Оформление доверенности гражданином РФ на гражданина Украины
Expertrating.ru

Юридический портал

Оформление доверенности гражданином РФ на гражданина Украины

Российская доверенность на гражданина украины

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Российская доверенность на гражданина украины. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Российская доверенность на гражданина украины, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 193 юристов и адвокатов.

  • Можно-ли оформить ген. доверенность гражданину Украины на российский авто?
  • Может ли гражданин РФ оформить доверенность на гражданина Украины? Спасибо.
  • Нужно оформить доверенность гражданину украины на гражданина украины в РФ.
  • Нужна ли доверенность на вывоз ребенка, гражданина Украины, из РФ в Украину бабушке.
  • Может ли гражданин Украины управлять на Украине автомобилем РФ по доверенности?
  • Разрешение на временное проживание в рф гражданину украины
  • Брак российского гражданина на украине
  • Регистрация на украине гражданина рф
  • Гражданин Украины с РВП в РФ
  • Граждане Украины на территории РФ

Советы юристов:

1. Можно-ли оформить ген. доверенность гражданину Украины на российский авто?

1.1. Доверенность оформить можно.
Только потом где вы будете искать ваш автомобиль?
И ваш “генеральный доверенный” будет пользоваться автомобилем, а вы будете платить налог и штрафы, а то и какой-нибудь ущерб.
Не проще ли просто продать автомобиль?

2. Может ли гражданин РФ оформить доверенность на гражданина Украины? Спасибо.

2.1. Да конечно может

3. Нужно оформить доверенность гражданину украины на гражданина украины в РФ.

3.1. Обращайтесь к любому нотариусу.

4. Нужна ли доверенность на вывоз ребенка, гражданина Украины, из РФ в Украину бабушке.

4.1. нет не нужна если вы везете его сами, а если бабушка тогда да нужна.

4.2. Этот документ называется не доверенность, а согласие родителя (родителей), подлежит нотариальному удостоверению, соответственно, нотариусом и оформляется. Нужно, если выезд не с родителями (родителем).

4.3. Нужно согласие, оформленное у нотариуса об обоих родителей. Родители могут оформить одно согласие от двоих , могут каждый свое.

5. Может ли гражданин Украины управлять на Украине автомобилем РФ по доверенности?

5.1. Да, может управлять по доверенности.

6. Может ли гражданин Украины, выдавать доверенность как частное лицо на территории РФ?

6.1. Может выдавать, не запрещено.

7. Еду на машине отца (граждане РФ, Московск. Обл.) в Украину. Нужна ли доверенность?

7.1. Да, безусловно требуется.

8.1. Можно по доверенности – заявлением нотариусу по месту открытия наследства.

8.2. Екатерина,
Может сам, может выдать доверенность.

8.3. Да конечно можно по доверенности.

8.4. Принять наследство наследник может как лично, так и выдать доверенность от своего имени. Для этого не требуется регистрация на территории РФ.

9.1. Нет не нужен апостиль.

10.1. В связи с чем и для чего?
С уважением.

11.1. Обратитесь в Российское посольство. Её присутствие не обязательно. Паспортные данные её нужны.

11.2. Василий у любого нотариуса в Харькове и передайте в РФ.

11.3. Василий. Добрый день. Вы с паспортными данными мамы обращаетесь к нотариусу и делаете доверенность с переводом на украинский язык.

12.1. Нина! Надо вашей родственнице обратиться непосредственно в банк и попросить форму доверенности, которая их устроит. Потом по вайберу или по электронке переслать ее вам для оформления. Еще у вас может возникнуть проблема с нотариусом, если у него возникнут сомнения в адекватности доверителя в силу возраста и болезни.

13.1. Оксана, добрый день! Вы можете присутствовать в городском суде по доверенности. Про защиту сказать вам сейчас трудно, так как не известна суть дела. У вас нет возможности привлечь юриста?

13.2. Если рассмотрение данного дела происходит в порядке административного судопроизводства, то, согласно норме ст. 55 КАС РФ, представителем в суде по административным делам могут быть адвокаты иные лица, обладающие полной дееспособностью, не состоящие под опекой или попечительством и имеющие высшее юридическое образование.

Следовательно, вам, как представителю, необходимо наличие высшего юридического образования. Иначе вас не допустят до участия в процессе (ч. 4, ст. 58 КАС РФ).

14.1. Да, можете и данная доверенность будет действительная как на территории Грузии, так и на территории Украины. Правда ее придётся нотариально перевести на соответствующие языки.

15.1. Да можете у нотариуса. С собой иметь паспорта и свидетельство о рождении ребенка.

16.1. Николай!
Вы имеете полное право ездить на данном автомобиле по территории РФ, при условии, что автомобиль будет официально ввезен в Россию, а у вас будут основания, для проживания на территории РФ (Вид на жительство, патент и тд.).

Успехов Вам и удачи!

17.1. В соответствии с п. 1 ст. 186 ГК РФ при выдаче доверенности представляемый вправе установить любой срок ее действия, поскольку действующим законодательством ограничение такого срока не предусмотрено.

Письмо ФНП от 22.07.2016 N 2668/03-16-3

“О Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей”

(вместе с “Методическими рекомендациями по удостоверению доверенностей”, утв. решением Правления ФНП от 18.07.2016, протокол №07/16)

18.1. Сергей! Я вам не советую этого делать, если вы не хотите заиметь себе кучу проблем за свои же деньги. Вы не можете знать действительна ли доверенность, жив ли человек, который выдал доверенность и не будет ли у вас проблем с наследниками собственника машины. Может машина в аресте, угоне и т.д и т.п.

19.1. Правильно делаете, на всякий случай выдайте доверенность с правом передоверия, это на тот случай если у брата нет юридического образования.

20.1. Если довереннось содержит фразу о том, что передоверие возможно, то можете. Иностранные граждане пользуются всеми теми же правами, что и граждане РФ, если проживают на территории РФ, имея регистрацию по месту пребывания.

20.2. Тамара! Если в вашей доверенности есть фраза о возможности передоверия, то можете. Берете оригинал доверенности, паспорт и лично обращаетесь к любому нотариусу, если доверенность не просрочена. Если доверитель умер, то не сможете.

21.1. Да ничем не грозит. У нас в России собственником недвижимого имущества может быть и гражданин другого государства.

22.1. Евгений! Вы хотите работать бухгалтером по найму у ИП? Такой вариант с трудоустройством возможен. Но передать свои обязанности по осуществлению предпринимательской деятельности на другое лицо – это не правомерно. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юрист сайта 9111 Корсун Ирина Дмитриевна!

Читать еще:  Как организовать строительство таунхаусов по ДДУ?

23.1. Михаил! Вы можете купить автомобиль на свое имя, но сначала посчитайте в какую сумму вам обойдется растаможка и удастся вам поставить на учет авто по техническим требованиям. Если автомобиль будет зарегистрирован на иностранное лицо, то существует ограничение на возможность его нахождения в Украине.

24.1. Ваша жена может оформить доверенность на продажу квартиры у любого нотариуса в РФ на гражданина Украины. От доверителя нотариусу будет достаточно предоставить данные (ф.и.о.) доверенного лица. Такая доверенность является действительной согласно условиям Минской конвенции для совершения всех нотариальных действий от имени гражданина РФ на территории Украины. Передать такую доверенность для совершения действий доверенному лицу можно через консульство РФ в Украине.

24.2. Оформить доверенность на продажу квартиры у любого нотариуса.

25.1. Согласно международным нормам права и правовым актам, в том числе Минский протокол (минское соглашение) от 5 сентября 2014 года:
ЛНР является непризнанным государством, поскольку на данный момент не получило признания со стороны хотя бы одного государства-члена ООН. Российская федерация также не заявляла о признании ЛНР. Признана ЛНР только лишь Южной Осетией – страной, которая самая является частично признанной.
Соответственно, документы выданные в ЛНР юридической силы в других странах не имеют.

26. Можно ли гражданину РФ на территории РФ сделать доверенность на гражданина Украины.

26.1. София!
Доверенность оформить можно независимо от того где находиться гражданин и Вы. Для этого необходимо прийти к нотариусу с паспортном, документами на то что будете оформлять доверенность и паспортными данными человека, на которого делаете доверенность.
Удачи Вам и всего доброго!

27.1. Теоретически Вас могут найти в РФ,но я глубоко сомневаюсь, что кто то будет эти заниматься. Скорее всего штраф зависнет, а потом анулируется, в виду не возможности его исполеннения.

28.1. Василий! У вашей жены могут возникнуть проблемы в Украине. Так как юридически автомобиль принадлежит гражданину РФ, находится на территории Украины, автомобиль не растаможен и управляется гражданкой Украины. Доверенность на управление не требуется, так как по законодательству Украины должна быть страховка, документы на автомобиль и водительское удостоверение лица, которое ним управляет. По данной ситуации вам лучше проконсультироваться в посольстве или в таможенной службе Украины. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

29.1. Уважаемая Наталья, в данном случае сейчас в России доверенность не требуется, если машина оформлена на физическое лицо. Главное, чтобы Вы были вписаны с ОСАГО.

30.1. Екатерина! Имея на руках документы, удостоверяющие личность и право на владение, регистрацию данного ТС, гражданин Украины может сделать доверенность у нотариуса по месту своего нахождения. Доверенность необходимо перевести на русский язык и перевод заверить нотариально.
Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

Можно ли купить недвижимость по доверенности от имени иностранца?

– Могу ли я по доверенности купить недвижимость в России от имени иностранца, если он находится за границей на момент покупки? Какие нужны от него документы для совершения сделки?

Отвечает директор юридической компании ООО «Лапина Партнершип» Анастасия Лапина (г. Санк-Петербург):

Недвижимость в России могут покупать и иностранцы. Ограничений на этот счет нет. Пользоваться для этого помощью русскоязычных представителей по доверенности тоже не воспрещено. Единственное, к чему следует отнестись очень внимательно – к самой форме доверенности, если иностранец находится за границей.

В зависимости от того, гражданином какой страны является покупатель, имеются различные требования к форме доверенности. Это будет либо проставление апостиля (специального знака, который делает доверенность юридически действительной), либо простое оформление доверенности тем органом, который уполномочен на это государством, в котором выдается доверенность (обычно это нотариус). Выбор конкретной формы будет зависеть от того, есть ли у России договор о правовой помощи со страной, гражданином которой является покупатель. Например, если недвижимость приобретает гражданин Австрии, то апостиль будет нужен, поскольку договора о правовой помощи с Австрией у России нет (подробнее можно посмотреть в Гаагской Конвенции от 05.10.1961 года). Если же покупатель – гражданин, например, Кипра, то доверенность оформляется местным нотариусом (поскольку между Кипром и СССР в свое время было заключен Договор о правовой помощи, ратифицированный Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 января 1987 года N 6438-XI). Единственное требование – нотариально заверенный перевод, если доверенность выдается на другом языке. Также иногда случается и третий вариант, когда иностранный покупатель – гражданин страны, с которой Россия не участвует ни в Гаагской Конвенции, ни в договоре о правовой помощи (например, среди таких стран Непал). Для этих случаев процедура оформления доверенности еще сложнее и проходит несколько этапов, среди которых нотариус и местный МИД.

Отвечает юрист, эксперт по недвижимости Светлана Кириллова:

Совершить сделку с недвижимостью от имени покупателя по доверенности можно. Если продавец не будет возражать (об этом в конце). Иностранец может выдать нотариальную доверенность в стране, где он проживает. Если эта страна – член Гаагской конвенции, – также потребуется этот документ апостилировать. Если доверенность выдана на иностранном языке, нужен нотариально удостоверенный перевод в РФ. Кроме того, доверенность может быть выдана на двух языках, один из которых русский. В этом случае перевод не потребуется.

Стоит предусмотреть широкие полномочия для представителя. Он ведь должен заключить договор купли-продажи, произвести расчеты с продавцом, принять квартиру и подписать акт приема-передачи, подать заявление о государственной регистрации права собственности. Кроме того, новый владелец должен будет заключить договор с управляющей компанией, поставщиками коммунальных услуг и т.п. Соответственно, все это должно быть указано в доверенности.

Что касается цены покупки, указывать ее в доверенности необязательно. Обычно ограничиваются общей фразой о том, что поверенный может купить имущество по цене и на условиях по своему усмотрению.

Не всегда продавцы соглашаются на сделку, не видя покупателя. Ведь важно убедиться в том, кто твой контрагент, прежде всего – дееспособен ли он. Частично тревоги продавца может снять личный контакт по Skype или WhatsApp.

Читать еще:  Дача ложных показаний в отделе УВД

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Виолетта Колосова:

Для того, чтобы иностранцу купить недвижимость в России, ему не обязательно выезжать из своей страны. Он может оформить доверенность на россиянина, заверить ее у местного нотариуса (иногда требуется апостиль на такой доверенности), либо оформить доверенность в российском консульстве. Если покупатель-иностранец проживает в стране, не входящей в состав Гаагской конвенции 1961 года, доверенность должна быть легализована в МИД России или в российском консульстве.

Для того, чтобы совершить сделку купли-продажи, иностранцу необходим его национальный паспорт, его копия с нотариально удостоверенным переводом, заверенное у нотариуса согласие супруга(и) на совершение сделки купли-продажи. Согласие следует перевести на русский язык и поставить на него апостиль.

Отвечает юрисконсульт офиса «Академическое» департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Наталья Киселева:

Купить недвижимость в России по доверенности, в том числе от иностранца, конечно, возможно. При этом нужно учитывать, что доверенность должна содержать все необходимые полномочия для совершения и исполнения сделки, а также для государственной регистрации права собственности на приобретаемую недвижимость.

Доверенность, выданная за рубежом, обязательно должна быть легализована для действия на территории РФ путем консульской легализации либо проставления апостиля, переведена на русский язык дипломированным переводчиком, подпись которого должна быть удостоверена нотариально. После соблюдения данной процедуры представитель может осуществлять указанные в доверенности действия.

Если покупатель недвижимости состоит в браке, то, помимо доверенности, может потребоваться согласие его супруга (или супруги) на приобретение недвижимости (если сделка подлежит нотариальному удостоверению или государственной регистрации), также легализованное для применения на территории РФ.

Отвечает сооснователь и заместитель генерального директора юридической компании URVISTA Светлана Петропольская:

Приобретение недвижимости от лица иностранного гражданина предусмотрено законодательством. Для этого данное лицо должно уполномочить вас соответствующей доверенностью. Данная доверенность должна быть удостоверена либо нотариусом на территории Российской Федерации, либо консульским отделом посольства Российской Федерации за рубежом. В тексте доверенности должны содержаться все необходимые полномочия. Рекомендуем во избежание технических накладок предварительно запросить образец текста доверенности у юристов, занимающихся регистрацией сделок с недвижимостью, ввиду большого количества процессуальных тонкостей.

Отвечает юрист Юлия Михайлова (г. Одинцово):

Да, вы можете так сделать, если соответствующие полномочия прописаны в доверенности. От иностранца нужна сама доверенность, причем максимально подробная – на все действия, связанные с заключением договора купли-продажи и регистрацией недвижимости на его имя. В некоторых случаях доверенность должна быть апостилирована.

Отвечает руководитель юридического отдела Sminex Сергей Давлетшин:

Нерезиденты часто используют практику покупки недвижимости через доверенное лицо. Обязательным условием в этом случае является заверение документов у нотариуса иностранным инвестором и его представителем.

Иностранец может оформить права на покупку и владение квартирой по доверенности. Если недвижимость приобретается от имени иностранного гражданина, то доверенность требует обязательной легализации, для стран-участниц Гаагской конвенции – проставления апостиля. Доверенность должна быть переведена на русский язык с обязательным удостоверением подписи переводчика у нотариуса. Она должна содержать полномочия на совершение всех действий с объектом недвижимости, включая покупку, регистрационные действия в государственных органах, подписание всех необходимых документов.

При оформлении сделки купли-продажи квартиры на территории РФ необходим нотариально заверенный перевод паспорта иностранца. Кроме того, обязательно должен быть составлен в письменной форме договор купли-продажи. Он не отличается по форме и содержанию от аналогичного договора, заключаемого гражданами России; составляется на русском языке и на дополнительно выбранном языке (при этом в случае возникновения спорных ситуаций главной остается русская версия). Сумма сделки обязательно указывается в рублях, хотя по факту расчет может происходить и в другой выбранной валюте по заранее оговоренному курсу.

Важно! Иностранные граждане могут купить недвижимость не везде. Есть специальный Указ, в котором перечислены приграничные регионы РФ и иные места, на территории которых иностранные граждане не могут приобретать жилье (Указ Президента РФ от 09.01.2011 N 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками»).

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Да, вы можете купить недвижимость в России таким образом. Особенность будет заключаться в том, что доверенность должна быть легальна и применима на территории РФ. Есть несколько способов составления данной доверенности: она может быть удостоверена на территории РФ либо на территории иностранного государства. Страны, которые приняли Гаагскую конвенцию, имеют право на упрощенную легализацию документов, благодаря чему иностранцы могут сделать в своем учреждении юстиции соответствующую отметку на нотариальной доверенности (проставляют апостиль). После этого документ пересылается на территорию РФ и через нотариуса делается перевод. Важно также доказать легальность источников поступления денежных средств.

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Можно ли купить недвижимость по доверенности от имени иностранца?

– Могу ли я по доверенности купить недвижимость в России от имени иностранца, если он находится за границей на момент покупки? Какие нужны от него документы для совершения сделки?

Отвечает директор юридической компании ООО «Лапина Партнершип» Анастасия Лапина (г. Санк-Петербург):

Недвижимость в России могут покупать и иностранцы. Ограничений на этот счет нет. Пользоваться для этого помощью русскоязычных представителей по доверенности тоже не воспрещено. Единственное, к чему следует отнестись очень внимательно – к самой форме доверенности, если иностранец находится за границей.

В зависимости от того, гражданином какой страны является покупатель, имеются различные требования к форме доверенности. Это будет либо проставление апостиля (специального знака, который делает доверенность юридически действительной), либо простое оформление доверенности тем органом, который уполномочен на это государством, в котором выдается доверенность (обычно это нотариус). Выбор конкретной формы будет зависеть от того, есть ли у России договор о правовой помощи со страной, гражданином которой является покупатель. Например, если недвижимость приобретает гражданин Австрии, то апостиль будет нужен, поскольку договора о правовой помощи с Австрией у России нет (подробнее можно посмотреть в Гаагской Конвенции от 05.10.1961 года). Если же покупатель – гражданин, например, Кипра, то доверенность оформляется местным нотариусом (поскольку между Кипром и СССР в свое время было заключен Договор о правовой помощи, ратифицированный Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 января 1987 года N 6438-XI). Единственное требование – нотариально заверенный перевод, если доверенность выдается на другом языке. Также иногда случается и третий вариант, когда иностранный покупатель – гражданин страны, с которой Россия не участвует ни в Гаагской Конвенции, ни в договоре о правовой помощи (например, среди таких стран Непал). Для этих случаев процедура оформления доверенности еще сложнее и проходит несколько этапов, среди которых нотариус и местный МИД.

Читать еще:  До какого числа необходимо зарегистрировать право собственности по закону?

Отвечает юрист, эксперт по недвижимости Светлана Кириллова:

Совершить сделку с недвижимостью от имени покупателя по доверенности можно. Если продавец не будет возражать (об этом в конце). Иностранец может выдать нотариальную доверенность в стране, где он проживает. Если эта страна – член Гаагской конвенции, – также потребуется этот документ апостилировать. Если доверенность выдана на иностранном языке, нужен нотариально удостоверенный перевод в РФ. Кроме того, доверенность может быть выдана на двух языках, один из которых русский. В этом случае перевод не потребуется.

Стоит предусмотреть широкие полномочия для представителя. Он ведь должен заключить договор купли-продажи, произвести расчеты с продавцом, принять квартиру и подписать акт приема-передачи, подать заявление о государственной регистрации права собственности. Кроме того, новый владелец должен будет заключить договор с управляющей компанией, поставщиками коммунальных услуг и т.п. Соответственно, все это должно быть указано в доверенности.

Что касается цены покупки, указывать ее в доверенности необязательно. Обычно ограничиваются общей фразой о том, что поверенный может купить имущество по цене и на условиях по своему усмотрению.

Не всегда продавцы соглашаются на сделку, не видя покупателя. Ведь важно убедиться в том, кто твой контрагент, прежде всего – дееспособен ли он. Частично тревоги продавца может снять личный контакт по Skype или WhatsApp.

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Виолетта Колосова:

Для того, чтобы иностранцу купить недвижимость в России, ему не обязательно выезжать из своей страны. Он может оформить доверенность на россиянина, заверить ее у местного нотариуса (иногда требуется апостиль на такой доверенности), либо оформить доверенность в российском консульстве. Если покупатель-иностранец проживает в стране, не входящей в состав Гаагской конвенции 1961 года, доверенность должна быть легализована в МИД России или в российском консульстве.

Для того, чтобы совершить сделку купли-продажи, иностранцу необходим его национальный паспорт, его копия с нотариально удостоверенным переводом, заверенное у нотариуса согласие супруга(и) на совершение сделки купли-продажи. Согласие следует перевести на русский язык и поставить на него апостиль.

Отвечает юрисконсульт офиса «Академическое» департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Наталья Киселева:

Купить недвижимость в России по доверенности, в том числе от иностранца, конечно, возможно. При этом нужно учитывать, что доверенность должна содержать все необходимые полномочия для совершения и исполнения сделки, а также для государственной регистрации права собственности на приобретаемую недвижимость.

Доверенность, выданная за рубежом, обязательно должна быть легализована для действия на территории РФ путем консульской легализации либо проставления апостиля, переведена на русский язык дипломированным переводчиком, подпись которого должна быть удостоверена нотариально. После соблюдения данной процедуры представитель может осуществлять указанные в доверенности действия.

Если покупатель недвижимости состоит в браке, то, помимо доверенности, может потребоваться согласие его супруга (или супруги) на приобретение недвижимости (если сделка подлежит нотариальному удостоверению или государственной регистрации), также легализованное для применения на территории РФ.

Отвечает сооснователь и заместитель генерального директора юридической компании URVISTA Светлана Петропольская:

Приобретение недвижимости от лица иностранного гражданина предусмотрено законодательством. Для этого данное лицо должно уполномочить вас соответствующей доверенностью. Данная доверенность должна быть удостоверена либо нотариусом на территории Российской Федерации, либо консульским отделом посольства Российской Федерации за рубежом. В тексте доверенности должны содержаться все необходимые полномочия. Рекомендуем во избежание технических накладок предварительно запросить образец текста доверенности у юристов, занимающихся регистрацией сделок с недвижимостью, ввиду большого количества процессуальных тонкостей.

Отвечает юрист Юлия Михайлова (г. Одинцово):

Да, вы можете так сделать, если соответствующие полномочия прописаны в доверенности. От иностранца нужна сама доверенность, причем максимально подробная – на все действия, связанные с заключением договора купли-продажи и регистрацией недвижимости на его имя. В некоторых случаях доверенность должна быть апостилирована.

Отвечает руководитель юридического отдела Sminex Сергей Давлетшин:

Нерезиденты часто используют практику покупки недвижимости через доверенное лицо. Обязательным условием в этом случае является заверение документов у нотариуса иностранным инвестором и его представителем.

Иностранец может оформить права на покупку и владение квартирой по доверенности. Если недвижимость приобретается от имени иностранного гражданина, то доверенность требует обязательной легализации, для стран-участниц Гаагской конвенции – проставления апостиля. Доверенность должна быть переведена на русский язык с обязательным удостоверением подписи переводчика у нотариуса. Она должна содержать полномочия на совершение всех действий с объектом недвижимости, включая покупку, регистрационные действия в государственных органах, подписание всех необходимых документов.

При оформлении сделки купли-продажи квартиры на территории РФ необходим нотариально заверенный перевод паспорта иностранца. Кроме того, обязательно должен быть составлен в письменной форме договор купли-продажи. Он не отличается по форме и содержанию от аналогичного договора, заключаемого гражданами России; составляется на русском языке и на дополнительно выбранном языке (при этом в случае возникновения спорных ситуаций главной остается русская версия). Сумма сделки обязательно указывается в рублях, хотя по факту расчет может происходить и в другой выбранной валюте по заранее оговоренному курсу.

Важно! Иностранные граждане могут купить недвижимость не везде. Есть специальный Указ, в котором перечислены приграничные регионы РФ и иные места, на территории которых иностранные граждане не могут приобретать жилье (Указ Президента РФ от 09.01.2011 N 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками»).

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Да, вы можете купить недвижимость в России таким образом. Особенность будет заключаться в том, что доверенность должна быть легальна и применима на территории РФ. Есть несколько способов составления данной доверенности: она может быть удостоверена на территории РФ либо на территории иностранного государства. Страны, которые приняли Гаагскую конвенцию, имеют право на упрощенную легализацию документов, благодаря чему иностранцы могут сделать в своем учреждении юстиции соответствующую отметку на нотариальной доверенности (проставляют апостиль). После этого документ пересылается на территорию РФ и через нотариуса делается перевод. Важно также доказать легальность источников поступления денежных средств.

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector