Прописаны, имеем ли право пользоваться комнатой после смерти отчима?
Expertrating.ru

Юридический портал

Прописаны, имеем ли право пользоваться комнатой после смерти отчима?

Что будет с муниципальной квартирой после смерти квартиросъемщика?

Анастасия Клименкова (Юрист)

Автор: Анастасия Клименкова (Юрист) (Все статьи автора)

  • Платятся ли алименты с выходного пособия при сокращении или увольнении – 04.03.2020
  • Можно ли и как повторно подать на алименты – 26.02.2020
  • Перерасчет алиментов за прошедший период – 21.02.2020

Приватизационный процесс, запущенный в 90-х годах XX века, позволил большому количеству граждан России получить во владение жилые помещения, которые использовались ими ранее по договору социального найма. Не все люди смогли принять участие в этом процессе, поэтому остро встал вопрос, кому достанется муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика. Личную собственность можно передать по наследству родственникам или посторонним лицам. Получение же муниципального жилья наследниками проблематично, и зависит от ряда факторов.

Правомочия и обязанности квартиросъемщика по договору социального найма

Наниматель муниципального жилья имеет большой ряд прав в отношении данного недвижимого объекта:

  • предоставлять право жить другим людям в квартире на безвозмездной или возмездной основе (если это не запрещено нормами действующего жилищного законодательства);
  • менять жилое помещение на аналогичную недвижимость из фонда, принадлежащего муниципалитету (по нормам статьи 72 Жилищного кодекса);
  • пользоваться предоставляемой на безвозмездной основе услугой по проведению капитального ремонта;
  • пользоваться различными услугами, предоставляемыми за деньги коммунальными службами.

Обязанности нанимателя муниципального жилья заключаются в следующем:

  1. Использовать квартиру строго по назначению (для проживания квартиросъемщика и членов его семьи).
  2. Производить текущий ремонт и осуществлять постоянный контроль за правильной работой коммуникаций в жилом помещении.
  3. Своевременно оплачивать услуги по договору найма, а также коммунальные платежи.

Особенности регистрации и проживания членов семьи

Если наниматель снимает муниципальное жилье вместе с семьей, они обязательно должны быть указаны в договоре социального найма. В эту категорию относятся следующие лица:

  • жена (муж);
  • родители;
  • дети;
  • иждивенцы квартиросъемщика;
  • иные граждане, проживающие с нанимателем.

Все лица, указанные в договоре, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Прописать новых граждан-родственников можно только с согласия всех людей, вписанных в договор социального найма.

Лиц, не являющихся родственниками, можно зарегистрировать в квартире только с согласия муниципалитета. Если в жилом помещении проживает народу больше, чем положено по нормативам, наймодатель вправе отказать в прописке других людей. Если речь идет о несовершеннолетних детях прописанных граждан, то для них получать индивидуальное разрешение не требуется.

Кому переходит муниципальное жилье после смерти основного квартиросъемщика?

Так как квартирой, переданной в пользование граждан по договору социального найма, владеет местная администрация, распоряжаться тоже может только она. Поэтому жилье не может быть объектом наследования.

Если наниматель жил один, и в жилом помещении больше никто не прописан, после его смерти квартира переходит муниципалитету. Он может оставить квартиру без жильцов или передать ее другим гражданам по договору социального найма.

Полезно знать:

Если в квартире вместе с нанимателем жили другие люди, им предоставляется право продолжить снимать жилое помещение на прежних условиях, но сменив данные о квартиросъемщике.

Особенности договора социального найма

На основании заключенного сторонами договора, квартиросъемщик вправе пользоваться указанными в соглашении помещениями в бессрочном порядке, пока он не нарушает правила пользования имуществом.

Содержания указанного договора установлено положениями Постановления № 315 , изданного Правительством России 21.05.2005 года. Согласно этому нормативно-правовому акту, в договоре социального найма должны быть указаны следующие сведения:

  • конкретное описание объекта муниципальной собственности (точный адрес, характеристики);
  • перечень правомочий и обязанностей сторон;
  • процедура внесения различных изменений;
  • основания для расторжения договора по соглашению сторон и в одностороннем порядке.

В приложении к договору указываются все прописанные в квартире граждане, проживающие вместе с нанимателем. Они несут ответственность за имущество в квартире в солидарном порядке с основным квартиросъемщиком.

Если во время пользования социальным жилье появилась необходимость внести какие-либо изменения в договор найма, это осуществляется в соответствии с нормами российского Жилищного кодекса и иных актов.

Граждане, проживающие в муниципальной квартире, могут заключить с администрацией единый договор найма жилплощади, по которому все указанные субъекты включаются в состав семьи.

Если никто из жильцов не возражает, квартиру можно переоформить на любого из зарегистрированных и проживающих в ней граждан. Таким образом, смерть основного нанимателя влечет за собой появление такого права.

Основания для расторжения соглашения о социальном найме

Существует несколько оснований для прекращения жилищных правоотношений по договору социального найма:

  • согласие обеих сторон;
  • выявление нарушений условий договора со стороны прописанных в ней жильцов;
  • невозможность продолжать проживания в квартире из сноса дома или его реконструкции;
  • расторжение соглашения по инициативе администрации в связи с вступившим в силу постановлением суда или иного уполномоченного органа;
  • изъятие земельного участка с предоставлением взамен права на проживание в ином муниципальном объекте;
  • долги по квартплате сроком более 6 месяцев;
  • доказанная вина жильцов в причинении существенного вреда муниципальному жилью;
  • использование квартиры не по назначению;
  • систематическое совершение действий, нарушающих права соседей.

Одностороннее расторжение договора возможно только посредством суда.

Переоформление муниципальной собственности на другого квартиросъемщика

Каждый российский регион устанавливает свою процедуру подачи заявлений о переоформлении муниципального жилья. Главное для квартиросъемщиков после смерти нанимателя – определить, кто из них будет выступать стороной договора. Перед тем, как подавать перечень необходимых документов, важно снять с учета усопшего родственника.

Когда муниципалитетом вынесено решение о переоформлении договора на другое лицо, заявители должны обратиться в управляющую жилищную компанию, которая изменит данные лицевого счета. Согласно статье 69 ЖК РФ, переоформить договор можно только на совершеннолетнее дееспособное лицо.

Сроки переоформления зависят от того, когда наниматели подадут соответствующее заявление и получат согласие муниципалитета. Если администрация без веских причин отказала в переподписании договора, квартиросъемщикам необходимо обратиться в суд за защитой своих интересов.

Перечень необходимых документов

Переоформление договора будет возможно, когда выбранный жильцами квартиросъемщик явится в муниципалитет вместе с другими прописанными в жилом помещении гражданами, подаст заявление на переподписание договора с указанием всех присутствующих лиц и приложит к нему следующие документы:

  • паспорта жильцов;
  • документ, подтверждающий факт смерти основного нанимателя (решение суда, свидетельство о кончине);
  • оригинал действующего договора социального найма;
  • выписка из лицевого счета.

Подав документы, заявитель должен дождаться письменного ответа администрации и переподписать с ней договор.

Жить в муниципальной квартире выгодно с финансовой точки зрения. Но если основной наниматель умирает, могут возникнуть проблемы с дальнейшим проживанием остальных квартиросъемщиков в жилом помещении. Нередко решать проблему необходимо через суд.

Как получить наследство отчима?

Чтобы не допустить ошибок, получая наследство от отчима, пасынку/падчерице необходимо знать множество правовых нюансов касательно этой процедуры. Проконсультироваться по этому вопросу можно в нотариальной конторе либо же изучить соответствующие статьи ГК РФ, подробно описывающие права наследования пасынков/падчериц в случае наследования имущества после кончины отчима.

Что подразумевает собой наследование согласно завещанию и на законных основаниях, как проводится раздел имущества усопшего отчима, а также прочая необходимая информация касательно данного вопроса будет подробно изложена в этой статье.

Наследство отчима на законных основаниях

В случае если при жизни отчим не оставил завещательный акт, то после смерти наследство будет распределяться по закону и зависеть от наследственной очереди. ГК РФ выделяет восемь кругов наследственной очередности по отношению к усопшему наследодателю. Седьмыми в очереди как раз будут пасынки и падчерицы. Неизменное условие для наследования имущества для лиц седьмого круга очереди заключается в отсутствии наследополучателей с первой по шестую очередь.

Читать еще:  Продажа алкоголя в кафе, ресторанах, барах и тд

Падчерица/пасынок могут получить наследуемое имущество только в том случае, если брак между матерью и отчимом аннулирован до дня открытия наследственного дела, только по причине смерти наследодателя (отчима). Если же брак был расторгнут еще при жизни наследодателя, то падчерица/пасынок не рассматриваются в качестве наследополучателей.

Наследование имущества отчима по завещанию

При передаче наследства по завещанию падчерице или пасынку зачастую проблем не возникает. Раздел наследуемого имущества осуществляется согласно завещательному акту, вступающего в силу после кончины отчима. Если в качестве наследства выступают денежные средства, которые находятся на счету в банке, то их получение наследователем, регламентируется статьями № 1124-1129 Гражданского Кодекса РФ. При написании завещательного акта, наследодатель сам определяет своих приемников. Если имущество завещано и падчерице и пасынку, но его части не указаны, оно будет распределяться в одинаковых долях.

Наследодатель может отменить завещание либо изменить его текст по своему желанию, не объясняя причин такого поступка. Толкование волеизъявления изложенного в документе выполняется дословно. Приемники, считающие, что наследодатель нарушил права, регламентируемые законом, могут оспорить как отдельные пункты, так и документ целиком обратившись в суд. До открытия дела по распределению наследуемого имущества оспаривание завещательного акта не является возможным.

Процедура раздела наследуемого имущества отчима

Если отчим имеет двух или более приемников, то имущество между ними будет распределяться согласно общих правил, которые прописаны в статьях №1165-1170 Гражданского Кодекса РФ. Имущество будет поделено между представителями того круга очередности, который призван к наследованию. Однако здесь имеются несколько исключений.

Обязательная наследственная доля: важные нюансы

Обязательная часть наследуемого имущества регламентируется статьей №1149 ГК РФ. Право обязательной доли имеют родные дети усопшего, которые не достигли совершеннолетия, родители отчима и жена, ставшие нетрудоспособными в виду ухудшения состояния здоровья. Этим правом обладают:

  • усыновленные дети на достигшие восемнадцати лет;
  • дети потерявшие трудоспособность;
  • нетрудоспособные усыновители умершего наследодателя;
  • нетрудоспособные иждивенцы.

Если незавещанного наследства нет либо его недостаточно, размер обязательной части будет формироваться за счет отъема одинаковой доли завещанного, на основе завещательного имущества у каждого из приемников. Таким образом, интересы обязательных наследополучателей будут защищены при помощи восстановления их наследственной доли до законного минимума, а не при помощи компенсационных выплат, сделанных в их пользу.

В размер обязательной доли наследства входит стоимость любого имущества, которое получает обязательный приемник из общей массы на любом основании. Обязательная доля является частью всей имущественной массы, сюда же входит и завещательный отказ, сделанный в пользу обязательного наследополучателя.

Право на обязательную имущественную часть имеет личный характер, поэтому отказаться от этой доли в пользу других приемников невозможно. Также это право не переходит согласно порядку наследственной трансмиссии. Если отказ от обязательной части был совершен до открытия наследованного дела, то он будет признан неправомочным.

Наследование имущества приемниками седьмой очереди

Имущество, которое приобрели супруги в браке считается общей собственностью, разделяемой в равных частях, если нет других условий, прописанных в брачном договоре.

После смерти отчима, на его долю нажитого имущества открывается наследственное дело и наследство распределяется между наследополучателями в порядке наследственной очереди, в которой пасынки и падчерицы занимают седьмое место.

Если наследование имущества усопшего отчима происходит по закону, то пасынки или падчерицы могут получить наследство только в том случае, если приемники предыдущих очередей откажутся от своих долей либо будут признаны недостойными.

Также наследополучатели седьмого круга наследственной очереди могут получить имущество, если они являются нетрудоспособными и находятся на иждивении у отчима либо усыновлены/удочерены последним.

Зная все вышеописанные нюансы процедуры наследования имущества после смерти отчима, падчерица или пасынок смогут использовать полученные знания при разделе наследства, что позволит им избежать обмана со стороны родственников и возможных ошибок в процессе получения наследства.

Что я получу из наследства матери, если половина имущества зарегистрирована на отчима?

Вопрос:

У меня умерла мама. До смерти она жила с мужчиной в официальном браке. В нашей семье, кроме меня есть еще две сестры, где одна из них рождена от мамы и отчима. В настоящее время встал вопрос о наследовании имущества после смерти мамы. За время брака мамой и отчимом было нажито: 2 квартиры, гараж, машина, дача, дом в деревне. На матери зарегистрированы квартира, дача и машина. На отчима — квартира, дом в Подмосковье и гараж. Есть завещание на родную дочь мамы и отчима — на мамину квартиру. Как будет делиться имущество мамы? На что я и моя сестра можем рассчитывать?

Ответ юриста:

Для начала стоит разобраться, что будет являться имуществом, подлежащим наследованию.

Все имущество, которое зарегистрировано на отчиме, в настоящее время не может быть признано принадлежащим вашей матери. Соответственно — не может наследоваться. В соответствии со ст. 34 СК РФ, все имущество, которое нажито вашей матерью и отчимом, является их совместной собственностью. Раздел такого имущества может быть произведен путем достижения соглашения между супругами, либо в судебном порядке по требованию одного из супругов. Учитывая, что ваша мать умерла, то отчиму не с кем заключать соглашение о разделе всего совместно нажитого имущества, как и некому предъявлять такие требования.

В соответствии с нормой ст. 30 ЖК РФ, отчим может владеть, пользоваться и распоряжаться всем имуществом, которое принадлежит ему на праве собственности. И в отношении этого имущества, будет ли оно подлежать разделу между всеми вами, следует надеться только на порядочность и честность самого отчима. Принудить его к действиям по передаче любым законным способом того имущества, которое нажито в совместном браке с вашей матерью, но зарегистрировано на его имя, никто, в том числе и вы, не может. При достижении взаимного согласия он сможет его вам подарить.

Вы указываете, что на имя матери зарегистрированы квартира, дача и машина, значит наследникам можно будет претендовать только на это имущество. Учитывая, что квартира завещана дочери матери и отчима, то это имущество подлежит передаче именно ей. Остальные наследники могут претендовать на завещанную квартиру, только оспорив завещание. Если суд признает его недействительным, тогда все члены семьи смогут претендовать на эту квартиру.

В порядке наследования «по закону» на имущество, принадлежащее матери (дача и машина), смогут претендовать все наследники первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), то есть сам отчим, его дочь, вы и сестра.

Следует отметить то, что если из числа наследников (отчим, вы и две сестры) имеются несовершеннолетние или нетрудоспособные, то эти наследники имеют право на обязательную долю в наследстве, порядок выделения которой определен ст. 1149 ГК РФ.

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Наследство, завещания»:

Проживаю совместно с матерью в её квартире. Вместе со мной в ней также зарегистрирован мой совершеннолетний сын. Имею еще двух старших братьев. На какую долю в наследстве после смерти матери я могу рассчитывать, если другого жилья у меня нет?

Я получил в наследство часть 2-х комнатной квартиры, мне принадлежит 4/5 ее доли (после получения наследства мы объединили усилия вместе с моими родственниками). 1/5 доли получила последняя жена отца.

У меня умерла мать. Я проживал вместе с ней, но она составила завещание, которым все имущество, в том числе и квартиру, завещала моей сестре. Что я могу сделать в такой ситуации?

Читать еще:  Где получить документы об обучении в школе?

Моя бывшая свекровь осталась одна (умерли родители, муж, сын). Из родственников у нее есть тети, двоюродные братья и сестры. Есть внучка, т. е. моя дочь от её сына.

После того как умер мой муж, с которым мы пребывали в неофициальном супружестве, от него у меня остался ребенок 8 лет. У него есть двадцатилетняя дочка от 1-го официального брака.

По решению суда товарищ мне должен денежную сумму. К сожалению, должник умер, не вернув долг. У должника было имущество: машина, квартира в Москве и, может быть, ещё что-то. У него осталась жена и дети.

После развода родителей в 1992 году я не жил с отцом. У него в Москве новая семья, две дочери. В декабре 2011 года он умер. Имею ли я право на его имущество?

Умер мой отец и оставил завещание. Дачу, во владение которой он вступил в 1998, он завещал моему гражданскому мужу. Однако отношения с последним я продолжать не хочу. Я инвалид 2-й группы.

Моей бабушке принадлежал дом, который она завещала одному из двух своих сыновей — моему отцу. Бабушка умерла в 2010 г. Отец дом на себя не оформил. Он умер в прошлом году. Могу ли я быть признана наследницей и оформить дом на себя?

Мой муж является сособственником 4-х комнатной квартиры. Также собственники — его отец, мать и брат. В квартире прописаны 6 человек, в их числе я и наша дочь. Недавно отец мужа умер, не оставив завещания. На что может претендовать наша дочь?

Мои родители развелись двенадцать лет назад, я жила с матерью. Отец завел новую семью, от новой жены у него дети. 9 месяцев назад отец умер. Положена ли мне доля в его имуществе?

Мама с папой развелись в 2001 году. Отец в 2009 году подал в суд на деление дома. Ему присудили его долю, дом поделили. В 2011 году он написал завещание на своих племянниц. А в этом году он умер.

Я являюсь опекуном несовершеннолетних детей. Им в наследство от деда остались денежные средства на сберкнижке. На основании свидетельства о вступлении в наследство двум детям дедушки полагается по 1/3 доли, а двум внукам по 1/6.

Мой муж числился совладельцем трехкомнатной московской квартиры. Собственниками также являются мать, сестра и отец покойного супруга. В общей сложности, всего там прописано восемь человек.

Достаточно давно родители развелись. Вскоре папа умер, маме сообщили об этом знакомые. Конечно, за наследством она не поехала. Мама впоследствии говорила нам, что папа не хочет общения. Недавно мы узнали правду.

Мне досталась 1/2 доля дома в Московской области по завещанию от бабушки. Мне стало известно, что при жизни бабушка прописала в дом двух граждан Армении, однако, они никогда в нем не проживали.

Мой дедушка проживал в 3-х комнатной квартире, полученной им в свое время по ордеру. Уже будучи при смерти он решил ее приватизировать, но поскольку сам уже не вставал с постели, выдал мне доверенность.

Влияет ли прописка на право наследования

Вопрос наследования затрагивает большинство граждан РФ. Основные положения, в соответствии с которыми выполняется процедура, закреплены в главе 3 ГК РФ. Если вопрос сложный и противоречивый, его решение осуществляется в судебном порядке. Не все знают, влияет ли прописка на право наследования. Рекомендуется ознакомиться со всеми аспектами процедуры, особенно если речь идет о получении права на приватизированную квартиру. Об основных положениях, регулирующих процедуру определения наследования по прописке, и иных аспектах вопроса поговорим далее.

Основная информация о наследстве

Наследование осуществляется по завещанию и закону. С вопросами, касающимися процедуры, обращаются к нотариусу. Процесс проводится по месту нахождения имущества или регистрации наследодателя. Предъявить права на имущество нужно в установленный законом срок. Он составляет 6 месяцев с момента кончины хозяина недвижимости. Более позднее обращение также возможно. Однако оно приведет к необходимости начала судебного разбирательства. При этом предстоит указать объективные причины, по которым обратиться своевременно не удалось.

Закон предоставляет возможность наследования по завещанию. Правом получить недвижимость обладают физические или юридические лица. Их перечень бывший владелец имущества фиксирует в завещании. Закон позволяет указать в документе сразу несколько наследников. Здесь же фиксируется перечень имущества, полагающегося каждому. Если доли не указаны, имущественная масса делится поровну на всех наследников. Закон позволяет составить завещание на все имущество или на определенную часть. Остаток будет разделен между наследниками по закону.

Если завещание отсутствует, наследство распределяется по закону. Принять участие в процессе имеют право исключительно родственники. Закон рассматривает при наследовании 7 очередей.

В первую категорию входят:

У гражданина присутствует право отказаться от полагающегося ему наследства. Возможность предоставляется вне зависимости от формы наследования. Если от имущества отказывается наследник по завещанию, документ утрачивает силу.

Распределение имущества выполняется по закону. Если наследником отказывается стать гражданин, имеющий на это право по закону, право на собственность переходит к родственникам более низкой ступени. Если в установленный срок никто так и не обратился в нотариат за наследством, квартира признается выморочной и отходит в пользу государства. Если случай спорный, и требуется судебное рассмотрение ситуации, срок может быть продлен. Закон позволяет оспорить выполненный в установленный срок раздел имущества.

Обращаясь к нотариусу, наследники должны представить документ, подтверждающий родство с наследодателем. Дополнительно необходимо свидетельство о смерти наследодателя. Список документов потребуется дополнить документами на имущество и справкой с места жительства его хозяина. Нотариус имеет право запросить сведения документа о статусе заявителя и имущественных правах наследодателя. Когда установленный срок завершится, выдается свидетельство о наследстве. Документ выступает основанием для обращения в регистрирующий орган с целью оформления перехода права собственности на недвижимость и получение ценных бумаг и вкладов. Налог не взимается. Однако предстоит заплатить госпошлину. Размер для родственников составляет 0,3% от общей стоимости наследства. Все остальные лица должны заплатить порядка 0,6% от цены имущества.

Как наследовать по прописке

Не все знают, является ли прописка основанием для наследования. Закон фиксирует, что регистрация в помещении не позволяет гражданину претендовать на него. Во время рассмотрения наследственного дела нотариус учтет информацию, содержащуюся в свидетельстве на право собственности.

Если лицо, выступающее в роли наследника, зарегистрировано в помещении, оно сможет получить всю жилплощадь или долю наследодателя. Если человек, который прописан в квартире, родственником не является, и завещание он не включен, права на помещение и возможность проживания в нем он не приобретает.

Наследник, которому отойдет квартира, имеет право выписать жильца. Действие осуществляется с получением согласия или в результате судебного разбирательства в установленные законом сроки.

Однако статья 1148 ГК РФ предусматривает исключение. Право на участие в разделе наследства получают нетрудоспособные иждивенцы, которые были зарегистрированы в квартире наследодателя более года и находились на его содержании. При этом иждивенец может не являться родственником, но получит обязательную долю в завещании. Если родственные связи присутствуют, потребность в обязательной прописке вместе с наследодателем отсутствует. Достаточно доказать, что собственник квартиры в течение года до момента смерти содержал за свой счет нетрудоспособного родственника.

Масленников Иван Иванович

С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра.

Читать еще:  Командировка из командировки

Наследство после смерти матери отчим

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Наследство после смерти матери отчим. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Наследство после смерти матери отчим, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 168 юристов и адвокатов.

Советы юристов:

1.1. Все просто надо написать иск в суд и установить юридический факт принятия наследства.

1.2. Один из способов – это обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности на наследственное имущество, указав фактическом принятии наследства… Нюансы написания искового заявления вам подскажет местный адвокат.

1.3. В данном случае нужно обращаться к нотариусу с заявлением о фактическом вступлении в наследство, при отказе в суд. ст.1153 ГК РФ. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

2.1. Татьяна
Если дом построен в браке, то является совместно нажитым имуществом, в этом случае неважно, на кого оформлен дом. В случае, если первым умрет отчим, то 1/2 от его имущества (то есть от половины дома) получит ваша мама (ей будет принадлежать 3/4 всего имущества), а 1/2 его родная дочь (1/4 всего имущества). А соответственно, после смерти вашей мамы, все ее имущество будет разделено между всеми детьми, то есть в итоге вам будет принадлежать 1/4 имущества, брату 1/4, а сестре 2/4.
Если же первой умрет мама, каждый (дети и отчим) получит по 1/4 от маминого имущества, а после смерти отчима, всё его имущество достанется его дочери.
А если ваша мама имела дом до брака с отчимом, а потом передела право собственности ему, то в этом случае всё будет иначе.

3.1. После смерти отчима будут наследовать его наследники первой очереди и т.д. по снисхождению, не родной ребенок может вступить в права наследования только при отсутствии всех предшествующих родственников, или в том случае если на момент смерти отчима этот ребенок был не трудоспособным.

4.1. Если ваша мать приняла наследство за отчимом, то кредиторы могут предъявить к ней требования в пределах стоимости полученного наследства.

5.1. Если не прослеживается родственная связь, то ребенок супруги умершего к наследству не имеет отношения. Если супруга жива, то она является наследницей по закону.

6.1. Тут не тратьте время. Сразу идти в суд по месту нахождения наследственной недвижимости.
Иогу подготовить иск. 8-929-838-99-61

7.1. По вашему вопросу не совсем понятно, причём здесь квартира отчима и какое вы к ней имеете отношение, чтобы претендовать
Желаю Вам удачи и всех благ!

7.2. Не совсем понятно Причём здесь доля в квартире отчима. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

7.3. Имеет значение – когда была приобретена квартира отчима.
Например, если в период брака с Вашей матерью, – то можно претендовать на долю квартиры.

7.4. Максим.
Изложенный слишком кратко Вами вопрос не совсем понятен для юристов. Вам надо ответить сначала на уточняющие вопросы, чтобы стало все понятно.
Когда умерла Ваша мама и жив ли отчим? Был ли зарегистрирован ее брак с отчимом и если был, то когда, и не был ли он потом расторгнут? Было ли завещание? Когда и по какой сделке отчим приобрел квартиру?
Пока могу только изложить то, что предусмотрено законом: пасынок является наследником седьмой очереди к имуществу отчима. Поэтому после его смерти пасынок может при отсутствии других наследников претендовать на наследство отчима.

7.5. Если квартира отчима является совместным имуществом матери и отчима, дочь может претендовать на часть супружеской доли матери.

8.1. Так как у них общая долевая собственность, то квартиру можно продать только с согласия всех собственников. Он только может письменно предложить выкупить долю другому собственнику. Если через месяц не выкупает, то может продать третьим лицам.

8.2. Если оба являются наследниками, то квартира находится в общей долевой собственности. Оформлена она будет на двоих человек. Продать квартиру можно только с разрешения всех собственников. Либо он может продать только свою долю.

9.1. нет, налог НДФЛ платить не нужно.
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

10.1. Если квартира уже поделена между ними на доли, то соответственно из доли умершего супруга не должна выделяться супружеская доля.

10.2. Нет, на супружескую долю претендовать нельзя, так как квартира уже разделена на равные доли.
Спасибо за обращение на сайт.

10.3. Нет. супружеской доли в данном случае не будет, так как доли были разделены при заключении первоначальной сделки. Всего доброго.

11.1. По данным вопросом обратитесь в банк, продать имущество, которое находится в залоге, можно только с разрешения банка. По поводу вашего последнего вопроса, нужно знать стоимость автомобиля и размер долга.

12.1. Если Наследник обратился в суд с иском относительно спора по наследству, то нотариус должен приостановить и не выдавать свидетельство о праве на наследства другим наследником до рассмотрения спора в суде. При этом, чтобы признать вклад его Он должен будет судить представить Неоспоримые доказательства, А вы в свою очередь, можете это оспаривать.

12.2. Доказать что вклад принадлежит только отчиму можно в судебном порядке при наличии доказательств. В ином случае половина этого вклада наследуется наследниками призванными к наследованию.

13.1. Оксана! Ваш отчим имел право на супружескую долю в отношении имущества, нажитого в браке с Вашей мамой. В отношении имущества, находившегося в личной собственности Вашей мамы (т.е. не нажитого в браке с отчимом) отчим имел бы право на обязательную долю в наследстве, если на момент открытия наследства (т.е. на момент смерти Вашей мамы) отчим был нетрудоспособным (в связи с инвалидностью или достижением 60-летнего возраста). Причем есть основания полагать, что отчим свою обязательную долю (если, повторяю, у него было такое право) принял, т.к. после смерти Вашей мамы он продолжал проживать по их прижизненному месту жительства (в нотариальной практике это признается подтверждением фактического принятия наследства). Размер обязательной доли в данном случае составляет 1/4 (половина той доли, на которую имел бы право отчим в случае отсутствия завещания).
Иными словами, в общем виде Вы имеете право на: 3/4 личного имущества мамы и 3/8 доли в совместно нажитом ими имуществе.
С уважением, А.Д.Руслин.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector