направьте претензию о несогласии с его условиями
  • Составьте смету у организации о фактической стоимости работ.

Лишь после совершения всех вышеуказанных действий, Вы можете направлять требования в судебном порядке, приложив к иску кабальный договор, претензию, смету.

Такой способ является наиболее оптимальным. Дело в том, что даже если никто не давал согласия, совершая всю вышеуказанную переписку, Вы создаете видимость, что несмотря на нарушение Ваших прав, действуя добросовестно, вы предлагали сетевой организации устранить за свой счет. В свою очередь, сетевая организация, действуя недобросовестно, направляет Вам кабальный договор, который по стоимости в десять раз превышает смету, составленную для Вас.

Для судьи, вышеуказанное будет свидетельствовать о недобросовестности Ленэнерго.

Примечание: составление претензии, искового заявления, а также всей переписки лучше доверить адвокату, поскольку содержание вышеуказанных документов должно быть со ссылками на нормы законов, а также разъяснений, данных судебными органами.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector